中山市南頭鎮(zhèn)和泰橫水渡經(jīng)營權(quán)公開拍賣公告

受中山南頭投資經(jīng)營有限公司委托，中山市物資拍賣有限公司于****年**月**日（星期一）下午3時**分在中山市公共資源交易平臺（以下簡稱“交易平臺”，登錄路徑https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/jyxt點擊“中山市公共資源交易平臺”）按現(xiàn)狀以網(wǎng)絡拍賣方式對中山市南頭鎮(zhèn)和泰橫水渡經(jīng)營權(quán)組織實施公開拍賣?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、競價方式：網(wǎng)絡拍賣，最高有效報價者競得。

二、競價地點：通過中山市公共資源交易平臺綜合交易系統(tǒng)（以下簡稱“交易系統(tǒng)”）實施網(wǎng)絡拍賣，不要求統(tǒng)一地點競價。競買人須于簽到時間開始后至競價結(jié)束前，登錄交易系統(tǒng)簽到，并領取隨機競買號碼后，方可進行競買報價。報價須使用數(shù)字證書進行驗證。

三、簽到開始時間：****年**月**日（星期一）下午3時0分。

四、競價開始時間：****年**月**日（星期一）下午3時**分。

五、拍賣標的基本情況

拍賣標的	經(jīng)營年限	起拍價	保證金	競價幅度	是否有保留價
中山市南頭鎮(zhèn)和泰橫水渡經(jīng)營權(quán)	6年	******元/年	******元	****元/年	否
備注： 1、競買人資格要求：中華人民共和國大陸境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人、中華人民共和國大陸境內(nèi)依法注冊、有效存續(xù)的法人或其他組織。 2、經(jīng)營年限6年，無免經(jīng)營費的經(jīng)營期。 3、履約保證金為3個月經(jīng)營費；運營保證金為人民幣**萬元，運營保證金將在渡口正式運營一個月后由委托人免息退還。 4、經(jīng)營期內(nèi)，經(jīng)營費每年遞增3.3%【即第一年經(jīng)營費為成交價，第二年經(jīng)營費在第一年經(jīng)營費的基礎上遞增3.3%，第三年經(jīng)營費在第二年經(jīng)營費的基礎上遞增3.3%，第四年經(jīng)營費在第三年經(jīng)營費的基礎上遞增3.3%，第五年經(jīng)營費在第四年經(jīng)營費的基礎上遞增3.3%，第六年經(jīng)營費在第五年經(jīng)營費的基礎上遞增3.3%】。 5、拍賣標的坐落于中山市南頭鎮(zhèn)和泰渡口（南頭鎮(zhèn)與東鳳鎮(zhèn)雞鴉水道兩側(cè)），現(xiàn)狀為和泰渡口使用，渡運航線為中山市南頭鎮(zhèn)至中山市東鳳鎮(zhèn)和泰村（北邊渡點位于南頭水上公園東面，南邊渡點位于東鳳鎮(zhèn)和泰村）。 6、買受人（即承包方）在未領取營業(yè)執(zhí)照及相關渡船駕駛、運營等證件前，不得在該渡口內(nèi)進行經(jīng)營性運作。買受人需自行投入購買渡船（至少2艘，核定乘客人數(shù)須為≥**人）、船排等經(jīng)營配套硬件設施，且渡船須登記在買受人名下。 7、買受人應嚴格遵守市交通局、海事處、航海局、自然資源局、鎮(zhèn)城建局、水務事務中心、消防大隊等部門的有關規(guī)定使用及運營渡口。 8、買受人不可轉(zhuǎn)租，經(jīng)營期滿后投入的不可拆除的硬件設施歸委托人所有。 9、如遇到政府或海事等公共需要拆遷或安排作他用，委托人提前**天書面通知買受人，買受人需無條件退租，委托人不作任何補償。 **、經(jīng)營權(quán)經(jīng)營費按先付款后使用的原則，經(jīng)營費每季度一繳，每期經(jīng)營費開始計算**天內(nèi)支付當期經(jīng)營費。 **、買受人應充分了解渡口現(xiàn)狀，買受人所辦企業(yè)必須按照相關規(guī)定和要求，辦理好各種證照并遵守國家法律法規(guī)，在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切事項及費用（稅費、水電費用、工資、福利、勞保等）均由買受人承擔。 **、拍賣標的未取得權(quán)屬證件，標的對應場地移交買受人后，由買受人依法依規(guī)使用場地及自主經(jīng)營。

