GZ**1地塊開發(fā)項目全過程工程咨詢服務
資格預審公告
一、招標條件
本招標項目GZ**1地塊開發(fā)項目已由揚州市數(shù)據(jù)局以揚行審備[****]**號批準建設，項目業(yè)主為揚州恒裕置業(yè)發(fā)展有限公司，建設資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為 **0% 。GZ**1地塊開發(fā)項目全過程工程咨詢服務項目已具備招標條件，現(xiàn)邀請合格的潛在投標人參加本項目的資格預審。
二、項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1建設地點：揚州市生態(tài)科技新城，東至江城路，南至鹽運路，西至煙花三月路，北至夏橋路
2.1.2建設規(guī)模：總建筑面積約**.**萬㎡
2.1.3項目建安投資：約****0萬元。
2.1.4咨詢合同估算價：約****.**3萬元。
2.1.5全過程工程咨詢服務期限要求：暫定工期**0日歷天，項目全過程及工程保修期，具體與工程建設同步，并服從工程建設進度要求，具體時間以招標人通知為準，如全過程咨詢服務期延長，費用不另增加。
2.2招標范圍：GZ**1地塊開發(fā)項目全過程咨詢，包括(1)GZ**1地塊開發(fā)項目工程設計：①土建安裝及配套工程初步設計和施工圖設計（項目范圍內建筑、結構、水電、消防、暖通、設備安裝、智能化、亮化、導視標識標牌、BIM、深基坑支護專項設計、供配電專項、室外配套以及其他為滿足交付使用而應包含未列明的專項設計）。②售樓處、樣板房及住宅公共部位的室內裝飾方案及施工圖設計（包含硬裝和軟裝設計、內裝二次機電設計）。③景觀工程方案及施工圖設計（包含景觀設計和海綿專項設計）。以上各專業(yè)工程設計均包含二次深化設計，中標單位配合方案報規(guī)和審圖、工程規(guī)劃許可、施工許可、消防審查的辦理，提供施工過程中的全過程技術支持服務；(2)工程監(jiān)理(工程施工階段及保修階段等全過程監(jiān)理)；(3)造價咨詢(編標、結算審計及相關服務工作)；(4)其他服務(地質勘察測量、基坑監(jiān)測和沉降觀測)。
三、申請人資格要求
本次招標采取資格預審方式，對投標人應具備的資格要求如下：
3.1投標人具備的資質及其等級必須滿足下列①及②條件，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程全過程服務咨詢能力：①具備建設行政主管部門頒發(fā)的且在有效期的工程監(jiān)理綜合資質或者具備房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質；
②具備工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業(yè)甲級資質或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質。
投標人還應滿足下列條件：
（1）投標人是依法注冊登記的法人或者其他組織，并具有獨立訂立合同的能力；
（2）投標人未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態(tài)；
（3）投標人沒有因騙取中標等違法違規(guī)問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的。
3.2投標人擬派項目總負責人須具備：工程類或工程經(jīng)濟類高級及以上職稱，且具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師或一級注冊建造師（房屋建筑工程專業(yè)）或一級注冊建筑師或一級注冊結構師或一級注冊造價師（土建）（在《造價工程師職業(yè)資格制度規(guī)定》《造價工程師職業(yè)資格考試辦法》（建人〔****〕**號）規(guī)定實施前，取得的造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書與一級造價工程師職業(yè)資格證書效用等同）,并經(jīng)投標人任命，且必須滿足下列條件：
（1）項目總負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）項目總負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（3）項目總負責人不得兼任各分項專業(yè)負責人。
3.3投標人不得有以下情形：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）為本標段提供招標代理服務的；
（3）與本標段的招標代理機構存在單位負責人為同一人的；
（4）與本標段的招標代理機構存在相互控股或參股的；
