| 項目編號 | ******-****-**7 |
|---|---|
| 項目名稱 | 惠州市惠城區(qū)河南岸街道(碧湖路)特殊學(xué)校旁HNA-**地塊出租 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 惠州市河南岸經(jīng)濟(jì)發(fā)展總公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 0.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 關(guān)于惠州市惠城區(qū)河南岸街道(碧湖路)特殊學(xué)校旁HNA-**地塊電子競價交易相關(guān)說明 惠州市惠城區(qū)河南岸街道(碧湖路)特殊學(xué)校旁HNA-**地塊進(jìn)行電子競價交易招租，競價方須在惠州市公共資源交易中心惠城分中心通過電子競價平臺方式按照“公開競價，價高者得”的原則，取得該地塊的租賃權(quán)。一、交易標(biāo)的內(nèi)容1、位置及面積：位于惠州市惠城區(qū)河南岸街道(碧湖路)特殊學(xué)校旁HNA-**地塊，土地出租面積為****平方米。（地上附著物估值為人民幣大寫肆拾貳萬零捌佰肆拾元整（?******.**元），具體金額以第三方評估為準(zhǔn)）。以凈地進(jìn)行電子競價交易招租（本項目以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交易）。2、租金：月租金按評估價人民幣伍仟柒佰陸拾元整（?****元/月（含稅）為底價，最終以成交價計。3、租賃年限：二年，具體起止時間以簽訂正式合同為準(zhǔn)。競價方在競價前已經(jīng)知悉并認(rèn)可委托方因《委托管護(hù)協(xié)議》而享有本合同約定土地的出租權(quán)，知悉本合同約定土地的性質(zhì)及可能隨時被收回等風(fēng)險。4、租賃用途：不得經(jīng)營挖塘養(yǎng)殖、取土、抽砂、非法采礦等破壞土地的行業(yè)及違規(guī)違法的行業(yè)。不得修建永久性建筑物，臨時建設(shè)工程應(yīng)符合《惠州市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》有關(guān)要求，未經(jīng)批準(zhǔn)不得構(gòu)建臨時建筑。5、競拍保證金：報名時須交納競價保證金為人民幣貳萬元整（?****0.**），保證金以到賬為準(zhǔn)（不接受現(xiàn)金報名）。二、競拍人條件說明：1、此次公開競標(biāo)為依法注冊有效證照的法人公司/個人。2、原承租戶曾有不按時繳交租金、不配合甲方管理工作的，以及違反合同其他約定的不予以報名。3、曾參加過競拍該項目后棄標(biāo)的法人公司/個人，將不得再次競拍本項目，否則競價保證金將不予退還。4、由價高者得的原則，如原承租戶未中標(biāo)的，需按甲方要求在規(guī)定時間內(nèi)做好搬遷及騰空事宜。三、中標(biāo)后相關(guān)要求的說明1、中標(biāo)方（競得方）須在中標(biāo)后7個工作日內(nèi)支付地上附著物等相關(guān)款項人民幣大寫肆拾貳萬零捌佰肆拾元整（?******.**元），否則視為競價方放棄競得資格，在報名時所繳納的競拍保證金將不予退還。2、中標(biāo)方（競得方）須在支付地上附著物價值后**個工作日內(nèi)與惠州市河南岸經(jīng)濟(jì)發(fā)展總公司簽訂租賃合同（詳見附件）。逾期未簽訂合同的，視為自動放棄租賃經(jīng)營權(quán)。競價方需認(rèn)真閱讀委托方提供的《租賃合同》范本，競得租賃標(biāo)的后，必須嚴(yán)格按照委托方提供的合同版本簽訂合同，如競價方不按照《租賃合同》范本簽訂合同的，視為競價方放棄競得資格，在報名時所繳納的競拍保證金將不予退還。 3、雙方簽訂正式合同時，中標(biāo)方（競價方）須繳納合同履約保證金（中標(biāo)方需交納3個月租金作為保證金）。中標(biāo)方繳納合同履約保證金等費用后，委托方給予辦理退還競拍保證金相關(guān)手續(xù)。4、中標(biāo)方（競得方）要依法、文明、和諧、安全經(jīng)營，自負(fù)盈虧，自主解決大小安全事務(wù)，服從委托方的管理要求。統(tǒng)一由中標(biāo)方（競得人）并按規(guī)定繳納經(jīng)營期所產(chǎn)生的所有費用，經(jīng)營過程中所有稅費、罰款、相關(guān)消防事故糾紛責(zé)任等由競得人全部負(fù)責(zé)。競價成交前如有欠交的水電費、管理費等相關(guān)稅費，由委托方負(fù)責(zé)協(xié)助理清。5、中標(biāo)方（競得方）不得轉(zhuǎn)租，如違約已繳納的合同履約保證金不予退還。6、其他事項由委托方與中標(biāo)方協(xié)商，以簽訂正式合同為準(zhǔn)。如需查看標(biāo)的物請致電委托方，委托方聯(lián)系人：張方行/劉培宇，電話**********4/**********0(正常工作日：8：**-**：**，**：**-**：**)。 |
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