六、網(wǎng)上報名

1、報名方式：通過交易系統(tǒng)網(wǎng)上報名。

2、申請人網(wǎng)上報名截止時間：****年**月**日上午**時0分。交易系統(tǒng)自動識別截止時間，逾時將無法提交報名資料。提交報名資料后方可視為完成報名。

3、有意參加拍賣的申請人請在廣東省公共資源交易平臺（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/index）注冊賬號，登錄交易系統(tǒng)（登錄路徑https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/jyxt點擊“中山市公共資源交易平臺”）進行報名。報名需將數(shù)字證書綁定至廣東省公共資源交易平臺注冊帳號，并通過數(shù)字證書密鑰進行驗證操作。

注冊帳號指引路徑：登錄“廣東省公共資源交易平臺門戶網(wǎng)站—服務指南—企業(yè)登記辦理指引”查看“中山市公共資源交易平臺用戶自主注冊辦理指引”

（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/fwzn/detail?id=******************2）

辦理數(shù)字證書指引路徑：登錄“廣東省公共資源交易平臺門戶網(wǎng)站—服務指南—交易類型”查看“中山市公共資源交易數(shù)字證書辦理指引”

（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/fwzn/detail?id=******************）

4、報名所需資料

申請人須在交易系統(tǒng)報名頁面的附件欄目上傳以下資料：

自然人：（1）身份證正反面掃描件；（2）如需委托，還需提交授權(quán)委托書掃描件，受托人身份證正反面掃描件。

法人或其他組織：（1）營業(yè)執(zhí)照掃描件或法人證書掃描件或組織登記證掃描件；（2）法定代表人（或負責人）身份證明書掃描件；（3）法定代表人（或負責人）身份證正反面掃描件；（4）如需委托的，請?zhí)峁┓ǘù砣耍ɑ蜇撠熑耍┦跈?quán)委托書、代理人身份證正反面掃描件。

5、報名確認

申請人完成報名后，中山市物資拍賣有限公司可對報名資料進行受理并通過交易系統(tǒng)將報名申請受理結(jié)果通知申請人。

報名申請受理通過后，申請人方可進行競買保證金繳納。

七、競買保證金繳納

1、申請人可通過交易系統(tǒng)“保證金管理-繳納保證金”欄目選擇普通銀行轉(zhuǎn)賬或電子保函擔保（自然人參拍暫不可用）方式繳納競買保證金。競買保證金繳納需通過數(shù)字證書密鑰進行驗證操作。

2、競買保證金繳納截止時間：****年**月**日下午4時0分，申請人須按照本公告規(guī)定和繳納保證金通知書相關要求進行競買保證金繳納。申請人參拍多個標的的，須對應每個參拍標的逐個繳納。

3、申請人選擇通過普通銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納競買保證金的，須在交易系統(tǒng)獲取繳納保證金通知書，并以對公賬號轉(zhuǎn)賬方式（自然人參與競拍，請以本人銀行賬戶進行轉(zhuǎn)賬）將競買保證金一次性足額匯入對應的繳納保證金收款賬號。

4、申請人選擇通過電子保函擔保方式繳納保證金的（具體辦理方法請參照電子保函操作手冊），電子保函的出具時間視同于保證金繳納時間。電子保函有效期限到期后自動失效，若在有效期間內(nèi)辦理注銷的，則在注銷之日起失效。

5、電子保函操作手冊查看路徑：登錄“廣東省公共資源交易平臺門戶網(wǎng)站—服務指南—交易類型”查看“電子保函操作手冊（綜合交易系統(tǒng)部分）********”

（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/fwzn/detail?id=******************2）

6、申請人以轉(zhuǎn)賬方式繳納競買保證金的以到賬信息為準，以電子保函方式繳納競買保證金的以保函開具信息為準，交易系統(tǒng)自動識別競買保證金繳納情況。

7、保證金有效繳納后，申請人方可成為競買人，才具有參加拍賣會的資格。沒有按規(guī)定繳納保證金或在截止時間前保證金未能有效繳納，將不具有參加拍賣會的資格。保證金繳納情況由申請人登錄交易系統(tǒng)自行查看，拍賣人及中山市公共資源交易中心工作人員均無法獲悉。

