蘭州市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局
房屋租賃公告
按照《行政事業(yè)性國(guó)有資產(chǎn)管理?xiàng)l例》《行政事業(yè)性國(guó)有資產(chǎn)管理?xiàng)l例》《蘭州市黨政機(jī)關(guān)事業(yè)單位辦公用房管理實(shí)施辦法》《蘭州市市級(jí)行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)處置管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，蘭州市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局組織實(shí)施公開出租交易，現(xiàn)將具體情況公告如下：
一、出租組織基本信息
出租方名稱：蘭州市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局
交易平臺(tái)：蘭州市公共資源交易中心
二、交易標(biāo)的簡(jiǎn)要情況
(一)標(biāo)的基本情況：此次共有9處人防工程和9處市級(jí)黨政機(jī)關(guān)房屋公開招租，分為**個(gè)標(biāo)包，租金交納方式為年付，承租方須一次性向出租方繳納第一年度租金。具體如下：
包1：共9處人防工程，合計(jì)建筑面積約****2㎡，租期****年1月1日至****年3月**日，掛牌出租金底價(jià)為**.**萬(wàn)元/年，競(jìng)價(jià)加價(jià)額為1萬(wàn)元/次，交易保證金為6.**萬(wàn)元。詳見下表：
| 序號(hào) | 標(biāo)的地址 | 建筑面積㎡ | 掛牌年租金底價(jià)（萬(wàn)元） | 備注 |
| 1 | 七里河區(qū)西津西路**號(hào) | **** | **.** | |
| 2 | 安寧區(qū)政法學(xué)院 | **0 | | |
| 3 | 城關(guān)區(qū)第一新村2號(hào)附2號(hào)1樓 | ** | | |
| 4 | 城關(guān)區(qū)第一新村2號(hào)附2號(hào)2樓 | ** | | |
| 5 | 城關(guān)區(qū)中山路**8附6號(hào) | **0 | | |
| 6 | 城關(guān)區(qū)火車站東路**3號(hào) | **** | | |
| 7 | 城關(guān)區(qū)濱河南路**5號(hào)、**9號(hào) | **** | | |
| 8 | 城關(guān)區(qū)永昌路繡河沿 | **3 | | |
| 9 | 城關(guān)區(qū)安定門外4號(hào) | **0 | |
包2：共1處房屋，建筑面積約**8.**㎡，租期3年，掛牌出租金底價(jià)為3.**元/年，競(jìng)價(jià)加價(jià)額為0.5萬(wàn)元/次，交易保證金為0.**萬(wàn)元。詳見下表：
| 序號(hào) | 標(biāo)的地址 | 建筑面積㎡ | 掛牌年租金底價(jià)（萬(wàn)元） | 備注 |
| 1 | 城關(guān)區(qū)張掖路街道張掖路**號(hào)第2單元**層****室 | **8.** | 3.** | |
包3：共1處房屋，建筑面積約**2.**㎡，租期3年，掛牌出租金底價(jià)為2.**萬(wàn)元/年，競(jìng)價(jià)加價(jià)額為0.3萬(wàn)元/次，交易保證金為0.**萬(wàn)元。詳見下表：
| 序號(hào) | 標(biāo)的地址 | 建筑面積㎡ | 掛牌年租金底價(jià)（萬(wàn)元） | 備注 |
| 1 | 城關(guān)區(qū)張掖路街道貢元巷**號(hào)第2單元4層**1室 | **2.** | 2.** | 住宅 |
包4：共1處房屋，建筑面積約**1㎡，租期3年，掛牌出租金底價(jià)為5.**萬(wàn)元/年，競(jìng)價(jià)加價(jià)額為0.5萬(wàn)元/次，交易保證金為0.**萬(wàn)元。詳見下表：
| 序號(hào) | 標(biāo)的地址 | 建筑面積㎡ | 掛牌年租金底價(jià)（萬(wàn)元） | 備注 |
| 1 | 城關(guān)區(qū)灘尖子村**號(hào) | **1 | 5.** | |
包5：共1處房屋，建筑面積約**0㎡，租期3年，掛牌出租金底價(jià)為8.**萬(wàn)元/年，競(jìng)價(jià)加價(jià)額為0.5萬(wàn)元/次，交易保證金為0.**萬(wàn)元。詳見下表：
| 序號(hào) | 標(biāo)的地址 | 建筑面積㎡ | 掛牌年租金底價(jià)（萬(wàn)元） | 備注 |
| 1 | 城關(guān)區(qū)南城巷**號(hào) | **0 | 8.** | |
包6：共1處房屋，建筑面積約**0.**㎡，租期3年，掛牌出租金底價(jià)為**.**萬(wàn)元/年，競(jìng)價(jià)加價(jià)額為0.5萬(wàn)元/次，交易保證金為1.**萬(wàn)元。詳見下表：
