成都農(nóng)交所龍泉驛農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易有限公司

關(guān)于好秾人有機(jī)農(nóng)莊洪福村**組花卉市場招租網(wǎng)絡(luò)競價(jià)公告

為進(jìn)一步規(guī)范資產(chǎn)出租行為，提高資產(chǎn)運(yùn)行效益，確保國有資產(chǎn)保值增值，堅(jiān)持“公開、公平、公正”原則，受成都好秾人安全農(nóng)業(yè)投資股份有限公司（以下簡稱“業(yè)主方”）委托，成都農(nóng)交所龍泉驛農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易有限公司（以下簡稱“區(qū)農(nóng)交公司”）現(xiàn)將本次招租網(wǎng)絡(luò)競價(jià)相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、租賃標(biāo)的物基本情況

現(xiàn)場的標(biāo)識標(biāo)牌無任何指向性，不對標(biāo)的物報(bào)名流程、競價(jià)流程及結(jié)果產(chǎn)生影響。標(biāo)的物按業(yè)主要求移交。意向人需自行前往查勘，本標(biāo)的物的租賃期限為固定期限，一旦報(bào)名即視為認(rèn)可標(biāo)的物及租賃年限起止日無異議。

二、意向方報(bào)名條件

（一）中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企事業(yè)單位及個(gè)人。

（二）對受讓方的要求及后期運(yùn)營管理要求詳見《成都好秾人安全農(nóng)業(yè)投資股份有限公司土地（設(shè)施）租賃合同》（以下合同簡稱為“《土地（設(shè)施）租賃合同》”）。意向受讓方一旦報(bào)名成功即認(rèn)為其完全認(rèn)可該合同條款并在其成為競得者后簽訂該合同。

（三）所有競租人（意向方、競價(jià)者）需自行確認(rèn)其經(jīng)營業(yè)態(tài)是符合國家法律、政府相關(guān)規(guī)定及本次招租標(biāo)的物業(yè)態(tài)要求，因使用標(biāo)的物用途需辦理相關(guān)證照的應(yīng)自行辦理。若因標(biāo)的物硬件不適合經(jīng)營或無法辦理相關(guān)證照，造成不能簽訂《土地（設(shè)施）租賃合同》或不能履約而導(dǎo)致的一切損失由競租人自行承擔(dān)。

（四）所有承租方在使用標(biāo)的物前請自行對標(biāo)的物安全進(jìn)行測評，后期使用過程中若出現(xiàn)安全問題由承租方自行負(fù)責(zé)。

（五）關(guān)于履約保證金：承租方須在簽訂《土地（設(shè)施）租賃合同》時(shí)需向業(yè)主方一次性繳納履約保證金：****0元（大寫：人民幣貳萬元整）。

三、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)程序及規(guī)則

（一）報(bào)名方式：線上報(bào)名

（二）報(bào)名網(wǎng)址： https://zc.cdaee.com:****0 （成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站)——資產(chǎn)資源。先在網(wǎng)站注冊賬號，注冊通過后方可報(bào)名。

自然人（個(gè)人）注冊請選擇“資產(chǎn)資源交易系統(tǒng)用戶類型——資產(chǎn)資源自然人”、單位注冊請選擇“資產(chǎn)資源交易系統(tǒng)用戶類型——資產(chǎn)資源法人或其他組織”；填寫基本情況時(shí)所在地區(qū)請選擇“四川省·成都市·龍泉驛區(qū)”。

（三）操作指南：關(guān)注微信公眾號“龍泉農(nóng)交”，在對話框發(fā)送“操作指南”，獲取后按操作指南參與項(xiàng)目報(bào)名及競價(jià)。

（四）網(wǎng)絡(luò)競價(jià)規(guī)則：意向方（報(bào)名者）在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)期內(nèi)參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，單次增價(jià)幅度詳見表格。階梯競價(jià)時(shí)間為1小時(shí)，若階梯競價(jià)時(shí)間結(jié)束后一分鐘內(nèi)仍有意向方繼續(xù)報(bào)價(jià)，則轉(zhuǎn)入限時(shí)報(bào)價(jià)，限時(shí)報(bào)價(jià)為每次**秒，即有新的報(bào)價(jià)后競價(jià)時(shí)間自動延**秒直至無意向方報(bào)價(jià)，產(chǎn)生最高報(bào)價(jià)止。競價(jià)時(shí)間結(jié)束后，出價(jià)最高者為競得者。若報(bào)名成功但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)出價(jià)，視為放棄。規(guī)定時(shí)間內(nèi)無有效報(bào)價(jià)，項(xiàng)目流標(biāo)。凡報(bào)名參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的意向方，一旦報(bào)名成功，即視為充分了解知曉競價(jià)規(guī)則，認(rèn)可該標(biāo)的物現(xiàn)狀無異議，愿意在遵照本公告內(nèi)容及認(rèn)可該標(biāo)的物現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上參與競價(jià)，并承擔(dān)因競價(jià)行為產(chǎn)生的任何法律后果。意向方須對注冊賬號和密碼嚴(yán)格保密，對通過登錄賬號所進(jìn)行的一切報(bào)名、報(bào)價(jià)行為，均視為其親自辦理，報(bào)名、報(bào)價(jià)與交易結(jié)果由意向方承擔(dān)全部責(zé)任。

