中江縣輯慶鎮(zhèn)長(zhǎng)梁村1-**社林權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目公告
德陽(yáng)農(nóng)交所中江服務(wù)中心受中江縣輯慶鎮(zhèn)長(zhǎng)梁村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社委托，擬對(duì)中江縣輯慶鎮(zhèn)長(zhǎng)梁村1-**社林權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)流轉(zhuǎn)，現(xiàn)面向社會(huì)征集意向流入方，具體事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目概況
（一）項(xiàng)目業(yè)主：中江縣輯慶鎮(zhèn)長(zhǎng)梁村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社
（二）項(xiàng)目地址： 中江縣輯慶鎮(zhèn)長(zhǎng)梁村 1-**社
（三）項(xiàng)目基本情況：面積**5.7畝
二、流轉(zhuǎn)方式、金額、期限及支付方式
（一）流轉(zhuǎn)方式：出租
（二）掛牌價(jià)格：**元/畝/年
（三）流轉(zhuǎn)期限：**年
（四）價(jià)款支付：分期付款。
（五）林木轉(zhuǎn)讓費(fèi)：每畝**0元，分三期支付。在簽訂合同后**日內(nèi)，林權(quán)流轉(zhuǎn)流入方應(yīng)按每畝**0元支付首期林木轉(zhuǎn)讓費(fèi)；在林權(quán)流轉(zhuǎn)合同簽訂后第4個(gè)年度支付第二期每畝**0元的林木轉(zhuǎn)讓費(fèi)；在林權(quán)流轉(zhuǎn)合同簽訂后第7個(gè)年度支付剩余每畝**0元的林木轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
(六）林地流轉(zhuǎn)費(fèi)：每畝 ** 元/年。每六年支付一次。在簽訂合同后**日內(nèi)，林權(quán)流轉(zhuǎn)流入方應(yīng)支付首筆流轉(zhuǎn)費(fèi)用。
三、使用要求
林地經(jīng)營(yíng)
四、流入方基本資格條件
-
該項(xiàng)目通過(guò)江自然資呈[****]**4號(hào)文件“中江縣自然資源局關(guān)于國(guó)家儲(chǔ)備林建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)事項(xiàng)的請(qǐng)示”以及中江縣人民政府常務(wù)會(huì)議議定事項(xiàng)通知，特別指定四川凱州發(fā)展控股集團(tuán)有限公司為項(xiàng)目流入方。
2.經(jīng)公司交易信用評(píng)價(jià)存在不良行為且尚在處理期內(nèi)的交易主體不得參與項(xiàng)目報(bào)名。
五、信息發(fā)布渠道
成都農(nóng)交所官網(wǎng)：https://www.cdaee.com/
六、報(bào)名事項(xiàng)
報(bào)名方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名
報(bào)名時(shí)間：以掛網(wǎng)時(shí)間為準(zhǔn)
報(bào)名地點(diǎn)：中江縣政務(wù)服務(wù)中心二號(hào)樓3樓5號(hào)窗口
報(bào)名資料：
1.流入方主體資格證明材料（法人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證、授權(quán)委托書(shū)；自然人提供身份證）
2.流入方申請(qǐng)書(shū)
3.其它根據(jù)項(xiàng)目情況所需提供的資料
七、交易服務(wù)費(fèi)收取
1.以掛牌條件成交，按成交總金額的0.5%向流入方收取。
八、交易方式
1.公開(kāi)協(xié)商。
九、合同到期后林地附著物處置、歸還、合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任及其他未盡事宜由交易雙方在合同中另行約定。
十、項(xiàng)目方聯(lián)系人及聯(lián)系方式
名 稱：成都農(nóng)交所德陽(yáng)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易有限公司
聯(lián) 系 人：袁先生
聯(lián)系電話：**********3
地 址：中江縣政務(wù)服務(wù)中心二號(hào)樓3樓5號(hào)窗口
注意：本公告項(xiàng)目信息由流出方提供，意向流入方需自行了解并確認(rèn)本項(xiàng)目的現(xiàn)狀、瑕疵、缺陷及風(fēng)險(xiǎn)，并自愿承擔(dān)由此引發(fā)的一切損失以及不能獲得預(yù)期利益的后果。
交易須知
一、交易原則與信息披露
