交易編號：DLSZBGG****-**1
東莞市大嶺山鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所受東莞市大嶺山鎮(zhèn)大塘實(shí)業(yè)投資有限公司委托，將對位于大嶺山鎮(zhèn)大塘村蓮峰一橫路**號、大塘村蓮峰一橫路**號廠的使用權(quán)租賃進(jìn)行競投，歡迎有意者前來競投。
一、競投項(xiàng)目基本情況
| 資產(chǎn)編號 | 資產(chǎn)性質(zhì) | 交易面積 | 出租或租賃年限 | 交易底價 | 加價幅度 | 保證金 | 資產(chǎn)地址 |
| ******1 | 經(jīng)營性資產(chǎn) | ****2.**平方米 | 8年 | **1,**1元/月 | 2,**0元/月 | **0,**0元 | 大塘村蓮峰一橫路**號 |
| ******2 | 經(jīng)營性資產(chǎn) | ****5.**平方米 | 大塘村蓮峰一橫路**號廠 |
二、資產(chǎn)的使用范圍：廠房租賃
三、行業(yè)要求： 工業(yè)用途，要符合消防和安全要求，不得從事或經(jīng)營再生資源回收行業(yè)（不得改變用途）
四、競投單位準(zhǔn)入條件
1、不接受個人（個體戶除外）和房產(chǎn)中介代理機(jī)構(gòu)報名參與競投；2、不接受公司法定代表人或公司企業(yè)為平臺交易信用警示名單的公司企業(yè)報名，不接受拖欠東莞市大嶺山大塘村組款項(xiàng)企業(yè)報名
競投意向人報名參加競投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求(符合準(zhǔn)入條件才能競投。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加)。競投后經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助審核不符合報名資格的初步競得人，取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。
本項(xiàng)目不接受納入東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易警示名單的意向人競投報名，且不接受個人（個體戶除外）和房產(chǎn)中介代理機(jī)構(gòu)報名參與競投。
五、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。
競投意向人請通過交易系統(tǒng)( https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)進(jìn)行網(wǎng)上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/fwzn/detail?id=******************，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔(dān)。
六、申請時間及交易保證金繳納
競投意向人，請于 ****年**月**日 **點(diǎn)**分 前通過交易系統(tǒng)（https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）進(jìn)行網(wǎng)上報名，并于****年**月**日 **點(diǎn)**分前完成保證金繳交（繳交競投保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫時間為準(zhǔn)）。保證金賬戶只接受銀行賬號轉(zhuǎn)賬途徑入賬（不接受現(xiàn)金途徑入賬、不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬）。競投申請人提交競投申請后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號，憑此子賬號，根據(jù)公告規(guī)定時間和數(shù)額一次性足額繳交競投保證金（同一項(xiàng)目不接受分多筆繳納）。每筆競投保證金只對應(yīng)一個編號的項(xiàng)目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。請競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。
七、競投意向人報名條件：
（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）；（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個人名義競投的須提供）；（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）；（六）是否拖欠東莞市大嶺山鎮(zhèn)大塘村組款項(xiàng)的資料等。
網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價結(jié)束后，鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助進(jìn)行資格審核通過后，在交易公告規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對審核不符合報名資格的競投人，取消中標(biāo)資格，并由網(wǎng)上交易平臺重新組織交易。
八、看樣時間
業(yè)主組織看樣時間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分 - ****年**月**日 **點(diǎn)**分。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時間，請競投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競投人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
九、公示時間
本交易公告公示時間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分至 ****年**月**日 **點(diǎn)**分。
十、競投時間
競投人請?jiān)谝?guī)定時間內(nèi)參與報價。本次交易競投時間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分至****年**月**日 **點(diǎn)**分,此后進(jìn)入限時競價環(huán)節(jié)。
十一、初步競得人審核資料時間
