項目名稱

青白江區(qū)教育街2-**號2層出租項目

委托方

（招租人）

成都市青白江區(qū)興華嚴農(nóng)業(yè)供銷社有限公司

項目坐落

青白江區(qū)教育街2-**號2層

項目概況

資產(chǎn)面積(㎡)

**5.**㎡

流轉(zhuǎn)用途

經(jīng)營

流轉(zhuǎn)方式

出租

流轉(zhuǎn)期限

3年

掛牌價格

****0元/年（半年支付）

交易保證金

****0元

競價幅度

以掛牌單價為基數(shù)加價幅度人民幣**0元/年或其整數(shù)倍

1.項目介紹：該項目為房屋類資產(chǎn)，面積**5.**㎡，1層，權(quán)證號：成青房權(quán)證監(jiān)證字第******8號。該房屋結(jié)構(gòu)為混合，裝修為簡裝，水、電基礎設施完善。

（注：標的面積以權(quán)證記載面積或成交實測面積為準，所涉交易金額以合同約定金額為準）

2.經(jīng)營業(yè)態(tài)：若用于經(jīng)營，競租人需自行確認其經(jīng)營業(yè)態(tài)是否符合國家法律及政府相關(guān)規(guī)定。

交易條件

1.凡是具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可報名；

2.需在規(guī)定時間內(nèi)繳納價款（交易保證金等）；

3.意向方（競租人）需到資產(chǎn)現(xiàn)場進行實地踏勘確認；

4.不接受聯(lián)合體競租；

5.不得從事污染環(huán)境、黃賭毒和其他非法經(jīng)營的項目；

6.不可轉(zhuǎn)租；

7.不可改建、翻建、重建。

交易保證金支付

競租人須在報名截止時間前足額繳納交易保證金（以銀行實際到賬時間為準），為避免因交易保證金不能按時到賬而影響報名，請競租人在報名截止時間前，保留充足的銀行轉(zhuǎn)賬和系統(tǒng)操作時間。逾期未交納交易保證金的，視為放棄競買資格。申請參加多個項目競租的，交易保證金須一一對應且足額繳納。

戶名：成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限責任公司

開戶行/賬號：系統(tǒng)生成的虛擬賬號

（注：此賬號為虛擬賬號，項目競價結(jié)束后該賬號自動作廢）

（一）未競得方繳納的交易保證金由成都農(nóng)交所在競價結(jié)束后5個工作日完成核驗，原款原路徑退還（不計利息）。

（二）競得方的交易保證金在交易雙方簽訂《供銷社資產(chǎn)處置租賃合同》后**個工作日內(nèi)，由成都農(nóng)交所劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。

（三）按照有關(guān)交易規(guī)則，如有違約交易保證金不予退還。

報名事項

1.報名時間：本項目公告期內(nèi);

2.2.報名地點：成都市青白江區(qū)鳳凰大道二段**5號【成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所青白江分公司（青白江區(qū)政務中心4樓D**）】

3.報名時應提交以下材料：（請在“報名資料下載”中下載填寫后完整上傳）

（1）青白江區(qū)集體資產(chǎn)交易承諾書【附：集體資產(chǎn)交易登記表（流入方）】。

（2）主體資格證明材料。1.自然人，包括但不限于：本人身份證復印件或戶口本復印件；2.法人和其他組織，包括但不限于：統(tǒng)一社會信用代碼證復印件，法定代表人身份證復印件；3.如需委托他人辦理交易的，應提交授權(quán)委托書以及被授權(quán)人身份證復印件。

（3）交易保證金交納憑證。

（4）公司要求提交的其他材料。

注：上述文件需到報名現(xiàn)場（成都農(nóng)交所青白江分公司）提交原件，若無法提交原件，復印件上應加蓋申請人公章 ，證明原件與復印件相符。意向流入方應對提交材料的真實性、完整性、合法性、有效性負責。）

競價程序

1.公告期滿，只征集到一個符合條件的意向流入方的，則于發(fā)布成交公示；

2.公告期滿，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向流入方，則采取網(wǎng)絡競價的方式競價。

3.公告期滿，如未征集到滿足條件的意向流入方，延長信息發(fā)布，不變更信息發(fā)布條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向流入方。

網(wǎng)絡競價規(guī)則

意向方承租方（報名者）在網(wǎng)絡競價期內(nèi)參與網(wǎng)絡競價，單次增價幅度**0元/年或其整數(shù)倍。競租方應在規(guī)定的競價時間內(nèi)（公告期結(jié)束），通過系統(tǒng)進行競價。經(jīng)系統(tǒng)確認的最高有效報價者為競得人。競價時間截止，競租方均不報價的，視為全部放棄競買資格，此標的物流標。保證金均不退還。凡報名參與網(wǎng)絡競價的報名者，一旦報名成功，即視為充分了解知曉競價規(guī)則，認可該標的物現(xiàn)狀無異議，愿意在遵照本公告內(nèi)容及認可該標的物現(xiàn)狀的基礎上參與競價，并承擔因競價行為產(chǎn)生的任何法律后果。報名者須對注冊賬號和密碼嚴格保密，對通過登錄賬號所進行的一切報名、報價行為，均視為其親自辦理，報名、報價與交易結(jié)果由報名者承擔全部責任。

交易

服務費

交易服務費按成交總額的5‰向競得方收?。孔谑召M最低不少于**0元）。

賬戶名稱：成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限責任公司

開戶銀行及賬號：系統(tǒng)生成的虛擬賬號

其他事項

1.競租人應當在競價前仔細閱讀競價全部文件，競租人參與競價的行為視為已認可本次交易行為的全部內(nèi)容，并承擔相應責任和風險（相關(guān)文件請自行下載并知悉）。

2.競租人在報名后，視為已完成對競價標的物的全面調(diào)查確認，包含但不限于查閱由招租人提供的標的物資料及實物現(xiàn)狀，已對標的物權(quán)利及物理現(xiàn)狀等相關(guān)情況進行了充分了解并認可，并對競價行為負責，自行承擔包含但不限于因所獲取信息不全面、誤解等產(chǎn)生的相應后果。同意標的物嚴格以現(xiàn)狀交付。在競價完成后，不得再以對現(xiàn)狀有異議為由拒絕或延期簽訂交易合同及支付相應款項。

3.競租人在報名前應當自行核實承租該房屋后的使用用途是否符合國家規(guī)定及能否通過政府部門的審查。競租人報名后，視為其已對房屋用途充分了解，對承租房屋后具體使用用途能否通過政府相關(guān)部門審查進行了具體核實，并將按照政府相關(guān)部門要求執(zhí)行已充分了解。

4.交易文件（包含但不限于掛牌公告、交易方案、租賃合同）所涉內(nèi)容有不一致的以經(jīng)審查的交易（招租）方案為準，有歧義的以招租人方（權(quán)利人）書面解釋為準。

聯(lián)系方式

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人：趙老師，聯(lián)系電話：**********2

項目負責人

聯(lián)系人：秦老師，聯(lián)系電話：**8-********