| 序號(hào) | 標(biāo)的地址 | 建筑面積㎡ | 掛牌年租金底價(jià)（萬(wàn)元） | 備注 |
| 1 | 城關(guān)區(qū)五泉街道紅泥溝9號(hào) | **0.** | **.** | |
包7：共1處房屋，建筑面積約**.3㎡，租期3年，掛牌出租金底價(jià)為1.**萬(wàn)元/年，競(jìng)價(jià)加價(jià)額為0.1萬(wàn)元/次，交易保證金為0.**萬(wàn)元。詳見下表：
| 序號(hào) | 標(biāo)的地址 | 建筑面積㎡ | 掛牌年租金底價(jià)（萬(wàn)元） | 備注 |
| 1 | 城關(guān)區(qū)付家巷4號(hào) | **.3 | 1.** | |
包8：共1處房屋，建筑面積約**0㎡，租期3年，掛牌出租金底價(jià)為3.**萬(wàn)元/年，競(jìng)價(jià)加價(jià)額為0.2萬(wàn)元/次，交易保證金為0.**萬(wàn)元。詳見下表：
| 序號(hào) | 標(biāo)的地址 | 建筑面積㎡ | 掛牌年租金底價(jià)（萬(wàn)元） | 備注 |
| 1 | 城關(guān)區(qū)五泉西路**號(hào) | **0 | 3.** | |
包9：共1處房屋，建筑面積約**5㎡，租期3年，掛牌出租金底價(jià)為2.**萬(wàn)元/年，競(jìng)價(jià)加價(jià)額為0.2萬(wàn)元/次，交易保證金為0.**萬(wàn)元。詳見下表：
| 序號(hào) | 標(biāo)的地址 | 建筑面積㎡ | 掛牌年租金底價(jià)（萬(wàn)元） | 備注 |
| 1 | 城關(guān)區(qū)五泉街道五泉西路**號(hào)第1-3層**1室 | **5 | 2.** | |
包**：共1處房屋，建筑面積約**9.**㎡，租期3年，掛牌出租金底價(jià)為4.**萬(wàn)元/年，競(jìng)價(jià)加價(jià)額為0.3萬(wàn)元/次，交易保證金為0.**萬(wàn)元。詳見下表：
| 序號(hào) | 標(biāo)的地址 | 建筑面積㎡ | 掛牌年租金底價(jià)（萬(wàn)元） | 備注 |
| 1 | 七里河區(qū)建蘭路街道南濱河中路**9號(hào)第1單元8層**3室 | **9.** | 4.** | |
(二)標(biāo)的展示時(shí)間及地址：有意向的承租人可在公告期內(nèi)聯(lián)系出租方到相應(yīng)地址踏勘租賃標(biāo)的（聯(lián)系人：王梓舟 ******1）。
三、承租人的資質(zhì)條件
1．承租人須具有良好商業(yè)信用和資金支付能力且無(wú)任何不良信用記錄。
2．承租人為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。
四、交易公告、報(bào)名申請(qǐng)及資格審核
(一) 交易公告時(shí)間
****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)
(二) 提交報(bào)名申請(qǐng)
1．報(bào)名時(shí)間
****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)
2．報(bào)名方式
（1）意向承租人登錄“甘肅省公共資源交易中心官網(wǎng)”首頁(yè)（ https://ggzyjy.gansu.gov.cn/ ），點(diǎn)擊“系統(tǒng)登錄→一網(wǎng)通辦系統(tǒng)”，進(jìn)行主體用戶名信息的注冊(cè)，角色選為投標(biāo)人。
（2）意向承租人在蘭州市公共資源交易中心官網(wǎng)權(quán)益類交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名，網(wǎng)址：https://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/TPBidder-qy/memberLogin
3．報(bào)名材料
（1）《交易申請(qǐng)書》
（2）證明文件
企業(yè)法人及其他組織、個(gè)體工商戶、自然人須提供以下資料：
①營(yíng)業(yè)執(zhí)照彩色掃描件；
②企業(yè)法人/個(gè)體工商戶/自然人身份證正反面彩色掃描件；
③交易保證金打款憑證。
(三) 資格審查
意向承租人提交報(bào)名材料后，由蘭州市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局進(jìn)行資格審查。
競(jìng)買資格審查時(shí)間：****年**月**日至****年**月**日（工作日上午 9：** - 下午 **：**）。
資格審查后，符合承租人資格條件要求的意向承租人登錄交易系統(tǒng)進(jìn)行確認(rèn)，意向承租人取得交易資格，成為承租人。
五、交易的方式及時(shí)間、地點(diǎn)
(一) 交易方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
(二) 競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年**月**日**:**
