無(wú)為市嚴(yán)橋鎮(zhèn)牌樓村旱田沖組石鳳路（X**9）南側(cè)一處待建加油站涉及的集體建設(shè)用地使用權(quán)出租公告
一、出租方承諾
本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：
1、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核；
2、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3、我方已認(rèn)真考慮出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；
4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
5、我方已充分了解并承諾在出租過(guò)程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
6、我方如選擇以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)出租，表明我方已了解并認(rèn)可《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；
7、對(duì)競(jìng)租本次出租標(biāo)的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人；
8、出租標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與承租方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
二、出租標(biāo)的簡(jiǎn)況
（一）出租標(biāo)的名稱
無(wú)為市嚴(yán)橋鎮(zhèn)牌樓村旱田沖組石鳳路（X**9）南側(cè)一處待建加油站涉及的集體建設(shè)用地使用權(quán)。（標(biāo)的編號(hào)：N****QT******）
（二）出租標(biāo)的基本情況
1、無(wú)為市嚴(yán)橋鎮(zhèn)牌樓村旱田沖組石鳳路（X**9）南側(cè)一處待建加油站涉及的集體建設(shè)用地使用權(quán)是指依照國(guó)家法律、法規(guī)及相關(guān)合同的規(guī)定，由承租方在無(wú)為市嚴(yán)橋鎮(zhèn)牌樓村旱田沖組石鳳路（X**9）南側(cè)一塊面積2,**3.**平方米的土地上新建加油站，從事加油站經(jīng)營(yíng)并取得收益的權(quán)利。土地四至范圍：東至黃忠秀戶；西至盧昌平戶；南至陳先勝戶；北至石鳳路。
2、出租方已完成出租標(biāo)的相關(guān)土地征地及青苗補(bǔ)償工作。
（三）租賃用途
經(jīng)營(yíng)加油站，選址符合《無(wú)為市“十四五”加油加氣布點(diǎn)規(guī)劃》、《無(wú)為市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四五規(guī)劃》等。
（四）經(jīng)營(yíng)權(quán)出租期限
**+**年(**年屆滿后如承租方無(wú)違約情形，續(xù)簽**年)，租賃期限自實(shí)際移交日算起。如法律、法規(guī)和強(qiáng)制性規(guī)定導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)權(quán)期限變化，雙方另行協(xié)商。
（五）加油站審批、建設(shè)及經(jīng)營(yíng)相關(guān)要求
1、出租方負(fù)責(zé)供地；承租方須根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《安徽省自然資源廳關(guān)于印發(fā)支持農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用集體建設(shè)用地興辦企業(yè)實(shí)施意見（暫行）的通知》（皖自然資規(guī)〔****〕3號(hào)）、《蕪湖市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于印發(fā)蕪湖市市區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用集體建設(shè)用地興辦企業(yè)申請(qǐng)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可和使用集體建設(shè)用地審批工作實(shí)施細(xì)則的通知》（蕪自然資規(guī)函〔****〕** 號(hào)）等文件規(guī)定辦理集體建設(shè)用地相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，出租方積極配合。
2、加油站建設(shè)報(bào)批手續(xù)由承租方依法向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理報(bào)批手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，出租方積極配合。加油站建設(shè)由承租方組織實(shí)施，相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)；承租方對(duì)加油站進(jìn)行建設(shè)前，須向出租方上報(bào)加油站建設(shè)方案，建設(shè)方案經(jīng)出租方審核，并經(jīng)相關(guān)部門等審查同意后方可實(shí)施，否則承擔(dān)違約責(zé)任，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不得低于出租方提供的《響山加油站初步設(shè)計(jì)方案》（詳見附件：《響山加油站初步設(shè)計(jì)方案》）。
3、加油站經(jīng)營(yíng)由承租方自負(fù)盈虧，出租方僅收取租金，不參與經(jīng)營(yíng)管理，不參與經(jīng)營(yíng)收益分配。
（五）特別提示
意向競(jìng)租方如需查勘出租標(biāo)的，須在報(bào)名時(shí)向安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所提交申請(qǐng)，由安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所與出租方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)間，由其自行查勘現(xiàn)場(chǎng)。
三、出租方
無(wú)為市嚴(yán)橋鎮(zhèn)牌樓村股份經(jīng)濟(jì)合作社。
四、出租行為的決策及批準(zhǔn)情況
本次產(chǎn)權(quán)出租行為已履行了相應(yīng)決策程序，并獲得了相應(yīng)的批準(zhǔn)。
五、資產(chǎn)評(píng)估情況
1、資產(chǎn)評(píng)估的委托方：無(wú)為市嚴(yán)橋鎮(zhèn)人民政府。
2、評(píng)估機(jī)構(gòu)：康嘉房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司。
