大招標(biāo)(http://www.xiabu.net.cn)
| 項(xiàng)目編號(hào) | ************ |
| 項(xiàng)目名稱 | 重慶億和城運(yùn)智慧物業(yè)服務(wù)有限公司**%股權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 重慶必好城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位 | 重慶市璧山區(qū)國(guó)有資產(chǎn)管理中心 |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | ** |
| 掛牌價(jià)格 | **.**萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 重要信息披露 | 一、據(jù)評(píng)估報(bào)告載：1.根據(jù)委托方提供的《合資協(xié)議》記載：第六條：成都市億和物業(yè)管理有限公司、重慶必好城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司雙方約定在合資公司完成工商登記之日起一個(gè)月內(nèi)雙方按各自股權(quán)份額實(shí)繳**0萬(wàn)元，即成都市億和物業(yè)管理有限公司實(shí)繳出資**萬(wàn)元，重慶必好城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司實(shí)繳出資**萬(wàn)元；后續(xù)**0萬(wàn)元資金雙方約定于****年**月**日前按前述各自股權(quán)份額實(shí)繳到位。截至評(píng)估基準(zhǔn)日，后續(xù)**0萬(wàn)元資金尚未繳納。第二十五條重慶必好城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司從合資公司設(shè)立起第3年（設(shè)立當(dāng)年為第一年）開(kāi)始分紅，若未能獲得不低于8%的年化投資分紅收益率，重慶必好城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司有權(quán)對(duì)其持有的合資公司股權(quán)選擇要求成都市億和物業(yè)管理有限公司進(jìn)行部分或全部收購(gòu)。收購(gòu)程序采用重慶必好城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司在重慶聯(lián)交所掛牌轉(zhuǎn)讓，成都市億和物業(yè)管理有限公司兜底摘牌的方式進(jìn)行。若退出時(shí)掛牌轉(zhuǎn)讓的股權(quán)評(píng)估價(jià)值達(dá)不到下列公式所計(jì)算的退出價(jià)值，則按照下述退出價(jià)值作為在聯(lián)交所掛牌出讓的底價(jià)；若持有股權(quán)退出時(shí)的評(píng)估價(jià)值高于下述公式所計(jì)算的退出價(jià)值，則按照實(shí)際評(píng)估價(jià)值作為在聯(lián)交所掛牌出讓的底價(jià)。退出價(jià)值=【重慶必好城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司實(shí)繳注冊(cè)資本金+（重慶必好城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司實(shí)繳注冊(cè)資本金*8%*投資到公司實(shí)際月份數(shù)/**)一公司累計(jì)對(duì)重慶必好城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司的現(xiàn)金分紅】。重慶必好城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司持有的公司股權(quán)在聯(lián)交所掛牌出讓時(shí)，如自掛牌之日起三十個(gè)自然日之內(nèi)無(wú)人摘牌受讓，則由成都市億和物業(yè)管理有限公司無(wú)條件參與摘牌。因成都市億和物業(yè)管理有限公司未參與摘牌或因成都市億和物業(yè)管理有限公司原因?qū)е抡剖〉模啥际袃|和物業(yè)管理有限公司應(yīng)自掛牌結(jié)束之日起向重慶必好城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司支付違約金，違約金以該次掛牌底價(jià)為基數(shù)，按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，直至重慶必好城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓之日止（以工商變更登記日為準(zhǔn)）。提請(qǐng)意向受讓方注意上述條款對(duì)經(jīng)濟(jì)行為的影響。2.截至評(píng)估基準(zhǔn)日，被評(píng)估單位注冊(cè)資本**0萬(wàn)元，實(shí)收資本**0萬(wàn)元，實(shí)收資本全部由成都市億和物業(yè)管理有限公司繳納，重慶必好城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司未按《合資協(xié)議》及章程約定時(shí)間實(shí)繳注冊(cè)資金。本次評(píng)估時(shí)，未考慮《合資協(xié)議》及章程約定按實(shí)繳的出資比例分取紅利和行使表決權(quán)對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響，按照（被投資單位股東全部權(quán)益價(jià)值評(píng)估值+應(yīng)繳未繳出資額)X該股東認(rèn)繳的出資比例-該股東應(yīng)繳未繳出資額的方式確定必好城市運(yùn)營(yíng)管理公司持有的億和城運(yùn)物業(yè)公司**%股東部分權(quán)益市場(chǎng)價(jià)值。,二、備查資料：（1）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（2）****年審計(jì)報(bào)告；（3）****年**月財(cái)務(wù)報(bào)表。 |
| 受讓方資格條件 | 1.意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。3.意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用、無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄。4.國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.標(biāo)的企業(yè)注冊(cè)資本人民幣**0萬(wàn)元，實(shí)收資本人民幣**0萬(wàn)元，其中轉(zhuǎn)讓方認(rèn)繳注冊(cè)資本人民幣**0萬(wàn)元，實(shí)繳資本為人民幣0元。本次轉(zhuǎn)讓股權(quán)對(duì)應(yīng)的未繳足部分，由本項(xiàng)目受讓方按照約定履行實(shí)繳義務(wù)。受讓方未按期足額繳納后續(xù)出資導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方需要承擔(dān)繳納責(zé)任時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向受讓方追償，并追究受讓方的違約責(zé)任。2.意向受讓方待重慶聯(lián)交所出具《受讓申請(qǐng)受理通知書》后，方證明其已向重慶聯(lián)交所提交受讓申請(qǐng)；意向受讓方應(yīng)在交易資格確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)，將交易保證5.7萬(wàn)元匯至重慶聯(lián)交所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。3. 本項(xiàng)目存在原股東未放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，涉及原股東行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或受讓的相關(guān)事宜詳見(jiàn)本公告附件《優(yōu)先購(gòu)買權(quán)實(shí)施方案》。4.若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方（含原股東）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重交所交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的（若有其他意向受讓方或原股東有效報(bào)價(jià)，交易達(dá)成的可豁免）；（2）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（3）意向受讓方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（4）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓行為的；（5）其他違反公告或公告附件的情況。5.意向受讓方被確定為受讓方的，應(yīng)在**個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，并在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清剩余交易價(jià)款。因受讓方原因拒簽合同、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還標(biāo)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面終結(jié)交易并將標(biāo)的另行處置。6.意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可按產(chǎn)權(quán)交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款；其余意向受讓方所交納的交易保證金，如不涉及交易保證金扣除情形的，在受讓方產(chǎn)生之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息退還。7.交易及權(quán)屬變更登記所涉及的一切稅、費(fèi)（含重慶聯(lián)交所費(fèi)用等）按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)。重慶聯(lián)交所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)https://www.cquae.com/News****/Content?id=****3。8.意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉及審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等材料所披露的內(nèi)容，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，并以其獨(dú)立判斷決定自愿按本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)公告的內(nèi)容，以現(xiàn)狀受讓本項(xiàng)目。 |
更多信息請(qǐng)?jiān)L問(wèn)：
大招標(biāo)(http://www.xiabu.net.cn)