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以限時(shí)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，限時(shí)競(jìng)價(jià)階段以**分鐘倒計(jì)時(shí)為競(jìng)價(jià)時(shí)限，如在**分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起重新倒計(jì)時(shí)**分鐘。本次出租為有底價(jià)競(jìng)價(jià)，采用增價(jià)報(bào)價(jià)方式，首位報(bào)價(jià)的承租人，可以起始價(jià)報(bào)價(jià)；隨后所有承租人以報(bào)價(jià)先后順序在現(xiàn)報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上以公告公布的加價(jià)幅度或加價(jià)幅度的整數(shù)倍進(jìn)行增價(jià)報(bào)價(jià)。
（三）交易地點(diǎn)：甘肅省公共資源交易“一網(wǎng)通辦”系統(tǒng)，選擇甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)，網(wǎng)址： https://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/TPBidder-qy/memberLogin
（四）有意向的承租人須于規(guī)定時(shí)間足額繳納交易保證金。交易保證金到賬截止日期為**** 年**月**日**時(shí)（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。交易保證金繳納賬戶如下：
賬戶名稱：蘭州市公共資源交易中心
賬號(hào)：******************6
開戶行：中信銀行蘭州渭源路支行
大額行號(hào)：************
或
賬戶名稱：蘭州市公共資源交易中心
賬號(hào)：********************9
開戶行：蘭州銀行股份有限公司恒通支行
大額行號(hào)：************
或
賬戶名稱：蘭州市公共資源交易中心
賬號(hào)：******************
開戶行：甘肅銀行股份有限公司蘭州市中央廣場(chǎng)支行
大額行號(hào)：************
交易保證金未按要求金額和規(guī)定時(shí)間到賬的，視為承租人主動(dòng)放棄競(jìng)買資格。
六、確定承租人的標(biāo)準(zhǔn)和方法
不低于底價(jià)的最高報(bào)價(jià)者為競(jìng)得人，如在限時(shí)競(jìng)價(jià)內(nèi)只有一個(gè)承租人報(bào)價(jià)且不低于底價(jià)，成交。無(wú)人報(bào)價(jià)或者承租人報(bào)價(jià)低于底價(jià)的，不成交。
競(jìng)價(jià)結(jié)束后，競(jìng)得人需立即在交易系統(tǒng)上確認(rèn)成交結(jié)果。成交結(jié)果將在競(jìng)得人確認(rèn)后3日內(nèi)進(jìn)行公示，公示時(shí)間不少于3個(gè)工作日。結(jié)果公示無(wú)異議后，蘭州市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局發(fā)放成交通知書，競(jìng)得人取得承租人資格，成為承租人。
七、租賃須知
1.意向承租方應(yīng)在被確定為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)簽署《租賃合同》（合同內(nèi)容以出租方相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)）并按合同約定支付首期租金及租賃押金，辦理租賃相關(guān)手續(xù)，已交納的交易保證金轉(zhuǎn)為部分首期租金。否則，視為違約，其繳納的交易保證金不予退還。
2.意向承租方應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，并到出租方及有關(guān)部門咨詢。意向承租方報(bào)名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認(rèn)可租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，自愿接受租賃標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承擔(dān)一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方在被確定為承租方后，不得以不了解租賃標(biāo)的狀況或租賃標(biāo)的存在瑕疵等任何理由，退還租賃標(biāo)的或拒付租金。否則，視為違約，其交納的交易保證金不予退還。
