| 項目編號 | ******N****P**5 |
|---|---|
| 項目名稱 | 廈門市同安區(qū)西湖安商房住宅、商業(yè)及車位 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 廈門市同安區(qū)住建和交通局 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **5,**1,**8元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 8 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 拍賣 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.本次拍賣的房產(chǎn)尚未辦理單獨不動產(chǎn)權(quán)登記證，以現(xiàn)場看樣實地現(xiàn)狀為準(zhǔn)，與房屋有關(guān)的所有信息數(shù)據(jù)以最終辦理的不動產(chǎn)權(quán)證信息為準(zhǔn)，其面積、戶型圖等信息的增減變化或不一致情況，不影響拍賣成交，競買人不得以新的不動產(chǎn)權(quán)證記載信息與登記公告信息存在誤差或不一致而主張返還部分或全部價款、不得悔拍、我司提供的數(shù)據(jù)（包括但不限于房屋坐落、建筑面積、戶型結(jié)構(gòu)等）僅供參考。 2.本次拍賣的標(biāo)的，在拍賣成交后，由轉(zhuǎn)讓方辦理相關(guān)房屋權(quán)證后方可與買受人辦理房屋不動產(chǎn)權(quán)證及交房等手續(xù)，因辦理時間周期較長，自拍賣成交至辦理不動產(chǎn)權(quán)證的時間預(yù)估為8—**個月（以實際辦理時間為準(zhǔn)），如因相關(guān)有權(quán)審批部門審批時間較長，則此時間順延，轉(zhuǎn)讓方、拍賣人對此時間均不予保證。 3.如因轉(zhuǎn)讓方原因，標(biāo)的物如未能按拍賣清單面積進(jìn)行過戶，轉(zhuǎn)讓方在所有可過戶標(biāo)的物過戶完成后五個工作日內(nèi)，未能過戶的標(biāo)的物成交價無息退款給買受人，計算方式為：未能過戶的標(biāo)的物成交價=未能過戶項目 面積×（未能過戶項目對應(yīng)總項目起拍價÷該項目總拍賣面積）×（1+本次拍賣溢價率）。競買人參拍即視為對此完全無異議。 4.鑒于本次拍賣標(biāo)的為安置房和安商房小區(qū)配套商業(yè)用房和地下車位，競得后，買受人需合理規(guī)劃商業(yè)業(yè)態(tài)，以保證小區(qū)業(yè)主的商業(yè)需求；車位須按照《中華人民共和國民法典》《福建省物業(yè)管理條例》“首先滿足業(yè)主的需要”的規(guī)定，切實以民為本，優(yōu)先面向小區(qū)業(yè)主進(jìn)行出租、出售。5.買受人應(yīng)于拍賣成交之日起1個月內(nèi)付款；6.買賣雙方應(yīng)于成交公示后7天內(nèi)簽約;7.買受人原則上住宅部分應(yīng)當(dāng)自持3年，或采用先租后售的方式運(yùn)營，后續(xù)再結(jié)合市場行情按需處置，且后續(xù)對車位進(jìn)行處置時，應(yīng)優(yōu)先處置給小區(qū)業(yè)主。 |
- 招標(biāo)預(yù)告 招標(biāo)公告 招標(biāo)變更 中標(biāo)結(jié)果
