項目名稱

柳州市柳南區(qū)紅橋路 1 號 資產(chǎn) 整體 公開招租項目

項目編號

GXCQJY** -****

掛牌價格

1,**0,**0.** 元 / 年

掛牌公告期

** 個工作日

掛牌起始日期

**** 年 ** 月 ** 日

掛牌截止日期

**** 年 ** 月 ** 日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

是

資產(chǎn)概況

本次公開招租標的 為柳州市柳南區(qū)紅橋路1號 ** 棟建筑物，距柳州火車站約 1.7公里，距柳州傳化公路港約 6公里，距高速公路柳州東收費站約 **.9 公里。共有** 棟房地產(chǎn)，測繪面積合計為****8.** 平方米，擬出租面積合計為****4.** 平方米，其中有 ** 棟為配套設施用房(門衛(wèi)、水井房、廁所等)不作為獨立業(yè)態(tài)計算租金，標的按現(xiàn)狀整體對外租賃，當前有約**%（合同已到期）場地為原承租商戶在經(jīng)營使用。新的承租方整體承租后，自行與原承租商戶確定租金、租賃期限，新確定的租賃期限不得超過本租賃期限。

特殊情況說明:標的按現(xiàn)狀承包經(jīng)營權(quán)和交付，意向承包方應在公告截止日前到現(xiàn)場查看標的、向出租方咨詢，以充分了解標的狀況。凡參加競租者均視同已經(jīng)實地踏勘和咨詢，確認接受標的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。

標的詳細資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 集團 有限責任公司（以下簡稱“ 廣西 交易所 集團 ”）查閱。

資產(chǎn)招租明細表

序號

標的名稱

參考建筑

面積（㎡）

用途

租期

裝修免租期

掛牌價格
（元/年）

競租保證金（元）

備注

1

柳州市柳南區(qū)紅橋路1號資產(chǎn)

****4.**

可自行選擇合法的經(jīng)營內(nèi)容，自主經(jīng)營、自負盈虧，并保證利用該宗資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務的合法性并自行辦理經(jīng)營所需的有關(guān)證照手續(xù)

3 年（含裝修免租期）

3 個月

1,**0,**0.**

1,** 0,**0.**

原租賃合同已到期

備注：

1. 以上標的的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。

2.租金遞增方式：第一年作為市場培育期，不漲租金；第二年月租金在第一年月租金的基礎上，遞增2%；第三年月租金在第二年月租金的基礎上遞增3%。

3.意向承租方需到現(xiàn)場了解標的狀況，詳情請與現(xiàn)場管理方聯(lián)系（請?zhí)崆耙坏絻商炻?lián)系）。查看標的時間：掛牌期間8:**-**:**，**:**-**:**；查看標的聯(lián)系電話：劉女士 **********6 。

二、出租方簡況

出租方基本情況

出租方名稱

柳州市二輕城鎮(zhèn)資產(chǎn)運營有限責任公司

注冊地（住所）

柳州市躍進路**號之一泰宏百旺都4棟**樓

法定代表人/負責人

黃 海陸

注冊資本

貳 億圓整

經(jīng)濟類型

/

公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)）

責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）

所屬行業(yè)

投資與資產(chǎn)管理

統(tǒng)一社會信用代碼

********MAA7CREJ5K

經(jīng)營規(guī)模

/

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價格

1,**0,**0.** 元 / 年

價格說明

年 租金

其他類型保證金處置方式

承租方在簽訂租賃合同 后 將 按照租賃合同約定將履約保證金 轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶（ 履約保證金 金額為承租首月租金的三倍）。

租金支付方式

分期

租賃期限

3 年（含裝修免租期 3 個月）

與出租相關(guān)其他的條件

1. 意向承租方應在公告期內(nèi)辦理報名手續(xù)，并在公告截止日前在 廣西交易所集團 指定賬戶交納保證金。

2. 承租方必須在接到 廣西交易所集團 通知后2個工作日內(nèi)簽訂《成交確認書》， 并按 《 競租申請與承諾書 》 規(guī)定的標準 交納 交易 服務費 （承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務費，競租保證金不足以交納交易服務費的，須補足余款）。

3. 承租方簽訂《成交確認書》后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以轉(zhuǎn)賬方式支付約定的租金、合同履約 保證金 以及合同約定的其他費用。

