項(xiàng)目名稱

青白江區(qū)教育街2-**號3層出租項(xiàng)目

委托方

（招租人）

成都市青白江區(qū)興華嚴(yán)農(nóng)業(yè)供銷社有限公司

項(xiàng)目坐落

青白江區(qū)教育街2-**號3層

項(xiàng)目概況

資產(chǎn)面積(㎡)

**5.**㎡

流轉(zhuǎn)用途

經(jīng)營

流轉(zhuǎn)方式

出租

流轉(zhuǎn)期限

3年

掛牌價(jià)格

****0元/年（半年支付）

交易保證金

****0元

競價(jià)幅度

以掛牌單價(jià)為基數(shù)加價(jià)幅度人民幣**0元/年或其整數(shù)倍

1.項(xiàng)目介紹：該項(xiàng)目為房屋類資產(chǎn)，面積**5.**㎡，1層，權(quán)證號：成青房權(quán)證監(jiān)證字第******8號。該房屋結(jié)構(gòu)為混合，裝修為簡裝，水、電基礎(chǔ)設(shè)施完善。

（注：標(biāo)的面積以權(quán)證記載面積或成交實(shí)測面積為準(zhǔn)，所涉交易金額以合同約定金額為準(zhǔn)）

2.經(jīng)營業(yè)態(tài)：若用于經(jīng)營，競租人需自行確認(rèn)其經(jīng)營業(yè)態(tài)是否符合國家法律及政府相關(guān)規(guī)定。

交易條件

1.凡是具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可報(bào)名；

2.需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納價(jià)款（交易保證金等）；

3.意向方（競租人）需到資產(chǎn)現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地踏勘確認(rèn)；

4.不接受聯(lián)合體競租；

5.不得從事污染環(huán)境、黃賭毒和其他非法經(jīng)營的項(xiàng)目；

6.不可轉(zhuǎn)租；

7.不可改建、翻建、重建。

交易保證金支付

競租人須在報(bào)名截止時(shí)間前足額繳納交易保證金（以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)），為避免因交易保證金不能按時(shí)到賬而影響報(bào)名，請競租人在報(bào)名截止時(shí)間前，保留充足的銀行轉(zhuǎn)賬和系統(tǒng)操作時(shí)間。逾期未交納交易保證金的，視為放棄競買資格。申請參加多個項(xiàng)目競租的，交易保證金須一一對應(yīng)且足額繳納。

戶名：成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司

開戶行/賬號：系統(tǒng)生成的虛擬賬號

（注：此賬號為虛擬賬號，項(xiàng)目競價(jià)結(jié)束后該賬號自動作廢）

（一）未競得方繳納的交易保證金由成都農(nóng)交所在競價(jià)結(jié)束后5個工作日完成核驗(yàn)，原款原路徑退還（不計(jì)利息）。

（二）競得方的交易保證金在交易雙方簽訂《供銷社資產(chǎn)處置租賃合同》后**個工作日內(nèi)，由成都農(nóng)交所劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。

（三）按照有關(guān)交易規(guī)則，如有違約交易保證金不予退還。

報(bào)名事項(xiàng)

1.報(bào)名時(shí)間：本項(xiàng)目公告期內(nèi);

2.2.報(bào)名地點(diǎn)：成都市青白江區(qū)鳳凰大道二段**5號【成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所青白江分公司（青白江區(qū)政務(wù)中心4樓D**）】

3.報(bào)名時(shí)應(yīng)提交以下材料：（請?jiān)凇皥?bào)名資料下載”中下載填寫后完整上傳）

（1）青白江區(qū)集體資產(chǎn)交易承諾書【附：集體資產(chǎn)交易登記表（流入方）】。

（2）主體資格證明材料。1.自然人，包括但不限于：本人身份證復(fù)印件或戶口本復(fù)印件；2.法人和其他組織，包括但不限于：統(tǒng)一社會信用代碼證復(fù)印件，法定代表人身份證復(fù)印件；3.如需委托他人辦理交易的，應(yīng)提交授權(quán)委托書以及被授權(quán)人身份證復(fù)印件。

