發(fā)布日期：****-**-** **:**:**

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目港景薈前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號：lszw**********1）已由陵水黎族自治縣行政審批服務(wù)局以******************批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為海南鑫榮耀置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)，項(xiàng)目出資比例為民營資金**0.**%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：海南省陵水縣光坡鎮(zhèn)港坡村

2.2項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模：（1）本項(xiàng)目位于海南省陵水縣光坡鎮(zhèn)港坡村，四至范圍：東至香水灣市政道路(旅游公路利用段），西至港坡村市政道路3號路，南至港坡村市政道路2號路，北至港坡村市政道路1號路。（2）本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為:商業(yè)物業(yè) 。（3）本項(xiàng)目總用地面積****3平方米。（4）本項(xiàng)目總建筑面積****3.**平方米。其中地下總建筑面積****.**平方米，地上總建筑面積****8.**平方米，其中商鋪面積 / 平方米，商業(yè)面積****8.**平方米。（5）本項(xiàng)目共計(jì)建筑物**幢（其中住宅 / 幢 / 套,/層,非住宅****8.**平方米,6 層）；建筑結(jié)構(gòu)為框架。出入口2個。電梯**部。泳池1個。人工沖浪池1個。（6）本項(xiàng)目的建筑密度為**.**%；綜合容積率1.2；綠化率為**%。（7）本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動車停車位**9個，其中地上停車位**個，地下停車位**9個；按照規(guī)劃設(shè)計(jì)建造了非機(jī)動車停車場所**5個。（8）本項(xiàng)目于****年8月開工建設(shè)；整個建設(shè)項(xiàng)目（計(jì)劃）于****年8月全部建成竣工交付。。招標(biāo)控制價8,**2,**7.**元。

2.3計(jì)劃 工期（服務(wù)期）：****日歷天。

2.4標(biāo)段劃分：

標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 港景薈前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目;標(biāo)段編號: lszw**************;標(biāo)段類型: 其他;控制價：******7.****

2.5招標(biāo)范圍：

標(biāo)段1:港景薈前期物業(yè)服務(wù)

2.6質(zhì)量要求：

標(biāo)段1:滿足招標(biāo)文件要求

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 1.在中華人民共和國注冊的、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供多證合一營業(yè)執(zhí)照副本或其他證明材料復(fù)印件加蓋公章）。2.本項(xiàng)目要求投標(biāo)人：（1）、投標(biāo)資格沒有被取消、暫停；（2）、沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；（3）、在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)行為或嚴(yán)重違約行為或重大服務(wù)質(zhì)量問題的（提供信譽(yù)承諾函加蓋公章）。3.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計(jì)制度；具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供商業(yè)信譽(yù)、財務(wù)會計(jì)制度、繳納稅收和社保的承諾函加蓋公章）。4.投標(biāo)人必須為未被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被執(zhí)行人”、信用中國網(wǎng)(www.creditchina.gov.cn)的 “經(jīng)營（活動）異常名錄信息查詢”、“重大稅收違法失信主體”和中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的供應(yīng)商（提供網(wǎng)頁截圖加蓋公章）。

3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

房屋建筑和市政工程項(xiàng)目的投標(biāo)人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1請于 ****年**月**日 **時**分至 ****年**月**日 **時**分，從 全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標(biāo)文件。

4.2 標(biāo)段1（標(biāo)段名稱：港景薈前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目）： 招標(biāo)文件每套售價； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為： 元。

5.投標(biāo)文件和保證金的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 ****-1-8 9:**:** ，地點(diǎn)為： 陵水黎族自治縣公共資源交易服務(wù)中心（陵水黎族自治縣文教路與椰林南干道交叉口西北**0米）陵水開標(biāo)室2。（適用于現(xiàn)場遞交）

5.2投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 ****-1-8 9:**:** 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： ****-1-8 9:**:** ，投標(biāo)保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付 、銀行保函支付，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在 《全國公共資源交易平臺（海南?。贰ⅰ度珖操Y源交易平臺（陵水縣）》、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》等媒介上發(fā)布。

7.其他

7.1投標(biāo)人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標(biāo)文件及其他文件；

7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；

非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)；

7.3投標(biāo)截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標(biāo)的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：	海南鑫榮耀置業(yè)有限公司	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :	海南和豐項(xiàng)目管理有限公司
地址 :	海南省陵水黎族自治縣英州鎮(zhèn)樂活大道1號清水灣國際信息產(chǎn)業(yè)園2號樓A座F1層****號	地址：	海南省?？谑协偵絽^(qū)國興街道辦道客社區(qū) 海德路2-5號紅城湖片區(qū)棚改回遷商品房項(xiàng) 目(一期)5#樓1單元5層**1號房
聯(lián)系人：	唐工	聯(lián)系人：	吳工
電話：	**********8	電話：	****-********
招投標(biāo)監(jiān)督部門：	陵水黎族自治縣住房保障管理中心
聯(lián)系電話：	****-********