雙流區(qū)西航港街道成白路社區(qū)1畝土地
出租公告
受成都市雙流區(qū)西航港街道成白路社區(qū)居民委員會委托，成都農(nóng)村產(chǎn)權交易所雙流分所擬對位于雙流區(qū)西航港街道成白路社區(qū)1畝土地出租項目公開掛牌，現(xiàn)將有關情況公告如下：
一、標的簡介
| 項目名稱 | 雙流區(qū)西航港街道成白路社區(qū)1畝土地出租項目 |
| 項目地點 | 成白路以東，康源凍庫旁 |
| 項目規(guī)模 | 1畝 |
| 用于停車場、運動場地等 | |
| 資金來源 | 承租人自籌 |
| 流轉(zhuǎn)期限 | 租期5年（****年1月1日-****年**月**日） |
| 標的詳情 | 閑置土地 共計1畝，項目區(qū)土地平整，交通便利，現(xiàn)狀是停車場地，該宗土地由原承租單位投入資金實施了地面硬化、規(guī)劃等基礎設施建設，為保障其合法權益，體現(xiàn)公平原則，在同等競價條件下，原承租方享有優(yōu)先承租權，具體情況詳詢出讓方。以上為標的物現(xiàn)狀描述，由意向承租人自行前往踏勘。 在租賃期限內(nèi)，如遇政府建設需要征收、征用土地或政府、政策要求收回土地或其它不可抗因素導致甲方需收回土地或其它不可抗因素導致出租方需收回土地，承租方在接到出租方通知后**日內(nèi)無條件騰退該租賃土地，出租方不承擔任何補償、賠償費用。 |
二、交易條件和保證金事項
| 交易條件 | 掛牌價格 | 一、土地租金：****0元/年（自第四個租賃年度起，租金在原有基礎上上浮**%，并在第五個租賃年度維持此標準。）。 二、履約保證金：無 |
| 流轉(zhuǎn)條件 | 承租方需是中華人民共和國境內(nèi)合法存續(xù)的法人，其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體參與競租，不得轉(zhuǎn)租。 在同等條件下，原承租方享有優(yōu)先承租權。 | |
| 交易 服務費 | 承租方按成交總額的5‰向成都農(nóng)交所支付。（詳見《成都農(nóng)村產(chǎn)權交易所交易服務費收費管理辦法》https://www.cdaee.com/nccq/bszn/******/********/5ca****7-1d1d-**cd-a6bc-aaaaeaba**ff.html） | |
| 交易 保證金 | 保證金金額 | ?****元（大寫：壹仟元整） |
| 保證金 處置依據(jù) | 成都農(nóng)交所《交易保證金管理暫行辦法規(guī)定》 | |
| 保證金 處置辦法 | 1.投資方交納的保證金，在扣除成都農(nóng)交所交易服務費后，余款原路無息退回。 2.其他意向投資方交納的保證金在確定投資方后原路原款無息退還。 3.意向投資方、投資方有發(fā)生下列行為之一的，將不予退還其交納的保證金： ①投資方（意向投資方）故意提供虛假、失實材料造成項目業(yè)主或成都農(nóng)交所損失的； ②投資方（意向投資方）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的； ③投資方（意向投資方）違反其在項目流轉(zhuǎn)過程中做出的承諾的； ④意向投資方并被確認為投資方后，拒絕簽約或放棄投資方身份的； ⑤其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應退還保證金的情形。 |
三、時序安排
信息掛牌公告期：不低于5個工作日
（一）公告期滿，只征集到一個符合條件的意向流入方的，按流出方要求摘牌成交；
（二）公告期滿，產(chǎn)生兩個及以上符合條件意向流入方的，按照網(wǎng)絡競價方式競價；
（三）公告期滿，未征集到符合的條件的意向流入方則延期。
網(wǎng)絡競價規(guī)則:意向方（報名者）在網(wǎng)絡競價期內(nèi)參與網(wǎng)絡競價， 報價的加價幅度為人民幣**0元/年或其整數(shù)倍 。競價時間結束后，出價最高者獲得該標的物租賃權。凡報名參與網(wǎng)絡競價的意向方，一旦報名成功，即視為充分了解知曉競價規(guī)則，認可該標的物現(xiàn)狀無異議，愿意在遵照本公告內(nèi)容及認可該標的物現(xiàn)狀的基礎上參與競價，并承擔因競價行為產(chǎn)生的任何法律后果。意向方須對注冊賬號和密碼嚴格保密，對通過登錄賬號所進行的一切報名、報價行為，均視為其親自辦理，報名、報價與交易結果由意向方承擔全部責任。
競價結束，交易所根據(jù)競價結果發(fā)布成交公示，公示期三天。
（三）公示期滿，交易所發(fā)布成交公告、成交通知書后，競得人（承租人）與出讓方簽訂《租賃合同》并上傳。競得人（承租人）未按約定與出讓方簽訂《租賃合同》及其相關附件或未交納相關費用，視為違約，出讓方有權追究競得人（承租人）的法律責任，其交納的交易保證金不予退還。
四、報名時應提交的資料
基本資料：
1、資產(chǎn)交易承諾書，資產(chǎn)交易登記表（流入方）（請在“報名資料下載”中下載填寫后完整上傳）；
2、主體資格證明：
自然人：需提供本人簽名身份證正反面復印件（核原件），需委托他人辦理交易的，提交授權委托書以及被授權人身份證。
法人：統(tǒng)一社會信用代碼證，法定代表人身份證明書、身份證正反面復印件，需委托他人辦理交易的，提交授權委托書以及被授權人身份證。
3.、要求提交的其他材料。
（注：上述文件應提交原件，若無法提交原件，復印件上應加蓋申請人公章，證明原件與復印件相符。意向承租人應對提交材料的真實性、完整性、合法性、有效性負責。）
五、風險提示
參與報名的意向投資人，須自行前往現(xiàn)場進行實地踏勘，出讓方不組織集中踏勘。一經(jīng)報名，即視為已認可標的物現(xiàn)狀，自愿參與該項目投資建設。
六、解釋權
本公告解釋權屬于本所和出讓方。
七、聯(lián)系方式
出讓方：成都市雙流區(qū)西航港街道成白路社區(qū)居民委員會
聯(lián)系人：高老師； 聯(lián)系電話：**********9
交易平臺：成都農(nóng)村產(chǎn)權交易所有限責任公司雙流分公司
聯(lián)系電話：**********1