八、成交確認書的簽署

1、拍賣成交三個工作日內(nèi)，買受人需攜帶以下資料與拍賣人一同到中山市公共資源交易中心現(xiàn)場簽署《拍賣成交確認書》等文件。如買受人未在規(guī)定時間內(nèi)簽署《拍賣成交確認書》等文件的，則視為違約，買受人應依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的規(guī)定承擔相應的違約責任。

2、簽署所需資料：

自然人：（1）身份證正反面復印件；（2）如需委托，還需提交授權(quán)委托書原件，受托人身份證正反面復印件。

法人或其他組織：（1）營業(yè)執(zhí)照復印件或法人證書復印件或組織登記證復印件；（2）法定代表人（或負責人）身份證明書原件；（3）法定代表人（或負責人）身份證正反面復印件；（4）如需委托的，請?zhí)峁┓ǘù砣耍ɑ蜇撠熑耍┦跈?quán)委托書原件、代理人身份證正反面復印件；（5）公章。

九、競價及注意事項

1、本次拍賣，每項拍賣標的初設的競價周期為**分鐘，初設的延時周期為3分鐘。競買人須按拍賣人在交易系統(tǒng)設置的出價規(guī)則報價。在初設的競價周期最后3分鐘內(nèi)有競買人報價的，該項標的拍賣進入延時周期。延時周期內(nèi)，有競買人報價的，該項標的拍賣進入下一個延時周期。任一周期倒計時結(jié)束時產(chǎn)生的最高報價且不低于保留價的，即為該項標的成交價，最高報價競買人即成為拍賣標的的買受人。競價周期內(nèi)未產(chǎn)生有效報價的，該項標的流拍。

2、本公告中所提及的時間，均以交易系統(tǒng)提供的時間為準。

3、在競價過程中，競買人需按規(guī)定的加價幅度報價，若自行報價，請仔細核對報價金額。若出現(xiàn)報價錯誤的情況，由買受人自行承擔后果。報價一經(jīng)提交，經(jīng)交易系統(tǒng)記錄即視為有效報價，不得撤回。競價過程中，請競買人注意拍賣的時間限制，在項目設置時間周期內(nèi)報價，報價時間結(jié)束后即視為該項標的拍賣結(jié)束。

4、由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)的不穩(wěn)定情況，不排除在線競拍出現(xiàn)無法正常進行的各種情況（包括但不限于數(shù)字證書損壞、時間不同步、網(wǎng)絡故障、電路故障、系統(tǒng)故障、系統(tǒng)被惡意攻擊、停電等）而造成無法簽到、無法報價、頁面無刷新、競拍暫停等，競買人一旦參與競拍即代表已認知及認同網(wǎng)絡拍賣所帶來的有關風險，拍賣人及交易平臺不承擔基于上述情況或由于競買人誤操作所造成的一切損失及責任。由于本項目無需統(tǒng)一地點進行競價，若競買人自行到中山市公共資源交易中心進行競價，由此發(fā)生的一切風險（包括但不限于網(wǎng)絡波動、設備故障等）和損失，由競買人自行承擔。

5、競買人務必妥善保管好自己的數(shù)字證書及賬號密碼，無論競買人的網(wǎng)上報價行為由誰操作，報價行為均由競買人負責；數(shù)字證書持有人在交易系統(tǒng)中所有活動及操作，均被交易系統(tǒng)自動記錄，視為真實或經(jīng)合法授權(quán)的行為，具有法律效力，由其自行承擔競買行為所引起的一切經(jīng)濟及法律責任。

6、根據(jù)相關法律規(guī)定，出現(xiàn)中止或終止拍賣會的情形時，拍賣人有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回網(wǎng)上競價活動。

7、為了保障網(wǎng)絡拍賣的順利進行，競買人應提前主動熟悉交易系統(tǒng)和網(wǎng)上操作流程。競買人可于拍賣前登錄“廣東省公共資源交易平臺門戶網(wǎng)站—服務系統(tǒng)”（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/jyxt）“中山市綜合交易模擬競價大廳”，體驗模擬競價。