（5）與本標段其他投標人存在單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的；
（6）全過程工程咨詢服務投標人及其分包單位不得與本項目的工程總承包單位、施工單位存在利害關系；
（7）法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。
3.4本次招標 接受 聯(lián)合體投標，如以聯(lián)合體形式投標，聯(lián)合體單位總數(shù)量不得超過2家。
3.5其它要求：
3.5.1投標人為授權委托人及擬派項目總負責人繳納近3個月內任意一個月養(yǎng)老保險（提供社保部門出具的近三個月內（****年9月至****年**月）任意一個月在職職工養(yǎng)老保險的證明材料；采用網(wǎng)上自助查詢方式的，如當?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件）；
3.5.2投標人沒有在招投標活動中存在失信行為被招投標監(jiān)管機構在“江蘇建設工程招標網(wǎng)”等指定媒介上公示并在公示期限內；
3.5.3投標人沒有被“信用中國”列為失信被執(zhí)行人。
3.6根據(jù)“關于印發(fā)《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》的通知（蘇信用辦（****）**號）”的要求，增加對失信被執(zhí)行人懲戒措施。實行資格預審的，在資格審查委員會進行資格審查時，正被列為失信被執(zhí)行人的資格預審申請人的資格審查結果為不合格。在評標階段，投標人正被列為失信被執(zhí)行人的，評標委員會不得推薦該投標人為中標候選人；在中標候選人公示至發(fā)出中標通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標人應當取消其中標資格，并重新確定中標人。
注：失信被執(zhí)行人名單在“信用中國”網(wǎng)站予以公示。
3.7項目咨詢機構其他管理人員要求：
本次招標為全過程咨詢招標，招標范圍涵蓋本工程全過程施工階段及保修階段監(jiān)理工程，本次招標對監(jiān)理組的人員要求為：
（1）項目總監(jiān)理工程師要求：國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程）
投標人監(jiān)理組負責人（項目總監(jiān)）無在手工程，且項目總監(jiān)不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：（1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；（2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
（2）專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：人數(shù)：3人。
主專業(yè)監(jiān)理工程師2人，其中1人專業(yè)要求為：土木工程、工業(yè)與民用建筑、建筑工程、結構工程、建筑力學、工程力學、建筑設計、建筑學、城鎮(zhèn)建設、工程管理、施工管理等相近或相關專業(yè)；另1人專業(yè)要求為：建筑裝飾、裝飾裝潢、室內設計、裝潢設計、藝術設計等；國家注冊監(jiān)理工程師擔任主專業(yè)監(jiān)理工程師的，其注冊專業(yè)為房屋建筑工程即可，無需提供學歷專業(yè)；專業(yè)監(jiān)理工程師及工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格人員擔任主專業(yè)監(jiān)理工程師的，專業(yè)認定以畢業(yè)證書所學專業(yè)為準；
配套專業(yè)監(jiān)理工程師1人，專業(yè)要求：給水排水工程、供熱通風與空調工程、電氣工程及自動化、測量工程、巖土工程、環(huán)境工程、材料工程、機械制造及自動化、設備安裝工程、電子信息工程、工程造價、工程監(jiān)理等相近或相關專業(yè)。國家注冊監(jiān)理工程師擔任配套專業(yè)監(jiān)理工程師的，其注冊專業(yè)為機電安裝工程即可，無需提供學歷專業(yè)；專業(yè)監(jiān)理工程師及工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格人員擔任配套專業(yè)監(jiān)理工程師的，專業(yè)認定以畢業(yè)證書所學專業(yè)為準。
（3）本次招標對投標人擬派監(jiān)理員的要求：人數(shù) 4人；
3.8符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。
四、資格預審方法
本次資格預審采用合格制，邀請全部資格預審合格的申請人參加投標。