（3）交易保證金交納憑證。

（4）公司要求提交的其他材料。

注：上述文件需到報(bào)名現(xiàn)場（成都農(nóng)交所青白江分公司）提交原件，若無法提交原件，復(fù)印件上應(yīng)加蓋申請人公章 ，證明原件與復(fù)印件相符。意向流入方應(yīng)對提交材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。）

競價(jià)程序

1.公告期滿，只征集到一個符合條件的意向流入方的，則于發(fā)布成交公示；

2.公告期滿，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向流入方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的方式競價(jià)。

3.公告期滿，如未征集到滿足條件的意向流入方，延長信息發(fā)布，不變更信息發(fā)布條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向流入方。

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)規(guī)則

意向方承租方（報(bào)名者）在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)期內(nèi)參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，單次增價(jià)幅度**0元/年或其整數(shù)倍。競租方應(yīng)在規(guī)定的競價(jià)時(shí)間內(nèi)（公告期結(jié)束），通過系統(tǒng)進(jìn)行競價(jià)。經(jīng)系統(tǒng)確認(rèn)的最高有效報(bào)價(jià)者為競得人。競價(jià)時(shí)間截止，競租方均不報(bào)價(jià)的，視為全部放棄競買資格，此標(biāo)的物流標(biāo)。保證金均不退還。凡報(bào)名參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的報(bào)名者，一旦報(bào)名成功，即視為充分了解知曉競價(jià)規(guī)則，認(rèn)可該標(biāo)的物現(xiàn)狀無異議，愿意在遵照本公告內(nèi)容及認(rèn)可該標(biāo)的物現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上參與競價(jià)，并承擔(dān)因競價(jià)行為產(chǎn)生的任何法律后果。報(bào)名者須對注冊賬號和密碼嚴(yán)格保密，對通過登錄賬號所進(jìn)行的一切報(bào)名、報(bào)價(jià)行為，均視為其親自辦理，報(bào)名、報(bào)價(jià)與交易結(jié)果由報(bào)名者承擔(dān)全部責(zé)任。

交易

服務(wù)費(fèi)

交易服務(wù)費(fèi)按成交總額的5‰向競得方收取（每宗收費(fèi)最低不少于**0元）。

賬戶名稱：成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司

開戶銀行及賬號：系統(tǒng)生成的虛擬賬號

其他事項(xiàng)

1.競租人應(yīng)當(dāng)在競價(jià)前仔細(xì)閱讀競價(jià)全部文件，競租人參與競價(jià)的行為視為已認(rèn)可本次交易行為的全部內(nèi)容，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)（相關(guān)文件請自行下載并知悉）。

2.競租人在報(bào)名后，視為已完成對競價(jià)標(biāo)的物的全面調(diào)查確認(rèn)，包含但不限于查閱由招租人提供的標(biāo)的物資料及實(shí)物現(xiàn)狀，已對標(biāo)的物權(quán)利及物理現(xiàn)狀等相關(guān)情況進(jìn)行了充分了解并認(rèn)可，并對競價(jià)行為負(fù)責(zé)，自行承擔(dān)包含但不限于因所獲取信息不全面、誤解等產(chǎn)生的相應(yīng)后果。同意標(biāo)的物嚴(yán)格以現(xiàn)狀交付。在競價(jià)完成后，不得再以對現(xiàn)狀有異議為由拒絕或延期簽訂交易合同及支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.競租人在報(bào)名前應(yīng)當(dāng)自行核實(shí)承租該房屋后的使用用途是否符合國家規(guī)定及能否通過政府部門的審查。競租人報(bào)名后，視為其已對房屋用途充分了解，對承租房屋后具體使用用途能否通過政府相關(guān)部門審查進(jìn)行了具體核實(shí)，并將按照政府相關(guān)部門要求執(zhí)行已充分了解。

4.交易文件（包含但不限于掛牌公告、交易方案、租賃合同）所涉內(nèi)容有不一致的以經(jīng)審查的交易（招租）方案為準(zhǔn)，有歧義的以招租人方（權(quán)利人）書面解釋為準(zhǔn)。

聯(lián)系方式

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人：趙老師，聯(lián)系電話：**********2

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

聯(lián)系人：秦老師，聯(lián)系電話：**8-********