發(fā)布日期：****-**-** **:**:**
1.招標條件
本招標項目三亞海棠灣HT**-**-**地塊（商品住宅）項目前期物業(yè)服務（項目編號：syzw**********2）已由三亞市海棠區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局以三棠物區(qū)備[****]**8號批準建設， 招標人(項目業(yè)主)為三亞棠華置業(yè)有限公司，建設資金來自企業(yè)，項目出資比例為國有自籌**0.**%。項目已具備招標條件， 現(xiàn)對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1建設地點：三亞市海棠區(qū)麓湖路
2.2項目內容及規(guī)模：1、項目規(guī)模：三亞海棠灣HT**-**-**地塊（商品住宅）項目總建筑面積******.**㎡，應計容建筑面積****9.**㎡，扣除裝配式獎勵建筑面積****.**㎡后實際計容建筑面積****0.**㎡，不計容建筑面積****4.**㎡，容積率1.1，建筑密度**.**%，綠地率**.**%，建筑層數(shù)最高為地上6層，地下1層（局部2層），機動車停車位**5 個（地上**個，地下**0個）。詳見第三章物業(yè)管理服務內容及標準。2、服務工期：三年，****日歷天（自房屋交付之日起）。招標控制價**,**0,**0元。
2.3計劃 工期（服務期）：****日歷天。
2.4標段劃分：
標段1: 標段名稱: 三亞海棠灣HT**-**-**地塊（商品住宅）項目前期物業(yè)服務;標段編號: syzw**************;標段類型: 其他;控制價：********.****
2.5招標范圍：
標段1:項目名稱：三亞海棠灣HT**-**-**地塊（商品住宅）項目前期物業(yè)服務物業(yè)費結算形式：單價包干制（含公共區(qū)域能耗費用）
2.6質量要求：
標段1:合格
3.投標人資格要求
3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 1.投標人具有獨立承擔民事責任的能力（提供“統(tǒng)一社會信用代碼”的有效營業(yè)執(zhí)照復印件）；2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供承諾函并加蓋公章，格式自擬）。如投標人為新注冊（至投標截止日止成立不足6個月）的，還需提供開戶銀行出具的資信證明；3.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供承諾函并加蓋公章，格式自擬）；4.投標人提供未被列入信用中國（https://www.creditchina.gov.cn/）的“重大稅收違法失信主體”“經營（活動）異常名錄”“失信被執(zhí)行人”查詢結果（提供公告之日起至開標截止時間內的查詢結果網頁截圖并加蓋公章）；5.投標人提供未被列入中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/）的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”查詢結果（提供公告之日起至開標截止時間內的查詢結果網頁截圖并加蓋公章）；6.符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件（提供承諾函并加蓋公章，格式自擬）；
3.2 標段1： 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。
3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。
房屋建筑和市政工程項目的投標人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。
4.招標文件的獲取
4.1請于 ****年**月**日 **時**分至 ****年**月**日 **時**分，從 全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標文件。
4.2 標段1（標段名稱：三亞海棠灣HT**-**-**地塊（商品住宅）項目前期物業(yè)服務）： 招標文件每套售價； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為： 元。
5.投標文件和保證金的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 ****-1-9 8:**:** ，地點為： 三亞市公共資源交易中心開標室2（三亞市吉陽區(qū)東岸一路旅文·三亞總部港A3棟8層）。（適用于現(xiàn)場遞交）
5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 ****-1-9 8:**:** 。投標人應當通過數(shù)字身份認證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網絡遞交）
5.3投標保證金到賬截止日期： ****-1-9 8:**:** ，投標保證金的形式：網上支付或線下銀行轉賬支付 、銀行保函支付，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在 《全國公共資源交易平臺（海南?。贰度珖操Y源交易平臺（海南?。と齺喪小贰吨袊袠送稑斯卜掌脚_》等媒介上發(fā)布。
7.其他
7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業(yè)信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及其他文件；
7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；
非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；
7.3投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；
7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。
8.聯(lián)系方式
| 招標人： | 三亞棠華置業(yè)有限公司 | 招標代理機構 : | 海南省浩海物業(yè)顧問有限公司 |
| 地址 : | 海南省三亞市海棠區(qū)灣坡路**8號中交海棠麓湖**院**號 | 地址： | 海南省三亞市天涯區(qū)文明路佳河巷金河公寓A座**A |
| 聯(lián)系人： | 徐南 | 聯(lián)系人： | 岑曉寧 |
| 電話： | **********0 | 電話： | **********6 |
| 招投標監(jiān)督部門： | 三亞市海棠區(qū)住建局 | ||
| 聯(lián)系電話： | ****-******** |
