江華瑤族自治縣自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告 江華瑤族自治縣國(guó)土公告〔****〕5號(hào) 經(jīng)江華瑤族自治縣人民政府批準(zhǔn)，江華瑤族自治縣自然資源局決定以掛牌出讓方式出讓3(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 : 宗地編號(hào)： 江土出讓[****] **1號(hào) 交易編號(hào)： 江華瑤族自治縣國(guó)土〔****〕5-1號(hào) 宗地總面積： ****.**平方米 宗地坐落： 沱江鎮(zhèn)瑤都大道東、運(yùn)弘達(dá)電機(jī)項(xiàng)目北 主要用途年限： **年 容積率： 容積率≥1.3 建筑密度(%)： **%≤建筑密度≤**% 綠地率(%)： 綠地率≤**% 建筑限高(米)： 主要用途： 一類工業(yè)用地 土地用途明細(xì) 用途名稱 面積（平方米 ） 土地級(jí)別 一類工業(yè)用地 ****.** 五級(jí) 投資強(qiáng)度： 萬元/公頃 保證金： **萬元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： ******5BA**** 起始價(jià)： **5萬元 加價(jià)幅度： 1萬元 宗地編號(hào)： 江土出讓[****] **9號(hào) 交易編號(hào)： 江華瑤族自治縣國(guó)土〔****〕5-2號(hào) 宗地總面積： ****0.1平方米 宗地坐落： 江華瑤族自治縣水口鎮(zhèn)水口大道與康莊大道交匯處西側(cè) 主要用途年限： **年 容積率： 容積率<1.5 建筑密度(%)： 建筑密度≤**% 綠地率(%)： 綠地率≥**% 建筑限高(米)： 建筑高度≤**米 主要用途： 其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 土地用途明細(xì) 用途名稱 面積（平方米 ） 土地級(jí)別 普通商品住房用地(一類) ****.** 二級(jí) 其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 ****.** 二級(jí) 投資強(qiáng)度： 萬元/公頃 保證金： **4萬元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： ******5BA**** 起始價(jià)： ****萬元 加價(jià)幅度： **萬元 宗地編號(hào)： 江土出讓[****] **0號(hào) 交易編號(hào)： 江華瑤族自治縣國(guó)土〔****〕5-3號(hào) 宗地總面積： ****.2平方米 宗地坐落： 江華瑤族自治縣水口鎮(zhèn)山水街北、觀音山南 主要用途年限： **年 容積率： 容積率<1.5 建筑密度(%)： 建筑密度≤**% 綠地率(%)： 綠地率≥**% 建筑限高(米)： 建筑高度≤**米 主要用途： 普通商品住房用地(二類) 土地用途明細(xì) 用途名稱 面積（平方米 ） 土地級(jí)別 普通商品住房用地(二類) ****.** 二級(jí) 其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 **0.** 二級(jí) 投資強(qiáng)度： 萬元/公頃 保證金： **萬元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： ******5BA**** 起始價(jià)： **0萬元 加價(jià)幅度： 5萬元 二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú) 申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。但新出讓住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地塊）不接 受個(gè)人參與競(jìng)買，也不得以競(jìng)買后成立公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)為由接受個(gè)人參與競(jìng)買。 存在拖欠土地價(jià)款、違反出讓合同約定等違法 違規(guī)違約行為且未查處整改到位的、 已列入安全生產(chǎn)失信企業(yè)及誠(chéng)信體系“黑名單”的除外。 三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人（設(shè)有保留底價(jià)的，最高報(bào)價(jià)需不低于保留底價(jià)）。 四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分到湖南省（永州市）國(guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)（http://**0.**.**7.**0:****/portal/index）獲取掛牌出讓文件。 五、 申請(qǐng)人可于****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分到湖南?。ㄓ乐菔校﹪?guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)（http://**0.**.**7.**0:****/portal/index）提交申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分。申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，系統(tǒng)將在****年**月**日**時(shí)**分前確認(rèn)其參與競(jìng)買。 六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在湖南?。ㄓ乐菔校﹪?guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為： 江土出讓[****] **1號(hào)：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分； 江土出讓[****] **9號(hào)：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分； 江土出讓[****] **0號(hào)：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分； 七、 其他需要公告的事項(xiàng)： (一)違規(guī)違約責(zé)任 1.競(jìng)得人未在規(guī)定期限內(nèi)繳清交易服務(wù)費(fèi)、成交價(jià)款余款、相關(guān)稅費(fèi)或未按要 求簽訂《成交確認(rèn)書》、《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》的，均視為違約；掛牌人及 出讓人可取消其競(jìng)得資格，并依法解除《成交確認(rèn)書》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出 讓合同》，競(jìng)買保證金依法不予退還；出讓人有權(quán)重新組織該標(biāo)的出讓，如果另行 出讓的成交價(jià)低于本次成交價(jià)的，由本次競(jìng)得人按實(shí)際差額支付賠償金。 2.若因 履行《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》發(fā)生爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成 的，依法向人民法院起訴。 (二)相關(guān)手續(xù)辦理 1.競(jìng)得人在掛牌成交3日內(nèi)與出讓人、掛牌人簽訂《成交確認(rèn)書》（一式三 份，三方各執(zhí)一份），簽章后生效，并在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起**日內(nèi)與縣自 然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。 2.競(jìng)得人自行辦理《建設(shè)用地規(guī) 劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》等相關(guān)手續(xù)并自行承擔(dān) 相關(guān)費(fèi)用。 (三)土地開發(fā)利用 1.競(jìng)得人在競(jìng)得土地，簽訂土地使用權(quán)出讓合同后一年內(nèi)必須開工建設(shè)，開工 后兩年內(nèi)竣工。若競(jìng)得人因自身原因造成土地閑置的，縣自然資源局報(bào)縣人民政府 批準(zhǔn)后依法處理。 2.競(jìng)得人必須在項(xiàng)目開工、竣工驗(yàn)收后的5個(gè)工作日內(nèi)向縣自然 資源局書面申報(bào)。若在合同約定期限內(nèi)未開工、竣工的，競(jìng)得人要在到期前**日內(nèi) 申報(bào)。競(jìng)得人如不按規(guī)定執(zhí)行申報(bào)制度，縣自然資源局將向社會(huì)公示，并限制其在 1年內(nèi)不得參加土地購(gòu)置活動(dòng)。 八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶 聯(lián)系地址：江華瑤族自治縣沱江鎮(zhèn)江華大道； 聯(lián) 系 人：彭先生 聯(lián)系電話：****-******8 開戶單位：永州市公共資源交易中心 開戶銀行：競(jìng)買申請(qǐng)人在湖南?。ㄓ乐菔校﹪?guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)自行選定的 銀行 銀行賬號(hào)：隨機(jī)競(jìng)買保證金子賬號(hào) 出讓人名稱：江華瑤族自治縣自然資源局 ****年**月**日