五、評標辦法
本工程采用綜合評估法，其中：全過程工程咨詢服務方案：**分；企業(yè)綜合素質：**分（管理體系3分，企業(yè)業(yè)績**分，企業(yè)信譽及獲獎**分）；項目組綜合素質：**分（項目負責人8分，其他人員**分）；投標報價：**分。
六、資格預審文件的獲取
6.1資格審查文件的獲取時間為：****年**月 ** 日至****年**月 ** 日；
6.2資格審查文件的獲取方式：投標人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲?。槐菊袠斯婕百Y格預審文件中“電子招標投標交易平臺”是指：揚州市公共資源交易平臺7.0版本。
七、資格審查截至時間
7.1 資格審查登記截止時間為：****年**月 ** 日**時**分。
7.2 資格審查時間為：****年**月 ** 日**時**分。本次資格審查采用網(wǎng)上資格審查。各投標單位請于****年**月 ** 日**時**分之前上傳電子資格審查文件，電子資格審查文件應使用電子化招投標系統(tǒng)中資格審查文件制作專用工具軟件編制、生成。并按網(wǎng)上電子化招投標要求通過系統(tǒng)上傳不加密資格審查文件，未上傳將不能通過資格審查。
八、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網(wǎng)、江蘇省公共資源交易平臺、揚州市公共資源交易平臺上發(fā)布。
九、投標保證金
投標保證金：無
十、聯(lián)系方式
| 招標人：揚州恒裕置業(yè)發(fā)展有限公司 | 招標代理機構：揚州筑苑工程招標咨詢有限公司 |
| 地址：/ | 地址：揚州潤揚北路**號2樓 |
| 郵編：/ | 郵編：****** |
| 聯(lián)系人：/ | 聯(lián)系人：陳遂紓 |
| 電話：/ | 電話：****-******** |
十一、備注
一、本項目采用“揚州市公共資源交易平臺7.0版本”進行招投標活動。投標人應完成CA認證、電子簽章和網(wǎng)上注冊，并通過“揚州市公共資源交易平臺7.0版本”完成網(wǎng)上投標登記，網(wǎng)上支付，招標文件下載，網(wǎng)上提問，答疑文件下載，最高投標限價文件下載，電子標書制作、上傳，網(wǎng)上投標等一系列環(huán)節(jié)的操作流程。相關操作指南可在“揚州市公共資源交易平臺—交易向導下載。技術人員聯(lián)系方式：**********。
二、潛在投標人及其他利害關系人有在法定時限內行使異議或者投訴的權利，本項目投訴處理執(zhí)行《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動異議與投訴處理實施辦法》（蘇建規(guī)字【****】4號文）。異議受理的聯(lián)系方式：聯(lián)系人：陳遂紓 聯(lián)系電話：****-******** 通訊地址：揚州潤揚北路**號2樓；工程建設項目異議、投訴實行全流程網(wǎng)上辦理，投標人須登錄“揚州市公共資源電子交易平臺(投標人)”界面，點擊異議、投訴事項，按系統(tǒng)提示要求填寫相關信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見電子交易平臺。
三、因招標公告模版設置問題，有不一致處，以招標公告?zhèn)渥趦热轂闇?。投標人?個月(****年9月至****年**月）任意一個月為項目負責人、授權委托人正常繳納養(yǎng)老保險。（應提供由勞動部門出具的養(yǎng)老保險證明；如當?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件規(guī)定；已退休人員提供退休證明和聘任合同）。截止日前成立不足3個月的新辦企業(yè)只需提供繳納名冊（名冊中包含授權委托人、擬派項目負責人）；新成立企業(yè)距投標截止日不足**日的，可不提供證明材料（以新辦企業(yè)營業(yè)執(zhí)照發(fā)放日期為準）。
****年**月** 日
附件：評標辦法
| 條款號 | 條款內容 | 編列內容 | ||
| 2.2.1 | 分值構成 (總分**0分) | 全過程咨詢服務方案：** 分 企業(yè)綜合素質：** 分 項目組綜合素質：**分 投標報價：**分 | ||
| 評分項目 | 評審內容 | 分值(分) | 評分標準 | |
| 全過程咨詢服務方案 （**分） | 全過程咨詢服務總綱 | 3 | 全過程工程咨詢服務總綱內容齊全、結構完整、發(fā)包人需求理解充分、解決方案可行、針對性強 | |
| 全過程咨詢工作制度 | 3 | 工作制度健全、符合項目服務要求 | ||
| 設計服務方案 | 4 | 設計服務大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規(guī)范、針對性強；設計質量控制方案、設計進度控制方案、概算控制方案、針對性強、要點明確、措施得當 | ||