3、評(píng)估基準(zhǔn)日：****年6月**日。
4、評(píng)估報(bào)告名稱及文號(hào)：《價(jià)格咨詢報(bào)告書》（皖康嘉價(jià)評(píng)字（****）第****號(hào)）。
5、評(píng)估對(duì)象：無(wú)為市嚴(yán)橋鎮(zhèn)牌樓村旱田沖組石鳳路（X**9）南側(cè)一處待建加油站涉及的集體建設(shè)用地使用權(quán)。
6、評(píng)估結(jié)果：截至評(píng)估基準(zhǔn)日，被評(píng)估對(duì)象的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為人民幣2,**2,**0元，其中：集體建設(shè)用地使用權(quán)**年期租金評(píng)估價(jià)值為人民幣1,**8,**0元；加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)**年期租金評(píng)估價(jià)值為人民幣1,**3,**0元。
六、交易條件與意向競(jìng)租方資格條件
（一）交易條件
1、掛牌價(jià)格（**+**年期出租底價(jià)）：人民幣2,**2,**0元。其中：集體建設(shè)用地使用權(quán)**年期租金為人民幣1,**8,**0元；加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)**年期租金為人民幣1,**3,**0元。
如成交金額較掛牌價(jià)格產(chǎn)生溢價(jià)，則溢價(jià)部分按集體建設(shè)用地使用權(quán)及加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)比例進(jìn)行分?jǐn)?，重新?jì)算集體建設(shè)用地使用權(quán)及加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)付的租金。
2、出租標(biāo)的租金支付方式及要求：
（1）自《集體建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi),承租方一次性付清出租標(biāo)的全部租金，由承租方付至安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。
（2）自《集體建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未支付交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除承租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款）自動(dòng)轉(zhuǎn)為承租方支付《集體建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同》約定租金的一部分。
3、與標(biāo)的出租的相關(guān)的其他條件
（1）意向競(jìng)租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的競(jìng)租；所提交的競(jìng)租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
（2）意向競(jìng)租方承諾：已對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行了實(shí)地查勘，對(duì)出租標(biāo)的相關(guān)土地的現(xiàn)狀完全知悉且無(wú)異議，對(duì)其存在的投資風(fēng)險(xiǎn)已做了充分預(yù)判，投資風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與出租方、安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。
（3）意向競(jìng)租方承諾：承租方在取得安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后**個(gè)工作日內(nèi)，憑安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的相關(guān)土地移交日現(xiàn)狀與出租方辦理出租標(biāo)的相關(guān)土地移交；承租方應(yīng)配合辦理出租標(biāo)的相關(guān)土地的移交手續(xù)，無(wú)正當(dāng)理由不接受的，即視同出租方已按期完成出租標(biāo)的相關(guān)土地的移交，出租標(biāo)的相關(guān)土地自移交（或視同辦理完畢標(biāo)的移交）之日起的管理責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)均由承租方自行負(fù)責(zé)，與出租方、安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。
（4）意向競(jìng)租方承諾：對(duì)“加油站審批、建設(shè)及經(jīng)營(yíng)相關(guān)要求”內(nèi)容已完全知悉且無(wú)異議并遵照?qǐng)?zhí)行。
（5）意向競(jìng)租方承諾：如出租標(biāo)的相關(guān)土地實(shí)際面積與本公告列示的面積存在差異，不調(diào)整租金價(jià)款。
（6）意向競(jìng)租方承諾：出租標(biāo)的相關(guān)土地在投入使用、營(yíng)業(yè)前，自行辦理包括但不限于環(huán)保、安全、消防等相關(guān)部門的經(jīng)營(yíng)許可手續(xù)，費(fèi)用自行承擔(dān)。
（7）意向競(jìng)租方承諾：自《集體建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同》簽訂之日起**個(gè)月內(nèi)，承租方須完成加油站相關(guān)審批及建設(shè)等并投入運(yùn)營(yíng)，所需相關(guān)手續(xù)、建設(shè)等由承租方全權(quán)負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，出租方負(fù)責(zé)配合。逾期未完成，出租方有權(quán)單方解除《集體建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同》，并追究承租方的違約責(zé)任且不退還承租方已繳納的租金，因逾期給出租方造成損失的，承租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（8）意向競(jìng)租方承諾：在經(jīng)營(yíng)權(quán)期限內(nèi)，承租方不得改變出租標(biāo)的相關(guān)土地經(jīng)營(yíng)用途，出租標(biāo)的相關(guān)土地僅作為加油站使用，不利用出租標(biāo)的相關(guān)土地存放危險(xiǎn)物品，不利用出租標(biāo)的相關(guān)土地進(jìn)行違法活動(dòng)及非法使用出租標(biāo)的相關(guān)土地，否則，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由承租方負(fù)責(zé)，與出租方無(wú)關(guān)。