8、網(wǎng)上操作流程詳見“廣東省公共資源交易平臺門戶網(wǎng)站—服務指南”（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/fwzn）或公告附件下載《綜合交易網(wǎng)上拍賣管理-競買人操作手冊******》。

9、在操作過程中如遇到問題請咨詢拍賣人中山市物資拍賣有限公司（聯(lián)系人：謝小姐、梁小姐，聯(lián)系電話****-********、**********7）。

十、拍賣標的特別說明：

1、拍賣標的按現(xiàn)狀（不含地上附著物和配套設施設備等）進行經(jīng)營權(quán)拍賣。拍賣人所提供的有關拍賣標的的資料、圖片、視頻和拍賣人的工作人員對拍賣標的的口頭介紹、說明等僅供參考，不具有任何法律效力。

拍賣人對拍賣標的及其坐落、經(jīng)營年限、經(jīng)營年限的起止日期等不作承諾保證，上述均以競買人現(xiàn)場查看實況及相關文件為準，不構(gòu)成拍賣人對拍賣標的的任何瑕疵承擔責任。如上述與實際情況有出入的，以實際情況和委托人確認為準，無論實際差異多少，成交價不作調(diào)整，委托人及拍賣人不作退（或補）價處理。

2、競買人在競拍前應自行詳細了解標的及委托人提供標的的現(xiàn)狀等，并應于拍賣會前向當?shù)卣嚓P部門及拍賣標的所屬單位詳盡了解認定拍賣標的，對標的的全部瑕疵有十分明確的認識，并請充分考慮拍賣成交后可能需要支付的費用和稅金。競買人應就上述問題審慎考慮并自行決定自己的競買行為。委托人不能保證拍賣標的不具有其它未說明的瑕疵，不承擔瑕疵擔保責任。

拍賣成交的，因買受人自身原因未核對拍賣標的資料或未詳細了解標的及現(xiàn)狀，而導致買受人對標的及現(xiàn)狀及瑕疵產(chǎn)生錯誤認識和了解的，由買受人自行承擔責任，買受人不得以此為由提出抗辯。

3、拍賣成交的，買受人自拍賣成交之日起5個工作日內(nèi)與委托人簽訂《南頭鎮(zhèn)和泰橫水渡經(jīng)營權(quán)承包合同》?！赌项^鎮(zhèn)和泰橫水渡經(jīng)營權(quán)承包合同》由委托人制定和提供，在履行過程中發(fā)生任何問題，由委托人與買受人自行協(xié)商解決，與拍賣人無關。

4、買受人付清履約保證金（即3個月經(jīng)營費）、運營保證金、首期經(jīng)營費后，由委托人于經(jīng)營期限起始日前將標的移交給買受人。如因不確定因素影響，委托人可延期一個月辦理移交手續(xù)，經(jīng)營期限起止日期作相應順延。如因國家政策或政府法律法規(guī)的有關規(guī)定以及委托人原因?qū)е屡馁u標的在延期一個月后仍未能移交買受人的，委托人有權(quán)解除《南頭鎮(zhèn)和泰橫水渡經(jīng)營權(quán)承包合同》，由委托人無條件退回買受人已支付的履約保證金（即3個月經(jīng)營費）、運營保證金、首期經(jīng)營費（不計利息）。除此之外，委托人無需承擔其他責任，買受人須無條件接受。

5、委托人和買受人之間因拍賣標的的交付、使用等事項產(chǎn)生的任何糾紛，由委托人與買受人自行解決，拍賣人對此不承擔任何責任。

6、買受人于經(jīng)營期限內(nèi)產(chǎn)生的所有費用由買受人自行承擔。

7、經(jīng)營期限內(nèi)，買受人不得將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包，買受人擅自轉(zhuǎn)包的，由買受人自行承擔違約責任，委托人有權(quán)解除《南頭鎮(zhèn)和泰橫水渡經(jīng)營權(quán)承包合同》。