| 工程監(jiān)理服務方案 | 4 | 工程監(jiān)理實施方案內容齊全、結構完整、重點突出、符合規(guī)范、針對性強；監(jiān)理工作目標、工作原則、質量控制方案、進度控制方案、投資控制方案、安全控制方案、合同與信息管理方案、工程建設相關方的關系協(xié)調方案針對性強、要點明確、措施得當；規(guī)范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當；保修階段監(jiān)理方案針對性強、要點明確、措施得當 | ||
| 造價咨詢服務方案 | 4 | 造價咨詢服務工作方案詳密、內容全面，進度控制、咨詢質量控制措施得力 | ||
| 項目合理化建議 | 2 | 建議合理 | ||
| 1、評標委員會按上述評分因素和評分標準對全過程咨詢服務方案進行評審。 2、全過程咨詢服務方案總頁數(shù)不得超過**0 頁，每超過1頁扣0.1分，扣完為止。 | ||||
| 企業(yè)綜合素質（**分） |
管理體系認證證書 |
3 | 投標人獲得符合 GB/T****1-****/ISO**** ：質量管理 體系認證體系證書且在有效期內的，得 1 分，此項滿分1分。 投標人獲得符合 GB/T****1-****/ISO****1：環(huán)境管理 體系認證體系證書且在有效期內的，得 1 分，此項滿分1分。 投標人獲得符合 GB/T****1-****/ISO****1：職業(yè)健康 安全管理體系認證體系證書且在有效期內的，得 1 分，此項滿分1分。 提供證書原件掃描件及全國認證認可信息公共服務平臺查詢截圖，且認證范圍應包含全過程工程咨詢，以聯(lián)合體方式投標的聯(lián)合體各方均需提供管理體系證書為準，提供不全的不得分。 | |
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企業(yè)業(yè)績 |
** | 1、投標人自 ****年 1 月 1 日（以合同簽訂時間為準） 以來，承擔過類似工程全過程咨詢服務項目的，服務范圍包含項目策劃、工程設計或設計優(yōu)化、工程監(jiān)理、招標代理、造價咨詢、項目管理等6 項中任意3 項及以上內容的，有 1 個業(yè)績得2分，此項滿分**分。 2、投標人自****年1月1日（以合同簽訂時間為準）以來，承擔過類似工程設計服務的，有1個得1分，此項滿分1分。 3、投標人自****年1月1日（以合同簽訂時間為準）以來，承擔過類似工程監(jiān)理服務的，有1個得1分，此項滿分1分。 4、投標人自****年1月1日（以合同簽訂時間為準）以來，承擔過類似工程項目造價咨詢服務的，有1個得1分，此項滿分1分。 注：（1）同一項目業(yè)績按以上得分要求僅計分一次，不重復計取。 （2）如本次為聯(lián)合體投標，第1項業(yè)績只認可牽頭單位業(yè)績。 （3）投標人（或聯(lián)合體投標中的任一成員）以聯(lián)合體形式承擔的業(yè)績投標的第2-4項只計取在聯(lián)合體協(xié)議分工相對應服務類別的業(yè)績，需提供聯(lián)合體業(yè)績的聯(lián)合體協(xié)議。 （4）業(yè)績證明材料需同時提供依法承發(fā)包的交易結果（中標或成交）文件、合同原件掃描件，缺項不得分。 | ||
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企業(yè)信譽 |
** | 1、****年1月1日以來，投標人獲得過設區(qū)市市級及以上人民政府表彰的，有一次得4分，滿分8分。（需提供相應的獲獎證書或發(fā)文原件掃描件,時間以獲獎證書發(fā)證日期或發(fā)文時間為準） 2、****年1月1日以來，投標人獲得過設區(qū)市市級及以上建設行政主管部門表彰為優(yōu)秀監(jiān)理企業(yè)或優(yōu)秀勘察設計企業(yè)或優(yōu)秀造價企業(yè)的，有一項得1分，滿分5分。（需提供相應的獲獎證書或發(fā)文原件掃描件或官網(wǎng)截圖，時間以獲獎證書發(fā)證日期或發(fā)文時間為準。） 3、投標人自 ****年 1 月 1 日（時間以獲獎證書或文件日期為準） 以來，承擔的房屋建筑工程（非廠房）全過程咨詢或設計（或設計優(yōu)化類）或工程監(jiān)理項目，獲國家級獎項的有一個項目得8分；獲省級獎項的有一個項目得4分。本項滿分 **分。同一項目以最高獎項計分，不重復計分。注：本項評分限評2個獎項。（1）同一工程只計算最高等級獎項得分；（2）全過程咨詢或工程監(jiān)理國家級獎項僅指魯班獎、 國家優(yōu)質工程獎、中國土木工程詹天佑大獎；設計或設計優(yōu)化類國家級獎項僅指全國優(yōu)秀工程勘察設計獎；（3）上述獎項均指省級（含直轄市、自治區(qū)、建設兵團）及以上人民政府頒發(fā)或建設行政主管部門頒發(fā)（或授權頒發(fā)），如為授權頒發(fā)的表彰，投標人須在投標文件中同時提供省級及以上建設行政主管部門的授權文件并上傳授權文件原件掃描件。 注： 以聯(lián)合體方式投標的，聯(lián)合體雙方的獲獎、表彰均予以認可。提供相應的獲獎證書或文件原件掃描件，時間以獲獎證書發(fā)證日期為準。 | ||
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項目組綜合素質(**分) | 項目總負責人 |
