中共張家界市委黨校新校園建設(shè)項目代建（第二次） 招標(biāo)公告 一、獨立項目適用 1.招標(biāo)條件 中共張家界市委黨校新校園建設(shè)項目代建（第二次）（代建項目名稱）已由張家界市發(fā)展和改革委員會（項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以張家界市發(fā)展和改革委員會關(guān)于中共張家界市委黨校新校園建設(shè)項目可行性研究報告的批復(fù)（張發(fā)改審批〔****〕**號）（審批、核準(zhǔn)或備案文件名稱及編號）同意建設(shè)，建設(shè)資金來自財政資金（資金來源）。目前已具備代建單位招標(biāo)條件，現(xiàn)就其代建單位進(jìn)行公開招標(biāo)，招標(biāo)人為中共張家界市委黨校，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為張家界新達(dá)項目管理有限公司。 2.代建項目概況與招標(biāo)范圍 2.1招標(biāo)人：中共張家界市委黨校 2.2項目名稱：中共張家界市委黨校新校園建設(shè)項目代建（第二次） 2.3項目建設(shè)地點：張家界市永定區(qū)后坪街道侯家灣村 2.4項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模（建設(shè)工程類型、主要技術(shù)指標(biāo)、總投資額等）：項目用地面積****9.**㎡，總建筑面積****1.**㎡，地上建筑面積****3.**㎡，地下停車場****.**㎡，其中：1棟綜合教學(xué)樓、1棟學(xué)員宿舍樓、1棟圖書館、1棟室內(nèi)體育館、改建食堂、警務(wù)室、垃圾中轉(zhuǎn)站、連廊、道路廣場、綠化、智慧校園建設(shè)等。 2.5代建范圍：□全過程代建；√階段性代建 2.6代建范圍內(nèi)投資控制目標(biāo)：（總投資扣除項目使用（管理）單位自行完成的土地征用拆遷費用、與工程建設(shè)無關(guān)的設(shè)備購置費用等）概算總投資為****0.**萬元，其中:工程費****0.**萬元，工程建設(shè)其他費****.**萬元，設(shè)備工器具購置費****.** 萬元，預(yù)備費**7.**萬元，征地拆遷費****.**萬元。 2.7代建項目工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：依照國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB****0-****)》（相應(yīng)法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）達(dá)到合格。 2.8代建項目安全管理目標(biāo)：代建單位無安全責(zé)任事故。 2.9廉潔守法目標(biāo)：嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和政策性文件要求，代建單位無違法違紀(jì)行為。 2.**代建周期：代建周期為合同生效之日起到實體移交手續(xù)完成止。其中合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止為**0日；竣工驗收合格后**日內(nèi)向財政部門申請辦理工程結(jié)算審批事宜，并按合同約定向使用單位辦理實體移交手續(xù)。 2.**代建服務(wù)費招標(biāo)控制價：代建服務(wù)費招標(biāo)控制價為******0.**元（大寫金額壹佰陸拾陸萬壹仟零伍拾元）（參考湘發(fā)改價服〔****〕**4號文件確定）。 2.**其他需要特別告知的代建項目情況：代建服務(wù)費招標(biāo)控制價**6.****萬元未參考湘發(fā)改價服〔****〕**4號文件。 3.投標(biāo)人資格條件 3.1營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書處于有效期； 3.2具有下列一項或者多項資質(zhì)（資信）：工程咨詢建筑工程專業(yè)甲級或綜合甲級、工程監(jiān)理房屋建筑工程（資質(zhì)類別）甲級或綜合資質(zhì)、工程設(shè)計建筑工程專業(yè)甲級或綜合甲級、建筑工程（資質(zhì)類別）施工總承包一級及以上、房地產(chǎn)開發(fā)一級（僅限參與房建類代建項目招標(biāo)）； □同時還應(yīng)具有類別資質(zhì)級（僅限允許代建與其他管理事項聯(lián)合招標(biāo)時填寫）； □另須滿足《中華人民共和國保守國家秘密法》和（有關(guān)法律法規(guī)）的規(guī)定，具備（資質(zhì)或條件）（僅限代建項目為涉密工程）； 3.3信譽(yù)要求 （1）未被依法責(zé)令停業(yè)； （2）近三年承接的項目未發(fā)生過較大以上責(zé)任事故； （3）近三年內(nèi)無嚴(yán)重違法、違約等不良記錄； （4）未被禁止參與代建活動； （5）未被列入湖南省信用信息共享平臺上的失信企業(yè)黑名單； （6）不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標(biāo)投標(biāo)活動的情形。 