經(jīng)劍河縣人民政府批準(zhǔn)，劍河縣自然資源局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請方式為：僅單獨申請（申請人其他條件（中華人民共和國境內(nèi)具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資格的企業(yè)，國有企業(yè)參與該宗地競買，應(yīng)具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，并提供所屬地方人民政府同意參與競買的意見。不接受個人報名參與此次競買。存在非法倒賣土地行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)，不得參與國有建設(shè)用地使用權(quán)競買。））。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日 至 ****年**月**日 到 黔東南苗族侗族自治州公共資源交易中心 獲取掛牌出讓文件。

五、申請人可于****年**月**日至****年**月**日到黔東南苗族侗族自治州公共資源交易中心向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時**分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在****年**月**日**時**分前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在黔東南苗族侗族自治州公共資源交易中心進(jìn)行。各地塊掛牌時間分別為:

**************號地塊：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分；

七、 其他需要公告的事項：

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上掛牌方式出讓，按照價高者得原則確定競得人。（二）網(wǎng)上申請方式： 1.網(wǎng)上申請前，申請人需先辦理誠信入庫。登錄全國公共資源交易平臺（貴州省﹒黔東南州）進(jìn)行信息入庫注冊（操作流程詳見全國公共資源交易平臺（貴州省﹒黔東南州）門戶網(wǎng)站“信息入庫管理平臺→企業(yè)（其他組織）信息入庫辦理操作指南或自然人信息入庫辦理操作指南”，信息入庫咨詢電話****-******9/******7）。信息入庫核驗通過后，辦理CA數(shù)字證書即可登錄全國公共資源交易平臺（貴州省﹒黔東南州）進(jìn)行申請。 2.申請人在交易平臺提交競買申請，獲取競買保證金繳費(fèi)隨機(jī)碼，并按要求足額繳納競買保證金。（三）出讓文件獲取方式：在申請時間內(nèi)，申請人可在交易平臺的“土地交易”招拍掛公告頁面底角免費(fèi)獲取，或者誠信入庫審核通過后在交易平臺的“交易文件下載”中免費(fèi)下載。（四）保證金繳退程序及要求： 1.保證金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬，申請人可以在銀行柜臺轉(zhuǎn)賬或網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬，在轉(zhuǎn)款時，須從申請人在交易平臺誠信庫中登記的賬戶轉(zhuǎn)出。 2.保證金繳納開戶銀行及賬號 （1）單位名稱：黔東南苗族侗族自治州公共資源交易中心 （2）開戶銀行：貴州銀行股份有限公司黔東南分行 （3）賬號：****************** （4）行號：************ （5）保證金隨機(jī)碼：競買人應(yīng)將在電子交易系統(tǒng)報名時獲取的保證金隨機(jī)碼填入轉(zhuǎn)（匯）款附言（摘要、備注、用途等）中，系統(tǒng)只能識別9位字符的隨機(jī)碼，如：TD******7，隨機(jī)碼唯一對應(yīng)競買人所參加的競買項目，若不填寫或填寫錯誤，保證金不能入賬，若交納失敗后提交二次交納，則存在泄露投標(biāo)人信息的風(fēng)險。 3.保證金的退還及處理：競買結(jié)束后，競得人保證金轉(zhuǎn)為土地出讓金的定金，未競得人保證金在5個工作日內(nèi)原賬戶退回，不計利息。 4.若競買人在繳納和退還過程中出現(xiàn)問題時，請及時與州公共資源交易中心相關(guān)部室聯(lián)系，財務(wù)部：****-******0或******2，土礦部：****-******5，信息部：****-******5或******1。溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您盡早登錄交易系統(tǒng)提交競買申請并足額交納競買保證金。（五）掛牌時間截止時，競買人請攜帶CA鎖提前半小時到黔東南州公共資源交易中心參加土地揭牌活動。（六）其他未盡事宜及本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的詳細(xì)資料和具體要求見掛牌出讓文件。（七）本次掛牌公告規(guī)定的事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。（八）本次掛牌出讓地塊報名必須報價，且后一報價必須高于前一報價，報價后才能參加現(xiàn)場競買。（九）本次出讓宗地實行現(xiàn)狀條件下的土地出讓，宗地成交后出讓人按現(xiàn)狀條件將土地交付競得人，宗地范圍內(nèi)的建筑物、管、桿、線及地上附著物若需遷移或拆遷的由競得人自行負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的費(fèi)用由競得人自行承擔(dān)。（十）土地掛牌按價高者得的原則確定競得人。（十一）涉及宗地的一切稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定，由競得人另行繳納。（十二）本次掛牌出讓成交后，競得人必須按《成交確定書》約定的時間與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**日內(nèi)必須繳清**%土地出讓價款，剩余部分土地出讓價款自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日**0日內(nèi)全部繳清。（十三）競得人取得土地使用權(quán)后，設(shè)計方案須經(jīng)劍河縣空間規(guī)劃委員會審查通過方可開發(fā)建設(shè)。（十四）競得人未達(dá)到《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定轉(zhuǎn)讓條件的，不得將競得地塊進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。（十五）自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的開工之日起，競得人超過一年未開工建設(shè)的，按競得地塊成交價款的**%收取閑置費(fèi)；閑置兩年以上的，劍河縣自然資源局有權(quán)無償收回該宗土地使用權(quán)。（十六）開發(fā)建設(shè)時限：自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的交地之日起一年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起兩年內(nèi)竣工，并申請竣工驗收。（十七）按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，競買人存在違約行為的，其交納的所有競買保證金不予退還。

八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：劍河縣仰阿莎街道團(tuán)結(jié)路7號、凱里市博南新區(qū)荷香居

聯(lián) 系 人：陳念冰、王海清

聯(lián)系電話：****-******3、****-******5

開戶單位：黔東南苗族侗族自治州公共資源交易中心

開戶銀行：貴州銀行股份有限公司黔東南分行

銀行帳號：******************