8 | 1、項目總負責人具有一級注冊建筑師或一級注冊結構師或國家注冊監(jiān)理工程師或一級注冊建造師或國家注冊造價師的執(zhí)業(yè)資格，有一項得1 分，滿分 2分。 2、項目總負責人****年1月1日以來，承擔過類似工程全過程咨詢（服務范圍包含項目策劃、工程設計或設計優(yōu)化、工程監(jiān)理、招標代理、造價咨詢、項目管理 6 項中任意3 項及以上內容的）服務的，有一次得2分，滿分6分。 注：提供注冊證書原件掃描件，業(yè)績證明材料需同時提供依法承發(fā)包的交易結果（中標或成交）文件和合同原件掃描件，時間以合同簽訂日期為準（缺項不得分）。投標人應如實提供包括但不限于上述證明材料，以證實其業(yè)績符合招標文件要求。項目總負責人業(yè)績與企業(yè)業(yè)績可兼得分。 | |
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其他人員 |
** | 1、擬投入人員除項目總負責人及監(jiān)理組成員外，還必須同時配備一級注冊建筑師2人，一級注冊結構師2人，公用設備工程師2人，注冊土木工程師（巖土）2人，滿足上述基本人員配置要求的，得5分。 2、除滿足上述人員配置以外： ①設計組成員中：每增加 1個一級注冊建筑師加0.5分，加滿1分為止。每增加1個一級注冊結構師加0.5分，加滿1分為止。每增加1個注冊電氣工程師或公用設備工程師加0.5分，加滿1分為止。滿分3分。 ②監(jiān)理組成員中：每增加1個國家注冊監(jiān)理工程師加0.5分，加滿1分為止。 ③造價咨詢組成員中：每增加1個一級注冊造價師加0.5分，加滿1分為止。 相同證書或相同專業(yè)不重復加分(注冊公用設備工程師同一專業(yè)不加分)。 （上述滿分5分。上述所有人員中相同人員僅加分一次，不重復加分，提供相應證書原件掃描件） 3、擬投入人員除項目總負責人外，具有工程建設類高級及以上職稱的每人得0.4分，滿分4分。（提供相應證書原件掃描件） 以聯(lián)合體方式投標的，僅認可在本次聯(lián)合體分工中所對應的人員配備。（如：聯(lián)合體成員在本次聯(lián)合體中擔任監(jiān)理工作，則監(jiān)理組人員配備要求中的人員僅認可該成員提供的人員，以此類推）。 （上述滿分 **分。上述所有人員中相同人員僅計算一 次，提供相應證書原件掃描件） | ||
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咨詢服務報價 報價分(**分) |
價格標準 |
** | 以有效投標文件的評標價算術平均值為A（若 7 家≤有效投標文件＜** 家時，去掉其中的 1 個最高價和 1 個最低價；若有效投標文件≥** 家時，去掉其中的 2 個最高價和 2 個最低價） （1）各有效投標報價的算術平均值為 A； （2）招標人確定的最高限價為B； （3）權重系數(shù)為 K，K 值在投標文件開啟（解密）前隨 機抽取確定。K 值取值范圍為 **%、**%、**%； 評標基準價 C=A×K＋B×(1-K) 評標價等于評標基準價的，得 ** 分，每偏差—1%扣 0.1 分，每偏差＋1%扣 0.2 分，百分率不足 1%部分時用插入法計算，最多扣 **分。 說明：評標委員會在評標報告簽字后,上述方法的評標基 準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何 情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。 | |
備注：1、投標文件中需提供投標人為所有擬投入人員繳納的近三個月（****年9月-****年**月）任意一個月的社保證明(加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的視為原件；高等院校、科研機構、軍事管理等部門從事工程設計、施工的技術人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料，已退休人員提供退休證明和聘任合同)，未提供不得分。
2、投標文件中所涉及到的原件，投標時提供原件掃描件。
3、本項目所指類似工程為：單項合同建筑面積4萬平方米及以上的房屋建筑工程（非廠房）。
