項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 胡張莊村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市東麗區(qū)華明街道胡張莊村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 天津市東麗區(qū)華明街道胡張莊村三十平米 | ||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 東麗區(qū)華明街道胡張莊村****畝坑塘水面經(jīng)營(yíng)權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | ****.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1.在合同期內(nèi)，只允許做光伏項(xiàng)目建設(shè)，不準(zhǔn)植樹、取土和對(duì)土地有破壞的施工，不得撂荒，不得存放危化品及政府嚴(yán)禁存放使用的一切物品，如有違反承租方需承擔(dān)一切法律責(zé)任，且出租方有權(quán)解除合同收回坑塘水面不退承包費(fèi)，因合同終止造成的損失全部由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.承租方應(yīng)已獲得東麗區(qū)行政審批局下發(fā)的光伏項(xiàng)目備案，且已納入天津市發(fā)展和改革委員會(huì)下發(fā)的“關(guān)于下達(dá)****年第二批風(fēng)電、光伏發(fā)電項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)方案的通知”的項(xiàng)目和天津市****、****年市級(jí)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目清單。承租方需在東麗區(qū)華明街道成立公司。3.按合同約定及時(shí)接收該坑塘水面并向出租方足額支付費(fèi)用；合作期間，未經(jīng)登記不得進(jìn)行抵押及再流轉(zhuǎn)；項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，未經(jīng)出租方書面同意，不得轉(zhuǎn)交他人經(jīng)營(yíng)；合同到期，應(yīng)提前一個(gè)月告知出租方是否續(xù)約。不續(xù)約的當(dāng)恢復(fù)原狀，在合同到期日交回該流轉(zhuǎn)土地。4.在合同期內(nèi)，如遇國(guó)家征用土地，政府規(guī)劃及村級(jí)規(guī)劃征用，承租方必須無(wú)條件歸還被征土地，被征用坑塘水面以上承租方投資建設(shè)的設(shè)施補(bǔ)償歸承租方所有，征地補(bǔ)償費(fèi)歸出租方所有，出租方只退回承租方承包期內(nèi)所被征坑塘水面未到期部分的承包費(fèi)（按日計(jì)算不計(jì)息）。5.在承包期內(nèi)，出租方不負(fù)責(zé)水、電，承租方一切經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用均由承租方自負(fù)，出租方概不負(fù)責(zé)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害等所造成的損失全部由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)一切責(zé)任和損失。6.在合同期內(nèi)，一切自然災(zāi)害和人為造成的經(jīng)濟(jì)損失和意外人身事故均由承租方負(fù)責(zé)，與出租方無(wú)關(guān)。7.在合同期內(nèi)，坑塘水面四周的溝渠道路屬出租方所有，只允許承租方行走、取水（但不保水源）或排澇。且承租方必須保證道路暢通、渠道暢通，衛(wèi)生環(huán)境必須達(dá)到出租方的要求，承租魚池及周邊道路溝渠垃圾歸承租方清理，如對(duì)坑塘水面及周邊道路溝渠有破壞行為、不按出租方要求清理垃圾、除草恢復(fù)原貌或不按街村等上級(jí)主管部門要求政策執(zhí)行，出租方有權(quán)收回坑塘水面，不退承包費(fèi)，造成損失全部由承租方承擔(dān)，出租方不負(fù)任何責(zé)任。8.在合同期內(nèi)，如發(fā)生糾紛，由承租方與出租方共同協(xié)調(diào)、解決。9.合同期內(nèi)允許承租方對(duì)魚塘水面以上部分開發(fā)建設(shè)使用，魚塘水面繼續(xù)由出租方經(jīng)營(yíng)使用。**.如出現(xiàn)因承租方原因造成不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不按時(shí)支付標(biāo)的租金，或合同期滿后不能及時(shí)清理設(shè)施恢復(fù)坑塘原貌情形，出租方有權(quán)處置所有承租方興建的設(shè)施用于恢復(fù)坑塘原貌。**.成交后3個(gè)工作日內(nèi)因承租方原因無(wú)法簽定合同，即視為承租方自動(dòng)放棄，出租方不予退還保證金并在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。**.意向承租者可先進(jìn)行實(shí)地踏勘，了解并接受標(biāo)的及配套（水、電、路、消防設(shè)施等）現(xiàn)狀，對(duì)標(biāo)的及配套（水、電、路、消防設(shè)施等）現(xiàn)狀無(wú)異議，對(duì)標(biāo)的四至及總面積無(wú)異議，成交后不再?gòu)?fù)尺； 此次交易在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由承租方繳納（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參見(jiàn)天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)）。請(qǐng)承租方認(rèn)真閱讀轉(zhuǎn)出要求，在交易過(guò)程中如因轉(zhuǎn)出要求原因產(chǎn)生的糾紛轉(zhuǎn)出方不負(fù)任何責(zé)任，同時(shí)承租方以轉(zhuǎn)出條件原因?yàn)榻杩诓慌c轉(zhuǎn)出方簽訂合同的行為視同違約，承租方繳納的交易保證金在扣除農(nóng)交所交易費(fèi)用后剩余部分作為違約金劃歸轉(zhuǎn)出方所有，該資產(chǎn)由轉(zhuǎn)出方在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。**.該項(xiàng)目具體出租起止時(shí)間以雙方簽訂的書面合同起止時(shí)間為準(zhǔn)，意向承租方在報(bào)名前需仔細(xì)考慮，一旦報(bào)名即視為認(rèn)可出租期限，并同意按該出租期限支付租金，成交后不得以出租期限為由拒簽合同。 | ||
| 受讓方條件 | 中華人民共和國(guó)注冊(cè)的企業(yè)法人，已獲得東麗區(qū)行政審批局下發(fā)的光伏項(xiàng)目備案，且已納入天津市發(fā)展和改革委員會(huì)下發(fā)的“關(guān)于下達(dá)****年第二批風(fēng)電、光伏發(fā)電項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)方案的通知”項(xiàng)目和天津市****、****年市級(jí)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目清單，承租方需在東麗區(qū)華明街道成立公司。 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ******0.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長(zhǎng)信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競(jìng)價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號(hào) | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
