成都農(nóng)村產(chǎn)權交易所資產(chǎn)處置掛牌公告

為進一步防范基層“微腐敗”，助力基層黨風廉政建設，全面落實“應進必進，陽光交易”，受成都市雙流區(qū)西航港街道光明社區(qū)股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社（業(yè)主）委托，成都農(nóng)村產(chǎn)權交易所雙流分公司將位于光明苑**棟附4號、5號、6號（標的名稱）有關事宜公告如下：

一、標的物基本情況

二、意向承租人報名條件

（一）在我國境內(nèi)依法設立的法人，其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，且滿足如下條件：

1、不做任何違法亂紀行業(yè)。

2、如需改建裝修需業(yè)主方書面同意，并報相關管理部門審核通過之后方能改建實施。

3、另有其他方面問題需雙方友好面談協(xié)商。

（二）本項目不接受聯(lián)合體報名。

（三）意向承租人需自行到標的現(xiàn)場進行實地踏勘確認，業(yè)主方不組織集中踏勘，一經(jīng)報名，即視為已認可標的物現(xiàn)狀；

（四）承租人必須按照租賃合同約定的條件和用途，合理使用標的物，不可轉租。

三、報名需提交的資料及注意事項

（一）報名時間：本項目公告期內(nèi)

（二）報名地點：網(wǎng)絡報名

（三）基本資料：

1、資產(chǎn)交易承諾書，資產(chǎn)交易登記表（流入方）（請在“報名資料下載”中下載填寫后完整上傳）；

2主體資格證明：

自然人：需提供本人簽名身份證正反面復印件（核原件），需委托他人辦理交易的，提交授權委托書以及被授權人身份證。

法人：統(tǒng)一社會信用代碼證，法定代表人身份證，需委托他人辦理交易的，提交授權委托書以及被授權人身份證。

3.、要求提交的其他材料。

（注：上述文件應提交原件，若無法提交原件，復印件上應加蓋申請人公章，證明原件與復印件相符。意向承租人應對提交材料的真實性、完整性、合法性、有效性負責。）

四、交易保證金

意向承租人須在報名截止時間前足額繳納交易保證金（以銀行實際到賬時間為準），為避免因交易保證金不能按時到賬而影響報名，請流入方在報名截止時間前，保留充足的銀行轉賬和系統(tǒng)操作時間。逾期未交納交易保證金的，視為放棄競買資格。申請參加本公告多個標的物競買的，將生成多個交易保證金收款賬號，交易保證金須一一對應且足額繳納。

戶名：成都農(nóng)村產(chǎn)權交易所有限責任公司

開戶行：流入方在報名時由系統(tǒng)為其生成的保證金收款賬號

賬號：流入方在報名時由系統(tǒng)為其生成的保證金收款賬號

（注：此賬號為虛擬賬號，項目競價結束后該賬號自動作廢）

（一）未競得方繳納的交易保證金由成都農(nóng)交所在競價結束后5個工作日完成核驗，原則上原路徑退還（不計利息）。

（二）競得方的交易保證金在交易雙方簽訂《租賃合同》并上傳，且足額繳納服務費后**個工作日內(nèi)，原路徑退還（不計利息）。

五、網(wǎng)絡競價程序及規(guī)則

（一）公告期滿，只征集到一個符合條件的意向流入方的，按流出方要求摘牌成交；

（二）公告期滿，產(chǎn)生兩個及以上符合條件意向流入方的，按照網(wǎng)絡競價方式競價；

（三）公告期滿，未征集到符合的條件的意向流入方則延期。

網(wǎng)絡競價規(guī)則: 意向方（報名者）在網(wǎng)絡競價期內(nèi)參與網(wǎng)絡競價，每次報價的加價幅度為人民幣**0元/月或其整數(shù)倍。競價時間結束后，出價最高者獲得該標的物租賃權。凡報名參與網(wǎng)絡競價的意向方，一旦報名成功，即視為充分了解知曉競價規(guī)則，認可該標的物現(xiàn)狀無異議，愿意在遵照本公告內(nèi)容及認可該標的物現(xiàn)狀的基礎上參與競價，并承擔因競價行為產(chǎn)生的任何法律后果。意向方須對注冊賬號和密碼嚴格保密，對通過登錄賬號所進行的一切報名、報價行為，均視為其親自辦理，報名、報價與交易結果由意向方承擔全部責任。

競價結束，交易所根據(jù)競價結果發(fā)布成交公示，公示期三天。

（四）公示期滿，交易所發(fā)布成交公告、成交通知書后，競得人（承租人）與出讓方簽訂《租賃合同》并上傳。競得人（承租人）未按約定與出讓方簽訂《租賃合同》及其相關附件或未交納相關費用，視為違約，出讓方有權追究競得人（承租人）的法律責任，其交納的交易保證金不予退還。

六、交易服務費

按照標的物實際成交總價（成交總價=成交單價×時間，含遞增不含免租）的5‰向競得者（承租者）計收。（詳見《成都農(nóng)村產(chǎn)權交易所交易服務費收費管理辦法》https://www.cdaee.com/nccq/bszn/******/********/5ca****7-1d1d-**cd-a6bc-aaaaeaba**ff.html）。

七、注意事項

（一）租賃起租日以標的物交割日/或租賃合同約定日期為準。

（二）租賃期內(nèi)如遇到特殊規(guī)定或其他不可抗力因素導致租賃合同終止，出讓方不承擔任何責任。

（三）意向承租人應當在競租前仔細閱讀本項目掛牌文件，意向承租人參與競租的行為視為已認可本次招租公告的全部內(nèi)容。

（四）意向承租人在報名后，視為已完成對競租標的的全面調(diào)查了解，包含但不限于查閱由出租人提供的標的資料及實物，已對標的權利及物理現(xiàn)狀等相關情況進行了充分了解并認可，并對競租行為負責，自行承擔包含但不限于因所獲取標的信息不全面、誤解等產(chǎn)生的相應后果。同意標的以現(xiàn)狀交付。在競租完成后，不得再以對現(xiàn)狀有異議為由拒絕或延期簽訂《租賃合同》及支付相應款項。

本公告未盡事宜，詳見《租賃合同》。

八、其他說明

（一）成都市雙流區(qū)西航港街道光明社區(qū)股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社（業(yè)主名稱） 承諾本次委托行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內(nèi)容的真實性、準確性和有效性負責。

（二）本項目意向承租人如需咨詢，務必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。本公告為本項目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準。本公告及其附件解釋權歸成都農(nóng)村產(chǎn)權交易所有限責任公司雙流分公司。

九、聯(lián)系方式

出讓方：成都市雙流區(qū)西航港街道光明社區(qū)股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社

地址：成都市雙流區(qū)西航港街道光明社區(qū)川大路三段**8號**棟

聯(lián)系人：鄭老師

聯(lián)系電話： **********8

交易平臺：成都農(nóng)村產(chǎn)權交易所有限責任公司雙流分公司

聯(lián)系地址：成都市雙流區(qū)棠中路二段**號

聯(lián)系電話：**********1