1.成都農(nóng)交所德陽(yáng)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易有限公司（以下簡(jiǎn)稱“本所”）作為交易服務(wù)平臺(tái)，依據(jù)公開(kāi)、公平、公正及誠(chéng)實(shí)信用的原則，接受各類(lèi)產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目權(quán)利人的委托，并發(fā)布相關(guān)交易公告。
2.本所通過(guò)官方網(wǎng)站及其他指定渠道披露的項(xiàng)目信息，旨在提供參考，實(shí)際交易以項(xiàng)目的現(xiàn)狀、實(shí)物及相關(guān)法律文件為準(zhǔn)。本所不對(duì)項(xiàng)目信息做任何形式的承諾或交易建議。
3.意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于實(shí)地踏勘、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等，以充分了解項(xiàng)目的現(xiàn)狀、瑕疵、缺陷及潛在風(fēng)險(xiǎn)，并自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任和后果。
4.任何單位或個(gè)人不得以本所名義對(duì)項(xiàng)目做出任何承諾，本所對(duì)此類(lèi)行為不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
二、交易規(guī)則與參與方式
1.意向競(jìng)買(mǎi)人須遵守本所交易規(guī)則，并在報(bào)名前仔細(xì)閱讀本須知及相關(guān)公告，確認(rèn)了解并接受交易行為的全部?jī)?nèi)容及其附帶的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。
2.交易文件（包括但不限于公告、處置方案、交易合同等）所涉內(nèi)容如有不一致，以經(jīng)審查的處置方案登記表為準(zhǔn)，若有歧義，則以權(quán)利人的書(shū)面解釋為準(zhǔn)。
3.成交后，競(jìng)得人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《交易合同》。不得以任何對(duì)現(xiàn)狀的異議為由拒絕或延期簽訂合同及支付款項(xiàng)。
三、交易保證金
1.繳納方式：意向參與方須在報(bào)名截止時(shí)間前，按照公告要求足額繳納交易保證金（以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。非本人賬戶劃轉(zhuǎn)交易保證金的，需提供相關(guān)證明材料。
2.退還與沒(méi)收：
（1）未競(jìng)得人的交易保證金，在成交公示結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)一次性原路、無(wú)息退還。
（2）競(jìng)得人的交易保證金，在《交易合同》備案后的2個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算，可選擇轉(zhuǎn)為交易價(jià)款、服務(wù)費(fèi)，或原路原款退回。若選擇轉(zhuǎn)為交易價(jià)款或服務(wù)費(fèi)后仍有余額，余額原路退還至競(jìng)得人賬戶，所有結(jié)算操作由本所執(zhí)行。若交易過(guò)程中出現(xiàn)違約情況，則依據(jù)《成都農(nóng)交所德陽(yáng)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)有限公司交易資金管理辦法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)處理。
3.不予退還情形：
（1）意向流入方提供材料存在虛假、失實(shí)情形的；
（2）意向流入方違反法律法規(guī)或公司交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；
（3）意向流入方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的；
（4）項(xiàng)目成交后，流入方拒絕簽訂《交易合同》，交易雙方未達(dá)成免責(zé)協(xié)議，拒絕簽訂合同一方的交易保證金不予退還；
（5）意向流入方存在惡意串通情形的；
（6）意向流入方在提交響應(yīng)文件截止時(shí)間后撤回響應(yīng)文件的；
（7）意向流入方人為原因輸入錯(cuò)誤價(jià)格的；
（8）流入方在簽訂合同時(shí)向項(xiàng)目方提出附加條件的；
（9）流入方不按照公告要求繳納履約保證金的；
（**）依據(jù)項(xiàng)目公告或法律規(guī)定不予退還保證金的其他情形。
不予退還的交易保證金在扣除本所交易服務(wù)費(fèi)后用于彌補(bǔ)受損方的損失，交易保證金金額不足以彌補(bǔ)項(xiàng)目方、本所或其他相關(guān)方損失的，利益受損方可以向有過(guò)錯(cuò)的交易一方進(jìn)行追償。
四、其他
1.本須知未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)、政策及本所交易規(guī)則執(zhí)行。
2.本所保留對(duì)交易規(guī)則及須知的最終解釋權(quán)。