（9）意向競(jìng)租方承諾：在經(jīng)營(yíng)權(quán)期限內(nèi)，不得非法使用出租標(biāo)的相關(guān)土地，未經(jīng)出租方書面同意，不得以任何形式對(duì)外轉(zhuǎn)讓、抵押、轉(zhuǎn)租出租標(biāo)的相關(guān)土地，不得通過(guò)掛靠、合作、聯(lián)營(yíng)、入股等方式變相轉(zhuǎn)租出租標(biāo)的相關(guān)土地，否則，出租方有權(quán)單方解除《集體建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同》，并追究承租方的違約責(zé)任。
（**）意向競(jìng)租方承諾：在經(jīng)營(yíng)權(quán)期限內(nèi)，自覺(jué)接受有關(guān)部門或出租方安全生產(chǎn)、社會(huì)治安等方面的監(jiān)督和檢查；因安全事故、社會(huì)治安等原因產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。
（**）意向競(jìng)租方承諾：在經(jīng)營(yíng)權(quán)期限內(nèi)，承租方應(yīng)保持出租標(biāo)的相關(guān)土地及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好及可使用狀態(tài)，因承租方未盡到妥善管理義務(wù)而導(dǎo)致出租標(biāo)的相關(guān)土地及附屬設(shè)施、設(shè)備毀損、滅失的、造成出租方或/和第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，由承租方自行承擔(dān)賠償責(zé)任。
（**）意向競(jìng)租方承諾：因不可抗力因素，市政規(guī)劃拆遷，社會(huì)公共利益需要，政府需要、收回或拆除、改造的，由不可抗力發(fā)生之日或拆遷許可證生效之日或通知收回之日，《集體建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同》立即終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。應(yīng)收租金按實(shí)際租用天數(shù)計(jì)算。
（**）意向競(jìng)租方承諾：承租方完全履約至《集體建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應(yīng)在租賃期限截止日前（含截止日當(dāng)日），騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方。
（**）意向競(jìng)租方承諾：如《集體建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同》提前終止的，承租方應(yīng)在收到出租方要求交回出租標(biāo)的通知之日起**日內(nèi)（含收到通知當(dāng)日）騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方，租賃期限計(jì)算到承租方按相關(guān)要求移交給出租方的當(dāng)日。
（**）意向競(jìng)租方承諾：承租方將出租標(biāo)的交回出租方時(shí)，應(yīng)對(duì)出租方交付的出租標(biāo)的相關(guān)土地及設(shè)施、設(shè)備（如有）等均應(yīng)完整完好無(wú)償移交給出租方；承租方新添置的可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備等自行搬離，逾期搬離的設(shè)施、設(shè)備等歸出租方所有；承租方建設(shè)的不可移動(dòng)的構(gòu)建物、設(shè)施、設(shè)備等，由承租方與出租方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，承租方須自行拆除、搬離并恢復(fù)原狀。承租方逾期交回的，以日租金的雙倍標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算并向出租方支付占有使用費(fèi)。
（**）意向競(jìng)租方承諾：同意出租方對(duì)于承租方支付的租賃價(jià)款只開具財(cái)務(wù)收據(jù)，不開具發(fā)票，如需代開發(fā)票，代開發(fā)票產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由承租方自行承擔(dān)。
（**）意向競(jìng)租方承諾：同意按不低于出租標(biāo)的的出租底價(jià)承租本標(biāo)的。
（**）意向競(jìng)租方承諾：對(duì)出租方擬定的《集體建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同》（樣本）內(nèi)容無(wú)異議并遵照?qǐng)?zhí)行。
（二）意向競(jìng)租方資格條件
意向競(jìng)租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶和農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶）。
七、掛牌信息
（一）掛牌公告期
自****年**月**日至****年**月**日。
（二）掛牌期滿后如未征集到意向競(jìng)租方，按（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期延長(zhǎng)（延長(zhǎng)周期內(nèi)征集到意向競(jìng)租方數(shù)量不少于1個(gè)且該延長(zhǎng)周期結(jié)束，本項(xiàng)目公告期結(jié)束），最多延長(zhǎng)（5）個(gè)周期。
（三）報(bào)名時(shí)間
自****年**月**日至****年**月**日（如公告期延長(zhǎng)，按延長(zhǎng)公告期作相應(yīng)順延），每工作日8:**至**:**,**:**至**:**。
（四）交易保證金的交納要求及處理
1、交易保證金金額：人民幣**0,**0元。
2、交易保證金交納時(shí)間：意向競(jìng)租方應(yīng)于報(bào)名截止日（如公告期延長(zhǎng)，報(bào)名截止日按延長(zhǎng)公告期作相應(yīng)順延）的**:**前，將交易保證金全額支付到安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(以實(shí)際到達(dá)指定賬戶時(shí)間為準(zhǔn))；否則視同意向競(jìng)租方自動(dòng)放棄對(duì)標(biāo)的的競(jìng)租，安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予辦理報(bào)名手續(xù)。
3、交易保證金處理：
