江西鑫磊工程造價咨詢有限公司關(guān)于中共吉安市委黨校物業(yè)服務(wù)采購項目（采購編號：贛鑫磊政采字[****]**號）公開招標公告

項目概況

中共吉安市委黨校物業(yè)服務(wù)采購項目 招標項目的潛在投標人應(yīng)在 江西省公共資源交易平臺 獲取招標文件，并于 ****年**月**日 **點**分 （北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況：

項目編號：贛鑫磊政采字[****]**號

項目名稱：中共吉安市委黨校物業(yè)服務(wù)采購項目

采購方式：公開招標

預(yù)算金額：******9.** 元

最高限價：******9.** 元

采購需求：

合同履行期限：自合同簽訂之日起計1年，合同履行期滿一年，經(jīng)采購人年度考核評分高于或等于**分，續(xù)簽下一年合同，考核評分低于**分，采購人有權(quán)終止中標單位的服務(wù)，不再續(xù)簽合同；續(xù)簽合同不超過兩年。

本項目不接受聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定 （1）具有獨立承擔民事責任的能力； （2）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力； （3）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度； （4）具有良好的繳納社保和納稅記錄； （5）參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄； （6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件： 1）投標人被“信用中國”網(wǎng)站列入失信懲戒對象名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的政府采購活動； 2）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動。 2、本項目的特定資格要求：無

三、獲取招標文件：

時間：****年**月**日 **:** 至 ****年**月**日 **:**（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個工作日）

地點：江西省公共資源交易平臺

方式：免費下載

售價：0.0元

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點：

****年**月**日 **點**分 （北京時間）（自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，不得少于**日）

地點：江西省吉安市公共資源交易中心-不見面開標大廳

五、公告期限：

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜：

1、政府采購合同融資政策：有融資需求的企業(yè)可在政府采購項目中標（成交）后登錄“江西省公共資源電子交易服務(wù)平臺”“中征應(yīng)收賬款融資服務(wù)平臺”或“江西省政府采購電子賣場”查詢金融機構(gòu)信息并向意向金融機構(gòu)提出線上融資申請，操作流程和金融產(chǎn)品等信息可登陸吉安市財政局官網(wǎng)（網(wǎng)址：http：//czj.jian.gov.cn/）政采貸專區(qū)查詢。 2、本項目非專門面向中小企業(yè)采購，項目屬性為服務(wù)類。本項目所屬行業(yè)為物業(yè)管理。 本項目落實中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、節(jié)能、環(huán)保產(chǎn)品、殘疾人福利性單位等政府采購政策，具體規(guī)定詳見招標文件。 3、采購代理服務(wù)費：本項目采購代理服務(wù)費由中標人按照招標文件第二章“投標人須知前附表”要求向采購代理機構(gòu)一次性繳納。 4、不見面開標特別注意事項： (1)本項目采用“不見面開標”系統(tǒng)開標，各投標企業(yè)的法定代表人授權(quán)委托代理人無需到開標現(xiàn)場參與本項目開標活動。但委托代理人必須能夠熟練地操作新點系統(tǒng)，因業(yè)務(wù)不熟悉而導致的一切后果由投標企業(yè)自行承擔。一個項目只能有一個委托代理人，委托代理人需將法人授權(quán)委托書（法人參與投標的無需提供授權(quán)委托書）、本人身份證的證明材料原件掃描制作到投標文件中。授權(quán)委托人在項目開、評標期間必須保持在線狀態(tài)，隨時通過“不見面開標”系統(tǒng)接收評標委員會的詢標等信息，并在“詢標窗口”中對詢標內(nèi)容進行回復(fù)（自詢標內(nèi)容發(fā)出起 **分鐘內(nèi)完成回復(fù)），否則視為放棄解釋說明的權(quán)利且完全認可專家的意見。投標人回復(fù)詢標內(nèi)容時需將詢標內(nèi)容和回復(fù)意見打印并加蓋投標人單位公章后掃描上傳至“詢標窗口”（回復(fù)樣式以采購代理機構(gòu)發(fā)出的詢標函格式為準）。 (2)本項目采用“不見面開標”系統(tǒng)開標，投標企業(yè)不需要到場參加開標會，現(xiàn)場環(huán)節(jié)（包括但不限于現(xiàn)場簽到、遞交原件、現(xiàn)場解鎖等全部轉(zhuǎn)為不見面開標系統(tǒng)線上操作）。 (3)投標文件解鎖時間：在采購人宣布開始解鎖后，所有投標單位在**分鐘內(nèi)必須完成解鎖。若在規(guī)定時間內(nèi)投標企業(yè)未解鎖完成，解鎖無效，系統(tǒng)將其投標文件退回，視為廢標。 (4)投標單位繳納完保證金后必須點擊保證金查詢按查詢按鈕，進行保證金查詢。否則可能無法入賬，由此引發(fā)的后果由投標人自行承擔。 (5)投標人對開標過程和評標結(jié)果有異議的，可將異議內(nèi)容以書面形式提出并加蓋單位公章后掃描上傳至本項目不見面開標大廳‘開標異議文字提問’欄中。 （6）意外情況的處理： 開標場所出現(xiàn)下列情形導致系統(tǒng)無法正常運行，或者無法保證交易過程的公平、公正和信息安全時，采購人、采購代理機構(gòu)、交易中心免責： ①所涉開標項目電子服務(wù)、交易系統(tǒng)服務(wù)器發(fā)生故障而無法訪問網(wǎng)站或無法使用系統(tǒng)； ②所涉開標項目電子服務(wù)、交易系統(tǒng)的軟件或網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫出現(xiàn)錯誤，不能進行操作； ③系統(tǒng)存在安全漏洞，有潛在的涉密危險； ④運行服務(wù)器病毒發(fā)作導致系統(tǒng)無法正常運行的； ⑤電力系統(tǒng)發(fā)生故障導致交易系統(tǒng)無法運行的； ⑥其他不可抗力（地震、洪水等）原因?qū)е麻_標活動無法正常進行的。 出現(xiàn)上述所列情形，不能及時解決的，應(yīng)由項目實施主體、監(jiān)管部門和交易中心及時進行協(xié)商。可以采取以下辦法處理：系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)故障在三個小時內(nèi)未能排除的，項目暫停開標，并在江西省公共資源交易網(wǎng)等網(wǎng)站發(fā)布暫停通告，待系統(tǒng)恢復(fù)后另行通知開標。 投標人應(yīng)仔細閱讀“吉安不見面開標大廳-投標人操作手冊”（下載地址 http://ggzy.jian.gov.cn/doc/****/**/**/****.shtml），如有疑問請聯(lián)系新點工作人員，聯(lián)系電話：****-********。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系：

1.采購人信息

名稱：中共吉安市委黨校本級

地址：吉安市廬陵新區(qū)吉祥路**號

聯(lián)系方式：****-******1

2.采購代理機構(gòu)信息

名稱：江西鑫磊工程造價咨詢有限公司

地址：江西省吉安市吉州區(qū)井岡山大道**3號匯金廣場五樓

聯(lián)系方式：****-******2

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：肖女士

電話：****-******2