福鼎市農(nóng)產(chǎn)品物流集散中心項(xiàng)目（配套服務(wù)用房）監(jiān)理

答疑紀(jì)要

招標(biāo)項(xiàng)目編號：E******************2

致各投標(biāo)人：

現(xiàn)就“福鼎市農(nóng)產(chǎn)品物流集散中心項(xiàng)目（配套服務(wù)用房）監(jiān)理”招標(biāo)文件的有關(guān)澄清、修改和補(bǔ)充內(nèi)容如下：

一、投標(biāo)人提問：

問題1：招標(biāo)文件P**頁項(xiàng)號**、2、b“…變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向招標(biāo)人交納**萬元的違約金；變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他人員，每人每次向招標(biāo)人交納**萬元的違約金”與P**頁2.3.4“（三）…——變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向招標(biāo)人交納人民幣 ** 萬元的違約金；——變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他人員，每人每次向招標(biāo)人交納人民幣 ** 萬元的違約金”，違約金太高了吧！

理由：按閩建[****]**號關(guān)于印發(fā)《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工監(jiān)理評標(biāo)辦法（試行）》的通知和“福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理招標(biāo)文件（****年版）范本。

強(qiáng)烈要求修改：“…變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向招標(biāo)人交納監(jiān)理服務(wù)費(fèi)2%且不少于人民幣壹萬元的違約金；變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他人員，每人每次向招標(biāo)人交納監(jiān)理服務(wù)費(fèi)6‰且不少于人民幣叁仟元的違約金”。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問題2：招標(biāo)文件P**頁2.1.1（1）（2），P**頁2.1.2（**），P**頁5.3，包含“缺陷責(zé)任期、保修階段”。

理由：本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)計費(fèi)額僅為建筑安裝工程費(fèi)，因此本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)僅為施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，不包含缺陷責(zé)任期、保修階段的監(jiān)理服務(wù)。

建議：①若需監(jiān)理人提供缺陷責(zé)任期、保修階段，費(fèi)用另行計取，另行支付。②P**頁5.3“…項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并經(jīng)審核且監(jiān)理檔案備案手續(xù)齊全后付至監(jiān)理費(fèi)審結(jié)數(shù)的**%，余3%在工程缺陷責(zé)任期滿后付清（注：如有審計，延遲付清剩余3%，且根據(jù)審計部門審核金額重新計算監(jiān)理費(fèi)，多還少補(bǔ)）…”，建議修改為“…項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并經(jīng)審核且監(jiān)理檔案備案手續(xù)齊全后付至監(jiān)理費(fèi)審結(jié)數(shù)的**0%”。

答：本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)服務(wù)期限包含工期**0個日歷天及缺陷責(zé)任期、保修階段的監(jiān)理服務(wù)期。

問題3：招標(biāo)文件P**頁6.2.2、6.2.3的條款。

建議：按****年版監(jiān)理合同范本“6.2.2 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）”執(zhí)行。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問題4：招標(biāo)文件P**頁“9.2.1…委托人有權(quán)根據(jù)工程的進(jìn)展需要，以書面形式通知監(jiān)理人增加監(jiān)理人員…”。

理由：本項(xiàng)目人員已按“閩建建[****]**號文和閩建建〔****〕**號文”的規(guī)定配備。

建議：“增加監(jiān)理人員”的費(fèi)用另行計取另行支付。

答：刪除招標(biāo)文件“第四章 合同條款及格式 第三節(jié) 專用合同條款”9.2.1條款，本項(xiàng)目不額外增加監(jiān)理人員。

二、招標(biāo)文件修改補(bǔ)充：

1、修改招標(biāo)文件“第二章 投標(biāo)人須知 投標(biāo)人須知前附表**項(xiàng)”（5）其他主要人員要求的專職監(jiān)理員由2人調(diào)整至3人，具體詳見附表：

2、修改招標(biāo)文件“第二章 投標(biāo)人須知 投標(biāo)人須知前附表**項(xiàng)”第**點(diǎn)：根據(jù)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件閩建建（****）**號及閩建建〔****〕**號文和為不影響本項(xiàng)目辦理施工許可證進(jìn)度及人員備案工作，對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師提出以下要求：擬派出的總監(jiān)理工程師在本項(xiàng)目投標(biāo)截止時間前，應(yīng)在寧德市行政區(qū)域外無在建項(xiàng)目，且在寧德行政區(qū)域內(nèi)沒有或僅有1個在建項(xiàng)目。在推薦中標(biāo)候選人前，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)在福建省建設(shè)工程監(jiān)管一體化平臺對擬推薦的中標(biāo)候選人的總監(jiān)理工程師相關(guān)信息進(jìn)行查詢，一旦發(fā)現(xiàn)在寧德行政區(qū)域外有在建項(xiàng)目或在寧德行政區(qū)域內(nèi)有2個以上（含2個）在建項(xiàng)目的，將不推薦為中標(biāo)候選人，招標(biāo)人有權(quán)不退還投標(biāo)保證金，并報主管部門備案。在網(wǎng)上沒有查詢到相關(guān)信息但中標(biāo)后被發(fā)現(xiàn)或舉報核實(shí)的，招標(biāo)人將取消投標(biāo)人中標(biāo)資格，并沒收投標(biāo)保證金或履約保證金且將其上報主管部門列入黑名單。

注：當(dāng)招標(biāo)文件及答疑紀(jì)要在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以本答疑紀(jì)要為準(zhǔn)。本答疑紀(jì)要內(nèi)容作為《招標(biāo)文件》的組成部分，與《招標(biāo)文件》具有同等法律效力，投標(biāo)人請按上述要求執(zhí)行。投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)前隨時登錄發(fā)布本項(xiàng)目招標(biāo)公告的相關(guān)網(wǎng)站查看本項(xiàng)目招標(biāo)的相關(guān)信息，若因投標(biāo)人的疏忽而未及時發(fā)現(xiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)的相關(guān)信息的，由此引起的后果及損失由各投標(biāo)人自行承擔(dān)。

招標(biāo)人：福鼎市交科實(shí)業(yè)有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中晉工程項(xiàng)目管理有限公司

****年**月**日