中國老撾磨憨—磨丁經(jīng)濟(jì)合作區(qū)國有建設(shè)
用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓公告
（KCMH****—**號）
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)中國老撾磨憨—磨丁經(jīng)濟(jì)合作區(qū)管委會批準(zhǔn)，受中國老撾磨憨—磨丁經(jīng)濟(jì)合作區(qū)公園城市建設(shè)管理局委托，中國老撾磨憨—磨丁經(jīng)濟(jì)合作區(qū)綜合服務(wù)中心以拍賣方式出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 地塊 編號 | 土地位置 |
土地 面積 （m 2 ） | 土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地占比要求上限（≤） | 出讓 年限 （年） | 競拍 起始價 （萬元） |
競拍 保證金 （萬元） |
競拍 階梯 （萬元/次） | |||
| 容積率 | 建筑 密度（≤） | 綠地率
| 建筑高度（m） | |||||||||
| KCMH ****-** | 中國老撾磨憨—磨丁經(jīng)濟(jì)合作區(qū)磨憨鎮(zhèn) | ****2.** | 二類工業(yè)用地 | >1.0、≤3.0 | **% | ≥**%、≤**% | ≤** | **% | ** | **7.**** | **9 | 9 |
注：宗地報名時競買保證金繳納人、競買人名稱必須一致
二、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動。
三、拍賣出讓文件的獲得
本次網(wǎng)上拍賣出讓的詳細(xì)資料請參閱拍賣出讓文件，有意競買者可于****年**月**日9：** 時至 ****年1月7日**：**時登錄全國公共資源交易平臺（云南?。?云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址： http://**6.**.**5.**:****/ynggfwpt-xinxi-web/#/homePage，切換至“昆明市”，并確保切換至“昆明市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)/全國公共資源交易平臺”界面（云南省·昆明市）。瀏覽下載網(wǎng)上拍賣出讓文件（包括拍賣出讓公告、網(wǎng)上拍賣出讓須知及其它相關(guān)圖件）。
四、報名和交納保證金時間及地點
（一）報名時間：****年**月**日9：** 時至 ****年1月7日**：**時前。
（二）報名方式：本次網(wǎng)上出讓交易報名采用電子報名方式進(jìn)行。參加交易的競買人，請登錄云南省公共資源交易電子化平臺（網(wǎng)址：http://**6.**.**5.**:****/#/homePage）憑CA數(shù)字證書進(jìn)行報名，并上傳報名資料。（請各位競買人自備電腦，提前下載驅(qū)動并確保網(wǎng)絡(luò)通暢，做好報名、競買準(zhǔn)備）。操作方式請登錄云南省公共資源交易中心在線培訓(xùn)和考核系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://**6.**.**5.**:****/ynzxpx-home-web/toStudyInfoList）點擊投標(biāo)人。
（三）保證金繳納方式：線下轉(zhuǎn)賬方式交納。
競買人應(yīng)在****年**月**日9：** 時至 ****年1月7日**：**時前自行將土地保證金以轉(zhuǎn)賬方式繳納至中國老撾磨憨—磨丁經(jīng)濟(jì)合作區(qū)綜合服務(wù)中心專用賬戶：
銀行賬戶：中國老撾磨憨—磨丁經(jīng)濟(jì)合作區(qū)綜合服務(wù)中心
保證金繳納賬號：********************（標(biāo)注宗地號）
開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司磨憨支行
繳納競買保證金后到中國老撾磨憨—磨丁經(jīng)濟(jì)合作區(qū)綜合服務(wù)中心進(jìn)行確認(rèn)（土地保證金到賬時間以中國老撾磨憨—磨丁經(jīng)濟(jì)合作區(qū)綜合服務(wù)中心進(jìn)行確認(rèn)的時間為準(zhǔn)）。競買人交納的競買保證金，土地成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金或出讓金。未競得人交納的競買保證金，在出讓活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。競買人未在報名截止時間前進(jìn)行保證金確認(rèn)造成不能參加報價（競價）等一切后果，由競買人自行承擔(dān)。
五、拍賣出讓時間
網(wǎng)上拍賣出讓時間：****年1月8日**：**
取得競買資格的申請人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上拍賣會開始前登錄土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)，系統(tǒng)將在網(wǎng)上拍賣會開始時自動進(jìn)入網(wǎng)上限時競價程序，通過競價確定競得人。
六、競得人的確定
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采用增價拍賣方式出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
七、其他需要公告的事項
（一）申請人須注冊取得數(shù)字認(rèn)證證書方可登錄土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請競買。數(shù)字證書的辦理程序和申請資料要求詳見土地使用權(quán)系統(tǒng)操作手冊（“昆明市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)/全國公共資源交易平臺”界面【云南省·昆明市】：辦事指南—資料下載--土地使用權(quán)系統(tǒng)操作手冊進(jìn)行下載）。（注冊有疑問請聯(lián)系北京筑龍信息技術(shù)有限責(zé)任公司服務(wù)熱線：**0-********；數(shù)字證書運維服務(wù)**小時客服熱線: **0-****-**6。）
（二）競買申請人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上拍賣出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次網(wǎng)上拍賣出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
（三）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓只接受網(wǎng)上競買申請（即通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。
八、查詢網(wǎng)址
（全國公共資源交易平臺（云南?。?云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://**6.**.**5.**:****/#/homePage），切換至“昆明市”，并確保切換至“昆明市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)/全國公共資源交易平臺（云南省·昆明市）”界面，或搜索“昆明市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)”、“中國土地市場網(wǎng)”相關(guān)網(wǎng)頁進(jìn)行查詢。
聯(lián)系地址：中國老撾磨憨—磨丁經(jīng)濟(jì)合作區(qū)管委會大樓**4室
聯(lián)系電話：****-******1
聯(lián)系人：熊老師、周老師
中國老撾磨憨—磨丁經(jīng)濟(jì)合作區(qū)綜合服務(wù)中心
二〇二五年十二月十八日