初步競得人需在****年**月**日 **點(diǎn)**分前提交審核材料。
十二、合同簽訂時間
初步競得人/底價交易意向人需在資格審核通過完成之日起**個工作日內(nèi)簽訂合同。
十三、初步競得人保證金說明
此項(xiàng)目初步競得人保證金處理方式分為以下4種情況，處理方式均由項(xiàng)目委托方設(shè)定：
（一）項(xiàng)目正常成交且發(fā)布成交結(jié)果公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。
（二）初步競得人資格審查不通過且發(fā)布終止公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。
（三）初步競得人棄標(biāo)且發(fā)布棄標(biāo)公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。
（四）項(xiàng)目終止，初步競得人保證金處理方式為退還保證金。若已符合初步競得人保證金處理方式（一）、（二）、（三）處理?xiàng)l件的，則不再執(zhí)行方式（四）。
十四、其它信息
競價結(jié)束產(chǎn)生初步競得人時，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助審核確認(rèn)競投資格后，未競得人的交易保證金將原路退回，初步競得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。
標(biāo)的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變原交易方案主要條件、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上，自交易程序終止之日起6個月內(nèi)按照網(wǎng)上報名“先到先得”原則與業(yè)主單位達(dá)成交易，或可由鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所重新組織公開交易。
1、該租賃物位于大塘村蓮峰一橫路**號，占地面積約****.**平方米，建筑面積共****7.**平方米，交易底價為******元/月（含稅、不含物業(yè)管理費(fèi)），5個月免租期，每5年遞增**%；2、工業(yè)用途，要符合消防和安全要求，不得從事或經(jīng)營再生資源回收行業(yè)（不得改變用途）；3、網(wǎng)上交易初步競得人不按時提交資料完成資格審核、資格審核不通過、棄標(biāo)或未能按時簽訂成交合同等情形，初步競得人已交納的交易保證金沒收歸業(yè)主單位所有；4、不接受個人（個體戶除外）和房產(chǎn)中介代理機(jī)構(gòu)報名參與競投；5、不接受公司法定代表人或公司企業(yè)為平臺交易信用警示名單的公司企業(yè)報名，不接受拖欠東莞市大嶺山大塘村組款項(xiàng)企業(yè)報名；6、不得違章任何建筑等；7、未經(jīng)所在鎮(zhèn)街審批和甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租分租；8、該租賃物按現(xiàn)狀出租，可進(jìn)行看樣；9、物業(yè)水電到戶，戶內(nèi)按毛坯現(xiàn)狀出租，承租方按需對戶內(nèi)的水、電、地板等全部內(nèi)容進(jìn)行裝飾、裝修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；**、該租賃物內(nèi)部的維修、維護(hù)、年檢等均由承租方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，涉及到公共使用面積由物業(yè)管理服務(wù)單位負(fù)責(zé)并承擔(dān)維修、維護(hù)費(fèi)用；**、該租賃物物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2.5元/平方米/月，未征得大塘實(shí)業(yè)書面同意的情況下，由承租方向大塘實(shí)業(yè)公司支付。征得大塘實(shí)業(yè)書面同意的情況下，該管理費(fèi)由承租方自行與園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)單位結(jié)算，若管理費(fèi)實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)少于2.5元/平方/月，實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)與2.5元/平方米/月的差額部分企業(yè)繳交給大塘實(shí)業(yè)，如管理費(fèi)費(fèi)大于2.5元/平方米/月，由承租方按實(shí)際數(shù)繳納給物業(yè)管理服務(wù)單位；**、租賃期滿后，將租賃物完好歸還甲方，不得拆除租賃物的固定裝修【包括但不限于廠房內(nèi)的門窗、水、電（含配電箱、已安裝的設(shè)備用電電線、照明用電電線）、燃?xì)夤艿?、天花等，屬乙方可移動的生產(chǎn)設(shè)備、空調(diào)、行吊除外】。**、租賃期間，如因政府政策、政府建設(shè)、上級政府部門建設(shè)需要、農(nóng)村集體發(fā)展和城市更新等需要收回該租賃物時，出租方有權(quán)無條件收回該租賃物，承租方無條件配合，出租方對承租方不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；**、租賃物移交后實(shí)測情況與交易公告（方案）或合同載明情況有出入的，仍按交易約定的價格執(zhí)行；**、租金繳納方式采用租金代扣；**、競投意向人報名參加競投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告；**、其它約定詳見合同規(guī)定，成交后按公示合同
十五、聯(lián)系方式
集體經(jīng)濟(jì)組織名稱：東莞市大嶺山鎮(zhèn)大塘實(shí)業(yè)投資有限公司
聯(lián)系人：黎工
聯(lián)系電話： ********
交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：東莞市大嶺山鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所
聯(lián)系地址： 東莞市大嶺山鎮(zhèn)大嶺山大道**3號政務(wù)服務(wù)中心副樓3樓**6室
聯(lián)系電話：****-********
東莞市大嶺山鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所
****年**月**日
