交易編號：J**-N****************8-********-******-8

東莞市大嶺山鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所受東莞市大嶺山鎮(zhèn)連平畔山股份經(jīng)濟合作社委托，將對位于大嶺山鎮(zhèn)連平畔山連環(huán)路**號、連平畔山連環(huán)路**號之一的使用權(quán)租賃進(jìn)行競投，歡迎有意者前來競投。

一、競投項目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍：其他

三、行業(yè)要求： 商業(yè)、辦公，要符合消防和安全要求，不得從事或經(jīng)營再生資源回收行業(yè)（不得改變用途）

四、競投單位準(zhǔn)入條件

五、本次項目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。

競投意向人請通過交易系統(tǒng)( https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)進(jìn)行網(wǎng)上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/fwzn/detail?id=******************，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔(dān)。

六、申請時間及交易保證金繳納

競投意向人，請于 ****年**月**日 **點**分 前通過交易系統(tǒng)（https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）進(jìn)行網(wǎng)上報名，并于****年**月**日 **點**分前完成保證金繳交（繳交競投保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫時間為準(zhǔn)）。保證金賬戶只接受銀行賬號轉(zhuǎn)賬途徑入賬（不接受現(xiàn)金途徑入賬、不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬）。競投申請人提交競投申請后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號，憑此子賬號，根據(jù)公告規(guī)定時間和數(shù)額一次性足額繳交競投保證金（同一項目不接受分多筆繳納）。每筆競投保證金只對應(yīng)一個編號的項目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。請競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。

七、競投意向人報名條件：

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）；（二）組織機構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個人名義競投的須提供）；（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價結(jié)束后，鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助進(jìn)行資格審核通過后，在交易公告規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對審核不符合報名資格的競投人，取消中標(biāo)資格，并由網(wǎng)上交易平臺重新組織交易。

八、看樣時間

業(yè)主組織看樣時間為：****年**月**日 **點**分 - ****年**月**日 **點**分。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時間，請競投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

九、公示時間

本交易公告公示時間為：****年**月**日 **點**分至 ****年**月**日 **點**分。

十、競投時間

十一、初步競得人審核資料時間

初步競得人需在****年**月**日 **點**分前提交審核材料。

十二、合同簽訂時間

初步競得人/底價交易意向人需在資格審核通過完成之日起**個工作日內(nèi)簽訂合同。

十三、初步競得人保證金說明

此項目初步競得人保證金處理方式分為以下4種情況，處理方式均由項目委托方設(shè)定：

（一）項目正常成交且發(fā)布成交結(jié)果公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（二）初步競得人資格審查不通過且發(fā)布終止公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（三）初步競得人棄標(biāo)且發(fā)布棄標(biāo)公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（四）項目終止，初步競得人保證金處理方式為退還保證金。若已符合初步競得人保證金處理方式（一）、（二）、（三）處理條件的，則不再執(zhí)行方式（四）。

十四、其它信息

競價結(jié)束產(chǎn)生初步競得人時，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助審核確認(rèn)競投資格后，未競得人的交易保證金將原路退回，初步競得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。

標(biāo)的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變原交易方案主要條件、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上，自交易程序終止之日起6個月內(nèi)按照網(wǎng)上報名“先到先得”原則與業(yè)主單位達(dá)成交易，或可由鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所重新組織公開交易。

1、該租賃物位于連平畔山連環(huán)路**號和**號之一，建筑面積共**2.**平方米，空地面積**.**平方米，其中磚混結(jié)構(gòu)1棟1層，建筑面積**0.**平方米，空地面積**.**平方米；磚混結(jié)構(gòu)1棟2層，建筑面積**2.**平方米，交易底價為****元/月（不含稅），無免租期，無遞增期；2、招租范圍：商業(yè)、辦公，要符合消防和安全要求，不得從事或經(jīng)營再生資源回收行業(yè)（不得改變用途）；3、網(wǎng)上交易初步競得人不按時提交資料完成資格審核、資格審核不通過、棄標(biāo)或未能按時簽訂成交合同等情形，初步競得人已交納的交易保證金沒收歸業(yè)主單位所有；4、不接受納入交易平臺信用風(fēng)險警示名單的個人和公司以及公司法定代表人為警示名單的公司報名競投；5、不得未經(jīng)報備擅自搭建，不得轉(zhuǎn)租分租，不得違章任何建筑，不得硬底化等；6、該租賃物出租，可在規(guī)定時間內(nèi)提前聯(lián)系業(yè)主單位進(jìn)行看樣；7、該租賃物水電由乙方負(fù)責(zé)報裝，并承擔(dān)相關(guān)費用，甲方不負(fù)責(zé)；8、租賃物移交后實測面積與交易公告（方案）或合同載明面積有出入的，成交總價不作調(diào)整，仍按交易約定的價格執(zhí)行；9、租金繳納方式采用東莞市農(nóng)村集體經(jīng)濟組織租金收入跨銀行代扣方式；**、不得從事或經(jīng)營再生資源回收行業(yè)，不得進(jìn)行涉黃賭毒、涉黑涉惡等非法行為；**、租賃期間，如政府政策、上級政府部門建設(shè)需要、農(nóng)村集體發(fā)展需要和城市更新等需要收回該租賃物，乙方無條件配合，甲方不作任何補償；**、競投意向人報名參加競投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求。(符合準(zhǔn)入條件才能競投。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加。)競投后經(jīng)交易組織管理機構(gòu)審核不符合報名資格的初步競得人，取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有；**、交易保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金，多退少補，合同履約保證金為三個月租金；**、其它約定詳見合同規(guī)定，成交后按公示合同條款執(zhí)行。

十五、終次報價

無

十六、聯(lián)系方式

東莞市大嶺山鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所

****年**月**日