3.租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀租賃,不可用于危險(xiǎn)品存儲(chǔ)及國(guó)家限制的行業(yè)。承租后租賃標(biāo)的改造的相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)并負(fù)責(zé)實(shí)施,承租人擬定的裝修方案及裝修過(guò)程中不能破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，方案需出租方備案后方可施工,同時(shí)承諾裝修及新添置的設(shè)施、設(shè)備等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及安全要求。
4.承租方須自行辦理經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目審批、消防安全、環(huán)保檢驗(yàn)等審批手續(xù),所從事行業(yè)須符合住建、安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政、工商、稅務(wù)等監(jiān)管部門相關(guān)規(guī)定和要求。
5.承租方須遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)有關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。承租方不能按規(guī)（約）定使用并導(dǎo)致《租賃合同》不能履行的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。
6.承租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營(yíng)租賃等協(xié)議，轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用。否則，出租方有權(quán)單方終止租賃合同，已支付的商鋪?zhàn)饨稹⒆赓U押金不予退還。
7.租賃標(biāo)的水、電、暖等費(fèi)用由承租人按計(jì)量向各征收部門按時(shí)交納。
8.其他詳見《交易申請(qǐng)書》等文件。
七、交納交易保證金的要求及處置方式
（一）交易保證金金額及支付方式
報(bào)名成功并經(jīng)資格審核通過(guò)的意向承租人，****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止，將交易保證金注明參與標(biāo)包號(hào)后足額支付至蘭州市公共資源交易中心保證金賬戶。
（二）交易保證金處置方式
承租人交納的保證金，在繳清成交價(jià)款后3個(gè)工作日內(nèi)，由蘭州市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局出具通知，由蘭州市公共資源交易中心原渠道退還本息；其他意向承租人交納的交易保證金，在交易結(jié)束后1個(gè)工作日內(nèi)，由蘭州市公共資源交易中心原渠道退還本息。
八、租賃合同簽訂
公示期滿后，出租人與承租人應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同，承租人按照交易合同約定支付交易價(jià)款。
九、對(duì)異議的處理方式
如對(duì)出租的行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)存在異議，請(qǐng)?jiān)诠嫫趦?nèi)以書面方式提出。聯(lián)系電話：****-******1。
十、違約責(zé)任、公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒相關(guān)提示
承租人違約的，按照公告或者合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，接受公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒。承租人在交易活動(dòng)中，如未能按租賃公告履行責(zé)任或義務(wù)（包括但不限于未及時(shí)確認(rèn)成交結(jié)果、未及時(shí)簽署《租賃合同》、未及時(shí)支付成交價(jià)款等），將構(gòu)成本租賃公告規(guī)定的違約行為，已交保證金不予退還，并追究違約責(zé)任。
十一、聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu)：蘭州市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局
聯(lián)系人：楊建濤
聯(lián)系電話：****-******1
地址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)南濱河?xùn)|路**7號(hào)
蘭州市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局
****年**月**日