（1）如因意向競(jìng)租方原因而非出租方、安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向競(jìng)租方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，視為意向競(jìng)租方違規(guī)違約，將承擔(dān)相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任；出租方或安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競(jìng)租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的違約金，同時(shí)有權(quán)取消該意向競(jìng)租方的承租資格；該意向競(jìng)租方交納的交易保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方、安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所損失的，利益受損方可以向該意向競(jìng)租方進(jìn)行追償。
a.意向競(jìng)租方已提出有效承租申請(qǐng)（安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所已發(fā)送承租申請(qǐng)受理通知）后，單方撤回申請(qǐng)的；
b.在采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的交易方式時(shí)，以標(biāo)的的出租底價(jià)（掛牌價(jià)格）作為起始價(jià)，所有符合條件的意向競(jìng)租方均未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)在安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)中報(bào)有效報(bào)價(jià)（加價(jià)報(bào)價(jià)的，報(bào)價(jià)不得低于出租底價(jià)；減價(jià)報(bào)價(jià)的，報(bào)價(jià)不得高于出租底價(jià)；其他方面均應(yīng)符合項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)規(guī)則）而導(dǎo)致標(biāo)的未成交的；
c.被確定為承租方的意向競(jìng)租方未按本公告或安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》的；
d.被確定為承租方的意向競(jìng)租方未按本公告或安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求與出租方簽訂《集體建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同》的；
e.意向競(jìng)租方存在《安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》中規(guī)定出租方或安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競(jìng)租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的違約金的其他情形。
（2）安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所按照下列情形，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將交易保證金退還至意向競(jìng)租方的銀行賬戶：
a.意向競(jìng)租方交納交易保證金后，在安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所未向意向競(jìng)租方發(fā)出承租申請(qǐng)受理通知前，意向競(jìng)租方書面向安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所提出退出交易程序并放棄承租標(biāo)的，且未發(fā)現(xiàn)存在（1）中所列情形的，安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所在收到意向競(jìng)租方書面明確表示放棄承租并經(jīng)安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所同意之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑（事先有約定的按約定路徑，但收款方須仍為意向競(jìng)租方，下同）、無(wú)息退還；
b.意向競(jìng)租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“不合格意向競(jìng)租方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在該意向競(jìng)租方最終被確認(rèn)為“不合格意向競(jìng)租方”之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將該意向競(jìng)租方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無(wú)息退還；
c.意向競(jìng)租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“合格意向競(jìng)租方”但未被確定為承租方且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)該意向競(jìng)租方為非承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將意向競(jìng)租方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無(wú)息退還。
（3）意向競(jìng)租方發(fā)生以上（1）項(xiàng)下的違約行為，導(dǎo)致《集體建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同》無(wú)法簽訂或無(wú)法履行的，出租方有權(quán)對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行重新公告交易。重新公告交易時(shí)，違約的意向競(jìng)租方不得報(bào)名參加競(jìng)租；重新公告交易的標(biāo)的成交價(jià)低于本次公告交易的標(biāo)的成交價(jià)（對(duì)于沒(méi)有產(chǎn)生成交價(jià)的，出租標(biāo)的出租底價(jià)視為出租標(biāo)的成交價(jià)）造成的差價(jià)、費(fèi)用損失、本次公告交易的交易服務(wù)費(fèi)用及因意向競(jìng)租方違約而重新公告交易導(dǎo)致交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間的滯納金（交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計(jì)算），均由違約的意向競(jìng)租方承擔(dān)，由出租方追究違約的意向競(jìng)租方的相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