（五）聯(lián)系電話：**8-********

四、交易服務(wù)費(fèi)

按照標(biāo)的物的成交總價(jià)（成交總價(jià)=合同總金額）的梯度向競得者（承租方）計(jì)收。收費(fèi)梯度如下：

只要在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)結(jié)束后產(chǎn)生了受讓方（競得者、承租方），即視為網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功，區(qū)農(nóng)交公司從競得者交納的競價(jià)保證金中扣除交易服務(wù)費(fèi)。不足部分由競得人向區(qū)農(nóng)交公司補(bǔ)繳。

五、競價(jià)保證金的收取及退還

（一）競價(jià)保證金的收取

報(bào)名審核通過后，報(bào)名方可進(jìn)入門戶——個(gè)人中心——繳費(fèi)管理，點(diǎn)擊繳費(fèi)，打開二維碼掃碼繳費(fèi)，或者通過頁面上提供的“價(jià)款劃入賬戶”繳費(fèi)。

特別提醒：掃碼支付到賬時(shí)間為T+1，請至少在報(bào)名截止前一天掃碼支付，如在報(bào)名截止最后一天繳費(fèi)請使用銀行轉(zhuǎn)賬。

報(bào)名方須在報(bào)名截止時(shí)間前足額交納競價(jià)保證金，以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，超過報(bào)名截止時(shí)間（最后一天報(bào)名截止**:**）競價(jià)保證金未到賬的視為未取得競價(jià)資格。

（二）競價(jià)保證金的退還

競得方需在收到《成交通知書》后7個(gè)工作日內(nèi)與業(yè)主方簽訂《土地（設(shè)施）租賃合同》若競得方未按約定與業(yè)主方簽訂《土地（設(shè)施）租賃合同》及其相關(guān)附件，或競得方未按約定支付相應(yīng)費(fèi)用，視為競得方違約，競價(jià)保證金不予退還；

若競得方按約定與業(yè)主方簽訂《土地（設(shè)施）租賃合同》及其相關(guān)附件并按約定支付相應(yīng)費(fèi)用的，在業(yè)主方上傳已簽訂的《土地（設(shè)施）租賃合同》后**個(gè)工作日內(nèi)，區(qū)農(nóng)交公司從競得方交納的競價(jià)保證金中扣除交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分原路退還至競得方賬戶；

未競得方交納的競價(jià)保證金在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)公示期結(jié)束后**個(gè)工作日內(nèi)原路不計(jì)息退回。

六、注意事項(xiàng)

以下情況意向受讓方應(yīng)自行承擔(dān)參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)交易所產(chǎn)生的全部法律后果及法律責(zé)任，業(yè)主方及區(qū)農(nóng)交公司均不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任：

（一）意向受讓方未按公告及交易文件的有關(guān)規(guī)定提交相關(guān)資料而造成資格審核未通過的；

（二）意向受讓方的網(wǎng)絡(luò)競價(jià)專用賬號、密碼丟失或被他人冒用、盜用的；

（三）意向受讓方因自身網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備故障及操作不當(dāng)，致使無法正常競價(jià)的。

本公告未盡事宜，詳見在《土地（設(shè)施）租賃合同》模板。一旦報(bào)名成功，即視為報(bào)名方認(rèn)可本公告及該附件的所有條款內(nèi)容無異議。中標(biāo)后不得以任何理由拒簽合同或支付相應(yīng)款項(xiàng)。

本公告還將同步在“龍泉驛區(qū)人民政府網(wǎng)”、“龍泉驛發(fā)布門戶網(wǎng)”、“成都經(jīng)開發(fā)展集團(tuán)重要信息發(fā)布平臺”、“龍泉驛發(fā)布”等同時(shí)公開發(fā)布。

產(chǎn)投集團(tuán)監(jiān)督投訴渠道電話：**********9。

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