寧波市海曙區(qū)高橋鎮(zhèn)石塘村股份經(jīng)濟(jì)合作社在海曙區(qū)資產(chǎn)資源競(jìng)價(jià)交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“競(jìng)價(jià)系統(tǒng)”），通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式對(duì)下列標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)（招租）。相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的概況

二、注意事項(xiàng)

1、招租標(biāo)的現(xiàn)狀具體以實(shí)際看樣為準(zhǔn)，請(qǐng)意向承租人務(wù)必現(xiàn)場(chǎng)看場(chǎng)地了解實(shí)際情況。成交后若承租人對(duì)此有異議，并以此為理由要求降低租金或提出其他要求的，出租人概不接受，均視為承租人違約，并由承租人承擔(dān)違約責(zé)任；

2、招租標(biāo)的為高橋鎮(zhèn)石塘村綜合禮堂地塊，可用于商業(yè)辦公或工業(yè)之用，不得開(kāi)設(shè)?；穫}(cāng)儲(chǔ)、工業(yè)廢物處置、建筑（生活）垃圾填埋、渣土泥漿消納等綜合性環(huán)境影響較大的企業(yè)，且經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)業(yè)不在“產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)負(fù)面清單”（詳見(jiàn)附件）的“限制類”和“落后產(chǎn)品”目錄中，不得轉(zhuǎn)讓。若買(mǎi)受人業(yè)態(tài)為工業(yè)，則競(jìng)價(jià)結(jié)束后，委托人將向鎮(zhèn)有關(guān)部門(mén)提交買(mǎi)受人相關(guān)資料，若經(jīng)審核后發(fā)現(xiàn)買(mǎi)受人的業(yè)態(tài)為上述綜合性環(huán)境影響較大的企業(yè)或其經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)業(yè)在“產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)負(fù)面清單”的“限制類”和“落后產(chǎn)品”目錄中，將直接取消買(mǎi)受人資格，并重新競(jìng)價(jià)；

3、承租人不得任意改變用途，不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；

4、合同期內(nèi)，每年的年租金均為年租金中標(biāo)價(jià)；

5、租金一年為一個(gè)支付周期，先付后用，首次租金在合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)一次性支付,此后的租金在每個(gè)支付周期前1個(gè)月內(nèi)一次性支付；

6、履約保證金：****0元，可采用銀行電匯、支票（僅限于使用寧波大市區(qū)范圍內(nèi)的銀行開(kāi)具的支票）、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，在合同簽訂前支付；

7、本項(xiàng)目的承包方式為全額經(jīng)濟(jì)責(zé)任承包，即由承租人按有關(guān)規(guī)定自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

三、標(biāo)的展示

1、展示時(shí)間：****年**月**日至****年**月**日（工作時(shí)間）；

2、實(shí)地看樣：競(jìng)買(mǎi)人自行前往標(biāo)的展示現(xiàn)場(chǎng)看樣（聯(lián)系人：奚先生；聯(lián)系電話：****-********）。

四、競(jìng)買(mǎi)人資格要求

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)或其他組織（失信被執(zhí)行人不得參與競(jìng)買(mǎi)），本次競(jìng)價(jià)需要競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)系統(tǒng)要求在資格審查截止時(shí)間前提交以下資料并上傳至競(jìng)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行資格審查：①營(yíng)業(yè)執(zhí)照（加蓋公章）；②法人或單位負(fù)責(zé)人身份證（加蓋公章）；③交易保證金轉(zhuǎn)賬憑證（加蓋公章），資格審查通過(guò)后方可參加競(jìng)價(jià)；

2、資格審查截止時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分；

備注：資格審查資料提交后請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系代理人（聯(lián)系人：葉先生；聯(lián)系電話：**********1），資格審查截止時(shí)間前，若資格審查不通過(guò)的則允許重新提交資料并審核，若未在資格審查截止時(shí)間前提交的，則視為資格審查不通過(guò)，從而將失去競(jìng)價(jià)資格。

五、交易保證金

金額（人民幣）:****0元；

收款人：寧波市海曙區(qū)高橋鎮(zhèn)人民政府基本建設(shè)專戶；

開(kāi)戶銀行：寧波鄞州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司高橋支行；

銀行賬號(hào)：**** **** **** ****0；

到賬截止時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分（北京時(shí)間，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

備注：未競(jìng)得人的交易保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后**天內(nèi)原路退還（不計(jì)利息）；買(mǎi)受人的交易保證金不抵扣成交繳款，該交易保證金待買(mǎi)受人向委托人繳納履約保證金并簽訂合同后**天內(nèi)原路退還（不計(jì)利息）。

六、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序

1、注冊(cè)：在交易平臺(tái)上實(shí)名注冊(cè)（已經(jīng)注冊(cè)過(guò)的，無(wú)需再注冊(cè)）；

2、登錄：可以用“用戶名”或“手機(jī)號(hào)”或“身份證號(hào)（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）”登錄；

3、報(bào)名：點(diǎn)擊“報(bào)名”后競(jìng)價(jià)系統(tǒng)即時(shí)審核；

4、繳納交易保證金：按照競(jìng)價(jià)公告要求繳納交易保證金；

5、報(bào)價(jià)：在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)在線報(bào)價(jià)。

詳細(xì)操作方法請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)系統(tǒng)中交易指南/競(jìng)買(mǎi)人操作手冊(cè)

七、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間

1、開(kāi)始時(shí)間：****年**月**日9時(shí)**分；

2、截止時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分；

3、延時(shí)競(jìng)價(jià)：在截止時(shí)間前5分鐘起進(jìn)行限時(shí)報(bào)價(jià)，期間如有新報(bào)價(jià)，則重新計(jì)時(shí)，再延時(shí)5分鐘，直到5分鐘內(nèi)無(wú)人報(bào)價(jià)時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束。

八、成交手續(xù)辦理

競(jìng)價(jià)結(jié)束后，買(mǎi)受人憑有關(guān)證件（法人或其他組織憑法定代表人身份證原件和公章）到委托人處辦理相關(guān)手續(xù)。

簽訂租賃合同：自成交通知書(shū)發(fā)出之日起**日內(nèi)簽訂。

九、遵守《交易須知》規(guī)定

競(jìng)買(mǎi)人須繼續(xù)仔細(xì)閱讀《交易須知》，充分理解其內(nèi)容，并嚴(yán)格遵守其規(guī)定。若本公告內(nèi)容與《交易須知》有不一致的，以本公告為準(zhǔn)。

十、聯(lián)系方式

1、委托人信息

名稱：寧波市海曙區(qū)高橋鎮(zhèn)石塘村股份經(jīng)濟(jì)合作社

聯(lián)系人：奚先生

電話：****-********

2、技術(shù)支持

名稱：杭州品茗信息技術(shù)有限公司

聯(lián)系人：侯工、黃工

聯(lián)系電話：**********2、**********6