8、買受人須按與委托人簽署的《南頭鎮(zhèn)和泰橫水渡經(jīng)營權(quán)承包合同》所有條款內(nèi)容履行對應的權(quán)利、義務。

9、拍賣成交三個工作日內(nèi)，買受人與拍賣人一同到交易中心現(xiàn)場簽署《拍賣成交確認書》等文件，并按約定期限繳清履約保證金（即3個月經(jīng)營費）、運營保證金、首期經(jīng)營費、拍賣傭金，若買受人在期限內(nèi)未能簽署《拍賣成交確認書》、《南頭鎮(zhèn)和泰橫水渡經(jīng)營權(quán)承包合同》或未能繳清履約保證金（即3個月經(jīng)營費）、運營保證金、首期經(jīng)營費、拍賣傭金或反悔的，即視為違約，買受人已繳納的競買保證金不予退還（由委托人處置），并無條件收回拍賣標的且經(jīng)委托人同意，按相關規(guī)定處理（按：《中華人民共和國拍賣法》第三十九條：“買受人應當按照約定支付拍賣標的的價款，未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。”）。

**、拍賣成交的，非因拍賣人的原因造成拍賣標的不能交接的，拍賣人不承擔任何責任。

**、競買人參加競拍，即視為認可拍賣標的的一切現(xiàn)狀和瑕疵，以及對本場拍賣會各項標的的已知悉和認可，并要對自己的競買行為承擔法律責任。競買人需與保證金匯入人戶名一致，拍賣成交確認書之買受人名稱以競買人繳納保證金名稱為準，拍賣人不予變更或增減。

十一、其他注意事項

1、拍賣標的可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，風險均由買受人自行承擔。拍賣人及委托人不保證拍賣標的不具有其他未說明的瑕疵。標的拍賣成交后，因買受人自己的原因?qū)ε馁u標的現(xiàn)狀及瑕疵產(chǎn)生錯誤認識和了解的，由買受人自行承擔責任，拍賣人及委托人不因拍賣標的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔任何責任。拍賣成交后，買受人所繳納的成交價款不因（包括但不限于）拍賣標的存在瑕疵等原因而退還。拍賣人已充分告知競買人有關拍賣標的的相關詳情，競買人應審慎考慮并自行決定自己的競買行為，拍賣一經(jīng)成交確認具有法律效力，買受人自愿承擔投資風險產(chǎn)生的一切損失和不能獲得相應預期利益的后果。

2、如受不可抗力因素導致拍賣終止或延期，委托人和拍賣人不承擔任何責任。

3、本次拍賣會有優(yōu)先購買權(quán)人。

十二、保證金的退回

1、買受人保證金：拍賣成交的，待買受人與拍賣人簽署《拍賣成交確認書》并繳清履約保證金（即3個月經(jīng)營費）、運營保證金、首期經(jīng)營費、拍賣傭金后，由拍賣人在交易系統(tǒng)提交退保申請，申請后5個工作日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)原路退回。

2、競買人保證金：未成交競買人的保證金，由拍賣人于拍賣結(jié)束后在交易系統(tǒng)提交退保申請，申請后5個工作日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)原路退回。

十三、拍賣成交價款收取

拍賣成交的，買受人須于簽訂《南頭鎮(zhèn)和泰橫水渡經(jīng)營權(quán)承包合同》之日起5個工作日內(nèi)向委托人付清履約保證金（即3個月經(jīng)營費）、運營保證金、首期經(jīng)營費。買受人于拍賣前繳納的競買保證金不可用于抵扣上述款項和拍賣傭金。

十四、拍賣傭金收取

拍賣成交的，拍賣傭金由買受人按照拍賣成交價1%（即首年經(jīng)營費總額*1%）支付給拍賣人，買受人須于拍賣成交之日起5個工作日內(nèi)付清。

拍賣傭金收款賬戶：開戶名稱：中山市物資拍賣有限公司，開戶銀行：工商銀行中山張家邊支行，賬號：******************5。

十五、本次拍賣信息于****年**月**日刊登在《中山日報》（國內(nèi)統(tǒng)一連續(xù)出版物號：CN**-****）。

十六、標的展示時間：****年**月**日至****年**月**日（具體以拍賣人通知時間為準），需要申請看樣的，請將姓名、聯(lián)系方式及需要看樣的標的名稱編輯成短信發(fā)送至**********7, 電話預約，資料備索。

十七、咨詢電話、地址：

中山市物資拍賣有限公司，聯(lián)系電話：****-********、**********7；拍賣公司地址：中山市火炬國際會展中心服務樓四樓。

中山市公共資源交易中心地址：中山市東區(qū)博愛六路**號政務服務大廳二樓D區(qū)。

中山市物資拍賣有限公司

****年**月**日