樅陽縣自然資源和規(guī)劃局

國有建設用地使用權公開出讓公告

樅儲告〔****〕**號

經(jīng)樅陽縣人民政府批準,樅陽縣自然資源和規(guī)劃局決定在縣公共資源交易中心以拍賣轉(zhuǎn)掛牌方式公開出讓壹 宗國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況

二、競買人資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外的公司法人和其他組織，均可申請競買。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請競買。未履行《國有建設用地使用權出讓合同》等失信行為的，依據(jù)《安徽省國土資源市場領域失信行為懲戒標準》，在未處置前,將禁止其參加本次競買活動。

三、競買申請和交納競買保證金的時間

本次公開公告出讓的詳細材料和具體要求見出讓文件。申請人應當于****年**月**日至****年1月8日到樅陽縣自然資源和規(guī)劃局市場股領取出讓文件,并持相關有效證明材料（參加競買的持營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人證明、法定代表人身份證復印件或授權委托書、委托代理人身份證復印件等）提交書面競買申請。

交納競買保證金的截止時間為****年1月8日**：**前（競買保證金繳納時間以銀行實際到賬為準）。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，提交相關有效證明材料，具備申請條件的，將在****年1月8日**時前，縣自然資源和規(guī)劃局確認其競買資格。

四、公開拍賣時間和地點

1、公開拍賣時間：****年1月9日上午9時**分；

2、公開拍賣地點：樅陽縣公共資源交易中心；

五、特別提示

本次國有建設用地使用權采取拍賣轉(zhuǎn)掛牌方式出讓，按照價高者得的原則確定競得人。拍賣成交價即為土地使用權出讓金。

1、若在申請報名截止后，經(jīng)審查有效競買報名人數(shù)達到2名或以上時，實施拍賣活動；若到截止日時，地塊競買人數(shù)沒有達到2名時，則自動轉(zhuǎn)為掛牌方式出讓。同時領取文件、提交競買申請及繳納競買保證金的進賬時間順延至****年1月**日**：**時止；

2、經(jīng)審查，申請人具備申請條件的，我局將在****年1月**日**時前確認其掛牌競買資格；

3、掛牌時間與地點：****年1月9日至****年1月**日期間內(nèi)（上午8:**-**:**、下午**:**-**:**）在樅陽縣公共資源交易中心開展掛牌活動；

4、掛牌截止時間：****年1月**日**：**。若在掛牌時間截止前**分鐘時，有競買人表示愿意競價的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價。

六、其他需要公告的事項

1、本次出讓活動不接受電話、傳真、電子郵件、郵寄及口頭競買申請。

2、提交競買申請前，競買申請人應對出讓宗地進行實地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀。競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結果及所簽署的相關文件提出抗辯。

3、實施凈地方式供地：①建設用地范圍內(nèi)現(xiàn)狀無建筑物；②土地按照現(xiàn)狀標高交付，場地平整由競得人自行負責；③地上架空線、地下管線、地下障礙物、綠化等均由競得人負責勘驗，并按照有關規(guī)定自行妥善解決；④基礎設施及配套（包括施工臨時用電、用水、施工便道及場地平整等）由競得人負責勘驗，并按照有關規(guī)定自行妥善解決。

4、競買保證金：****.2萬元（出讓起始價的**%，以銀行保函作為參加土地競買履約保證方式）。若競買成交，競買保證金轉(zhuǎn)為定金，抵作土地出讓價款。

5、競得人在簽訂《成交確認書》后，同步簽訂《交地確認書》。出讓金支付方式：簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后一個月內(nèi)繳納土地總出讓金價款的 **%，余款一年內(nèi)付清（不計利息）。若受讓方未按期繳納土地出讓金，出讓方有權解除所簽訂的《國有建設用地使用權出讓合同》，定金不予退還。用地單位可持土地出讓合同和已繳納不低于**%的土地出讓金票據(jù)等證明材料，容缺辦理建設工程規(guī)劃許可證和建設工程施工許可證。在用地單位繳清土地出讓金之前，相關部門不得辦理該項目土地使用權證和商品房預售許可證。

6、開工時間：簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后一年內(nèi)開工建設，開工后兩年內(nèi)建設竣工。

7、出讓土地用途為住宅用地的，不得建設別墅類住宅項目。

8、宗地建設按照樅陽縣自然資源和規(guī)劃局出具的“樅陽鎮(zhèn)****-**6地塊規(guī)劃條件意見書〔****〕**6號”文件要求執(zhí)行。

9、根據(jù)國務院令第**4號《地質(zhì)災害防治條例》規(guī)定，土地受讓方須委托專業(yè)機構進行地質(zhì)災害危險性評估，對經(jīng)評估認為可能引發(fā)地質(zhì)災害或者可能遭受地質(zhì)災害危害的建設工程，應當配套建設地質(zhì)災害治理工程。地質(zhì)災害治理工程的設計、施工和驗收應當與主體工程的設計、施工、驗收同時進行。配套的地質(zhì)災害治理工程未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格的，主體工程不得投入生產(chǎn)或者使用。上述地質(zhì)災害治理費用，由土地受讓方全部承擔。

其他要求詳見該宗地出讓文件。

七、競買保證金

申請人交納競買保證金不得使用銀行匯票或現(xiàn)金方式，競買保證金應付至下列指定賬戶中的任一賬戶（在填寫銀行進賬單時應在備注欄注明“××”號地塊競買保證金）：

開戶單位：樅陽縣財政局

開戶行及賬號:

中國農(nóng)業(yè)銀行樅陽支行 ****************1-**0 **0 ****

中國建設銀行樅陽支行 ******8 ****** ******6-****

樅陽縣農(nóng)商行營業(yè)部 **** ****8 **** ****0 ****6-2

中國銀行樅陽支行 **4 **** ****9VAZ****

工商銀行樅陽支行 ****** ****2 **** ****-**2

徽商銀行樅陽支行 ******************6-**

郵政儲蓄銀行樅陽支行 ******************-****2

出讓人：安徽省樅陽縣自然資源和規(guī)劃局

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：樅陽縣城銀塘東路 樅陽縣自然資源和規(guī)劃局

聯(lián)系人：田先生

聯(lián)系手機號：**********3

聯(lián)系電話：****-******9

樅陽縣自然資源和規(guī)劃局

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