| 項(xiàng)目編號(hào) | GR****HB******8 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 武漢市硚口區(qū)武勝路**號(hào)泰合廣場**-**層房地產(chǎn) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 中國東方資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **0萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、意向受讓方報(bào)名登記時(shí)須交納**0.**萬元交易保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以掛牌截止日**:**前到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶為準(zhǔn)），并應(yīng)在上述約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心——支付訂單，完成對(duì)保證金的確認(rèn)付款操作。不接受擔(dān)?；虻谌酱鸀橹Ц?。2、在掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如僅有1個(gè)符合條件的意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)，則采取協(xié)議的方式成交，經(jīng)確認(rèn)的受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同后其交易保證金直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。掛牌截止后，如征集到2個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式進(jìn)行交易，各合格意向受讓方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。競價(jià)結(jié)束，經(jīng)確認(rèn)的受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同后，競價(jià)保證金直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；未競得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的其他合格意向受讓方，其交納的交易保證金在3個(gè)工作日內(nèi)無息退還至意向受讓方“我的賬戶”中（意向受讓方進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心--資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作）。3、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。4、交易價(jià)款采取一次性付款方式支付，受讓方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將剩余交易價(jià)款及全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用一次性足額交至光谷聯(lián)交所指定賬戶，并應(yīng)在上述約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心——支付訂單，完成對(duì)剩余交易價(jià)款及全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用的確認(rèn)付款操作，并同意光谷聯(lián)交所在收到全部交易價(jià)款及全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用之日起3個(gè)工作日內(nèi)將收到的全部交易價(jià)款一次性轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。5、受讓方需在提交受讓申請(qǐng)前充分了解受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的須繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，一旦提交受讓申請(qǐng)，則視為認(rèn)可并接受受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。6、轉(zhuǎn)讓方提出：（1）受讓方需自行了解承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶風(fēng)險(xiǎn)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過戶由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方予以資料配合。在辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶過程中按規(guī)定應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅費(fèi)和所涉及的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用及其他未作說明的費(fèi)用由交易雙方各自承擔(dān)。本次交易過程中，應(yīng)向光谷聯(lián)交所支付的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，由交易雙方各自承擔(dān)。（2）轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價(jià)款之日起**日內(nèi)，完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付，具體交付日期由轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商確定。欠繳水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。若因水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用或產(chǎn)生的爭議，均由受讓方承擔(dān)及自行負(fù)責(zé)處理。若涉及水、電、氣過戶手續(xù)的，由受讓方自行辦理及承擔(dān)費(fèi)用。（3）受讓方在未辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)前不得對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擅自進(jìn)行改造、利用等，如因此引發(fā)的法律糾紛或經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任均由受讓方承擔(dān)。（4）意向受讓方應(yīng)完全認(rèn)可由轉(zhuǎn)讓方委托的永業(yè)行土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司對(duì)本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目出具的《中國東方資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司擬資產(chǎn)處置所涉及的房地產(chǎn)市場價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目-評(píng)估報(bào)告評(píng)估》（ 報(bào)告鄂永資評(píng)報(bào)字[****]第WH****號(hào) ）中的全部內(nèi)容，并不持任何異議。（5）意向受讓方提交受讓申請(qǐng)前需對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須承諾已充分了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵，并對(duì)本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識(shí)；轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀交割，意向受讓方在提交受讓申請(qǐng)后，視為已完全認(rèn)可并接受交易標(biāo)的的現(xiàn)狀，在成為受讓方后不得以資產(chǎn)有瑕疵而拒絕接收，不因產(chǎn)權(quán)受讓后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向轉(zhuǎn)讓方和光谷聯(lián)交所進(jìn)行追責(zé)和索賠。（6）意向受讓方應(yīng)對(duì)照國家和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地相關(guān)管理部門的要求自行審查其受讓是否符合國家和地方政策，意向受讓方一旦遞交受讓申請(qǐng)即表明已確認(rèn)其符合相關(guān)管理部門的要求，能辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并愿意承擔(dān)因此造成的損失。 |
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