（4）在承租方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起2個(gè)工作日內(nèi)，成交雙方向安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所支付約定的交易服務(wù)費(fèi)用，否則，安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所于承租方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起的第3個(gè)工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費(fèi)用。
（5）本公告中涉及交易保證金相關(guān)約定的未盡事宜（包括但不限于交易保證金的退還、暫不予退還、不予退還、爭(zhēng)議處置等等）應(yīng)依照《安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（五）報(bào)名地點(diǎn)
安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有限公司無(wú)為分公司。
（六）報(bào)名時(shí)應(yīng)提交的主要資料
本項(xiàng)目相關(guān)備查文件可至交易所現(xiàn)場(chǎng)查閱；本項(xiàng)目報(bào)名應(yīng)提交的材料及要求可至交易所領(lǐng)取。
（七）交易方式
1、公告期結(jié)束，如征集到一個(gè)符合條件的意向競(jìng)租方，采取協(xié)議出租的交易方式。
符合條件的意向競(jìng)租方確定為承租方。承租方應(yīng)按安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的通知要求進(jìn)行報(bào)價(jià)（報(bào)價(jià)不得低于租金底價(jià)，如低于租金底價(jià)的或未按要求報(bào)價(jià)的視同接受租金底價(jià)，并以租金底價(jià)作為報(bào)價(jià)），該報(bào)價(jià)確定為成交價(jià)；并按通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》。
2、公告期結(jié)束，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向競(jìng)租方，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）的交易方式。
確定最終成交價(jià)格及承租方后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》（如意向競(jìng)租方采取非現(xiàn)場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的，則應(yīng)于競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書》；如意向競(jìng)租方采取現(xiàn)場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的，則應(yīng)于競(jìng)價(jià)結(jié)束后現(xiàn)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》）。
3、交易方式由安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所確定，并另行通知。
4、加價(jià)幅度由安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所確定，并另行通知。
（八）交易簽約
承租方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認(rèn)書》確定的成交價(jià)簽訂《集體建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同》。
（九）竟價(jià)規(guī)則
意向競(jìng)租方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（ www.ejy**5.com ）的 《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》 、 《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》 、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)租、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)租。
（十）交易時(shí)間
交易時(shí)間由安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所確定，并另行通知。
（十一）交易雙方簽訂《集體建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同》，承租方依據(jù)《集體建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同》約定將出租標(biāo)的全部租金交付至安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額支付交易服務(wù)費(fèi)用后，安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所在3個(gè)工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。
八、聯(lián)系方式：
安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有限公司無(wú)為分公司
聯(lián) 系 人：季經(jīng)理
聯(lián)系電話：****-******8
聯(lián)系地址：無(wú)為市長(zhǎng)江路和景苑S4幢（長(zhǎng)江路與文昌路交叉口向北**米）
無(wú)為市嚴(yán)橋鎮(zhèn)牌樓村旱田沖組石鳳路（X**9）南側(cè)一處待建加油站涉及的集體建設(shè)用地使用權(quán)出租項(xiàng)目的相關(guān)公告信息以安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站（www.ahcjnjs.com）發(fā)布的相關(guān)信息為準(zhǔn)。
**-報(bào)名應(yīng)提交的相關(guān)資料及要求.pdf
**-集體建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同【樣本】.pdf
無(wú)為市嚴(yán)橋鎮(zhèn)牌樓村股份經(jīng)濟(jì)合作社
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