| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、轉(zhuǎn)讓方和交易中心對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的品質(zhì)和狀況不作擔(dān)保，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的品質(zhì)和狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向受讓方應(yīng)當(dāng)在報名前對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行看樣，并在充分調(diào)查的前提下報名參與競價，放棄看樣均視為已全面行使了知情權(quán)，并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的品質(zhì)與現(xiàn)狀。意向受讓方須知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地政府管理部門關(guān)于房產(chǎn)交易相關(guān)文件規(guī)定，并自行評估現(xiàn)行房產(chǎn)政策包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒布的“限購令”等規(guī)定所帶來的風(fēng)險，意向受讓方一旦提交報名材料并交納交易保證金，即表明已完全認(rèn)可本次交易方式，即表示已充分了解并接受本項目公告及相關(guān)附件的全部內(nèi)容及要求，充分了解并接受標(biāo)的一切現(xiàn)狀（包括但不限于瑕疵、缺陷和投資風(fēng)險等），接受本項目公告提出的轉(zhuǎn)讓要求，自愿承擔(dān)由于對交易標(biāo)的質(zhì)量和現(xiàn)狀等了解不細或?qū)撛陲L(fēng)險估計不足等引起的一切責(zé)任和后果，并不可撤銷地放棄對此提出任何異議或任何索賠的權(quán)利。2、交易過程中轉(zhuǎn)讓方、交易中心及其工作人員向意向受讓方、受讓方提供的包括但不限于政策咨詢、標(biāo)的情況的描述、說明等僅作為參考，意向受讓方、受讓方應(yīng)自行把握交易風(fēng)險，審慎決策。3、交易中心不對交易標(biāo)的瑕疵及現(xiàn)有或潛在的風(fēng)險承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。若在看樣期至轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，交易中心不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化解釋，不承擔(dān)任何責(zé)任。4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為漳州市國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司名下資產(chǎn),標(biāo)的**9-標(biāo)的**5禹洲香溪里3棟中的**7套房產(chǎn)目前抵押在恒豐銀行漳州分行，本次轉(zhuǎn)讓行為已取得抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓方將在解押后與受讓方辦理過戶手續(xù)。其余標(biāo)的無糾紛、無抵押、無擔(dān)保，無其他限制轉(zhuǎn)讓的情況，產(chǎn)權(quán)清晰，兩證齊全，現(xiàn)均處于空置狀態(tài)。5、資格審核：交易中心對意向受讓方提交的交易保證金和資格證明文件進行完整性和規(guī)范性審核，經(jīng)審核確認(rèn)合格的意向受讓方才有資格參與拍賣競價。意向受讓方須對所提交的資格證明文件的真實性、準(zhǔn)確性、完整性和有效性負責(zé)。對未通過資格審核的意向受讓方，交易中心無需作出解釋或說明，通過資格審核合格的意向受讓方方可參與拍賣競價。6、拍賣時間和地點：本項目采取拍賣形式競價，拍賣時間和地點以漳州市鑫豐正拍賣有限公司拍賣公告中披露的信息為準(zhǔn)。7、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更：交易中心收到受讓方支付的全部轉(zhuǎn)讓價款和交易服務(wù)費之日起3個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)受讓雙方出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，并向轉(zhuǎn)讓方出具《交割通知書》。轉(zhuǎn)、受讓雙方按照《房地產(chǎn)買賣合同》約定辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬變更登記手續(xù)，并在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更過戶和移交后共同簽署《交割完畢反饋函》。8、價款結(jié)算：交易中心在收到轉(zhuǎn)、受讓雙方簽署的《房地產(chǎn)買賣合同》和《交割完畢反饋函》（原件）后3個工作日內(nèi)，將成交價款無息匯往轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。9、憑證提供。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，交易中心除向受讓方提供《產(chǎn)權(quán)交易憑證》和交易服務(wù)費發(fā)票外，不再提供有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的其他單證。 |