3.4□本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 √本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)； （2）組成聯(lián)合體的單位如以同一資質(zhì)（資信）參與投標(biāo)，按照資質(zhì)（資信）等級較低的單位確定聯(lián)合體資質(zhì)（資信）等級； （3）項目經(jīng)理以及至少一名現(xiàn)場管理人員必須由牽頭單位派出人員擔(dān)任； （4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標(biāo)； （5）對聯(lián)合體組成單位的其他資格要求：聯(lián)合體數(shù)量不超過2家。 4.擬任代建項目經(jīng)理資格要求 4.1具備中級及以上級（填“無要求”、“中級及以上”或“高級”）專業(yè)技術(shù)職稱，并具有下列一項或者多項資質(zhì)：注冊咨詢工程師（投資）、一級注冊建造師建筑工程專業(yè)、一級注冊建筑師（僅限參與房建類項目代建招標(biāo)）、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師（僅限參與房建類項目代建招標(biāo)）、一級注冊造價工程師土木建筑工程專業(yè)、國家注冊監(jiān)理工程師房屋建筑工程專業(yè)或投資項目管理師（行業(yè)有其他規(guī)定要求的，從其規(guī)定）； 4.2具有代建項目經(jīng)理經(jīng)驗，或具備下列至少一項投資總額****萬元以上的建筑工程類監(jiān)理項目、建筑工程類總承包（含施工總承包）項目、建筑工程類項目管理工程、建筑工程類工程咨詢項目、建筑工程類造價項目、建筑工程類設(shè)計項目（工程總承包、施工總承包、監(jiān)理、咨詢、設(shè)計或造價項目，類別要求按相應(yīng)資質(zhì)類別劃分分別提出并填寫，工程總承包按施工總承包類別填寫）項目負(fù)責(zé)人經(jīng)驗（包括工程總承包和施工總承包項目經(jīng)理、項目總監(jiān)、已批復(fù)的可研報告的編制負(fù)責(zé)人、已批復(fù)的初步設(shè)計或施工圖設(shè)計項目負(fù)責(zé)人、在已由政府主管部門批復(fù)的項目概算或施工圖預(yù)算蓋章的注冊造價師或一級注冊造價工程師、按照《建設(shè)工程項目管理試行辦法》（建市〔****〕**0號）規(guī)定承擔(dān)項目管理業(yè)務(wù)的項目經(jīng)理）； 4.3擬任代建項目經(jīng)理為投標(biāo)人正式職工（須提供近六個月（****年7月至 ****年**月）由勞動保障部門提供的養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險證明原件），本條4.1款所要求的注冊（登記）執(zhí)業(yè)證書注冊（登記）單位須與投標(biāo)人一致（投標(biāo)人為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等，因政策原因擬任項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)證書不能注冊（登記）的，擬任項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)證書可不注冊（登記），但其執(zhí)業(yè)證書不得在其他企業(yè)注冊（登記））。擬任代建項目經(jīng)理不得參與正在實施或已中標(biāo)尚未簽訂合同或已公示為中標(biāo)候選人第一名尚未發(fā)布中標(biāo)通知書的其它代建、工程項目管理、監(jiān)理、設(shè)計、咨詢、造價、施工、房地產(chǎn)開發(fā)等項目（已依法取消、依法變更的除外）； 4.4不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標(biāo)投標(biāo)活動、不允許擔(dān)任代建項目經(jīng)理的情形。 5.√評標(biāo)辦法（經(jīng)批準(zhǔn)的項目建設(shè)總投資估算或概算****萬元以上的項目適用此評標(biāo)辦法） 本招標(biāo)評標(biāo)辦法采用綜合評估法，資格審查方式為資格后審。要求投標(biāo)人擬任代建項目經(jīng)理按照招標(biāo)文件有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行述標(biāo)，述標(biāo)順序為開標(biāo)順序，時間為**分鐘以內(nèi)。 √本項目采用視頻述標(biāo)評審，投標(biāo)人準(zhǔn)備一份**分鐘內(nèi)的連續(xù)、完整、可體現(xiàn)投標(biāo)人身份的述標(biāo)視頻，與加密的電子投標(biāo)文件同時上傳電子交易系統(tǒng)。 □本項目采用現(xiàn)場述標(biāo)評審，同時投標(biāo)人準(zhǔn)備一份**分鐘內(nèi)的連續(xù)、完整、可體現(xiàn)投標(biāo)人身份的述標(biāo)視頻，與加密的電子投標(biāo)文件同時上傳電子交易系統(tǒng)。 □本項目采用遠(yuǎn)程異地評標(biāo)。 □評標(biāo)辦法（經(jīng)批準(zhǔn)的項目建設(shè)總投資估算或概算****萬元及以下的項目適用此評標(biāo)辦法） 本招標(biāo)評標(biāo)辦法采用最低投標(biāo)價法，資格審查方式為資格后審。 □本項目采用遠(yuǎn)程異地評標(biāo)。 6.招標(biāo)文件的獲取及澄清答疑發(fā)布 6.1請于****年**月**日至****年1月**日止（北京時間，下同）在張家界市公共資源交易中心電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺網(wǎng)站下載招標(biāo)文件。網(wǎng)絡(luò)下載的招標(biāo)文件與書面招標(biāo)文件具有同等法律效力。 6.2招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清答疑均采用在張家界市公共資源交易中心電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺網(wǎng)站發(fā)布，投標(biāo)人自行下載。 7.投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo) 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間****年1月**日 9:**前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電子交易平臺”，將加密的投標(biāo)文件上傳，遞交時間即為文件最后上傳時間。逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接收。 8.發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、張家界市公共資源交易服務(wù)平臺、湖南省政府采購網(wǎng)（國家批復(fù)項目在國家要求媒體，省及省以下項目在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)及其他指定網(wǎng)站）上發(fā)布，公告內(nèi)容以國家或省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)為準(zhǔn)。 9.行政監(jiān)督 √本次招標(biāo)接受代建主管部門監(jiān)督。監(jiān)督機(jī)構(gòu)為張家界市發(fā)展改革委（局），電話：****-******7。 □本次招標(biāo)接受代建主管部門和行業(yè)行政主管部門監(jiān)督（僅限國家和省明確規(guī)定具有該行業(yè)項目代建單位招標(biāo)監(jiān)督職責(zé)時適用）。監(jiān)督機(jī)構(gòu)為發(fā)展改革委（局）（電話：）和（行業(yè)行政主管部門名稱）（電話：）。 **.聯(lián)系方式 招標(biāo)人：中共張家界市委黨校 名稱：中共張家界市委黨校 地址：張家界市永定區(qū)后坪街道侯家灣村 聯(lián)系人：莊先生 聯(lián)系電話：****-******9 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：張家界新達(dá)項目管理有限公司 名稱：張家界新達(dá)項目管理有限公司 地址：張家界市永定區(qū)通達(dá)國際廣場**樓****-**** 聯(lián)系人：周婷 聯(lián)系電話：**********3 電子郵箱：********5@qq.com 附件1-1：授權(quán)委托書（格式） 授權(quán)委托書 本授權(quán)委托書聲明：（投標(biāo)人名稱）現(xiàn)授權(quán)委托（姓名）為我單位（或聯(lián)合體）代理人，以本單位（或聯(lián)合體）的名義參加中共張家界市委黨校新校園建設(shè)項目代建（第二次）（項目名稱）代建單位招標(biāo)的投標(biāo)報名。代理人在投標(biāo)報名過程中所簽署的一切文件和處理的與之有關(guān)的一切事務(wù)，其法律后果由我方承擔(dān)。 委托期限： 代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。 特此委托。 代理人姓名：性別：身份證號： 投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭人）：（蓋章）