承租方須承諾事項

1. 對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。

2. 已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關(guān)解釋。

承租方資格條件

承租方資

格條件

1.承租方須為具備獨立法人資格的境內(nèi)外企業(yè)法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。

2.信譽要求：未被工商行政管理機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單,未在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單。

競租所需

提交材料

1.競租申請與承諾書（廣西交易所集團提供范本）；

2.營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；

3.標的狀況確認書；

4.國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單的查詢結(jié)果；

5.未在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的查詢結(jié)果；

6.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

7.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料；

注：1、除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章及騎縫章的復印件/打印件。

2、競租人通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。

重大事項及其他披露內(nèi)容

1. 本次招租 標的 均按現(xiàn)狀招租，租賃場所的狀況以招租公告和現(xiàn)場實地情況為準，意向承租方應實地查看了解掛牌標的的權(quán)證、現(xiàn)狀、相關(guān)費用等基本情況。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為意向承租方對報名標的現(xiàn)狀及其相關(guān)費用、租賃面積等情況無異議，并對存在或可能存在的問題和風險表示認可，并愿對自己參加競價的行為負全部責任。

2. 標的租期3年（含裝修免租期 3 個月）

3. 免租期：租賃期內(nèi)給予裝修免租期3個月，共分3次執(zhí)行，第一次裝修免租期為1個月，免租期為第一年租期的最后一個月。第二次裝修免租期為1個月，免租期為第二年租期的最后一個月。第三次裝修免租期為1個月，免租期為第三年合同期的最后一個月。

4. 租金及其他費用的交納方式:合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，承租方支付首期租金和履約保證金，后續(xù)租金按月交納,每月5日前交清當月租金。其他費用按出租方通知時間標準交納。

5. 報名前必須前往現(xiàn)場查看標的現(xiàn)狀并簽署《標的狀況確認書》，在報名時上傳《標的狀況確認書》。現(xiàn)場查看標的出租方聯(lián)系方式：劉女士：**********6。

6. 承租方需安裝完整的監(jiān)控系統(tǒng)，對路面、排水、公共照明等進行修繕，消防設施設備符合相關(guān)管理要求。

7. 出租方尚未辦理《房屋所有權(quán)證》。

8. 承租人須負責購買和辦理承租標的的火災公眾責任險或財產(chǎn)險等保險，費用自擔。

9. 其他約定詳見附件租賃合同（范本），最終解釋權(quán)歸出租方所有。

**.南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號（市青少年活動中 心旁）9樓，聯(lián)系電話：****-******2。

保證金詳

細情況

交納金額 （ 元）

1,** 0,**0.**

交納截止時間

**** 年 ** 月 ** 日**:**:**

交納注意事項

1. 交納資金以到達 廣西交易所集團 指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。

2. 不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。

3. 符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。

4. 承租方拒絕簽署《成交確認書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入 廣西交易所集團 和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 集團 有限責任公司

開戶行

中信銀行南寧 青秀 支行

賬 號

******************3

溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。

保證金 處置

方式

1.承租方交納的保證金由 廣西交易所集團 在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應當支付的交易服務費后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。

3.保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或 廣西交易所集團 損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租 方 合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或 廣西交易所集團 交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競租底價應價（有其 他 競租人應價則本義務自動免除），導致交易失敗的；

（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；

（7）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；

（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準的；

（**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應退回保證金的情形。

披露附件

1.租賃合同 （ 范本 ）

2.競租申請與承諾書

3 . 標的 狀況確認書

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起 ** 個工作日

無合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方或出租方終止掛牌

有合格意向承租方 ， 僅征集到1家符合條件的意向承租方

由 廣西交易所集團 通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同

有合格意向承租方 ， 征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡競價

五、聯(lián)系方式

交易機構(gòu)

項目咨詢聯(lián)系人

李女士

項目咨詢聯(lián)系號碼

**********4

項目報名聯(lián)系人

霍女士

項目報名聯(lián)系號碼

****-******2

交易機構(gòu)傳真

****-******7

聯(lián)系地址：

1. 廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號菲律賓園 · 金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓；

2. 廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號（市青少年活動中心旁）9樓南寧市公共資源交易中心。