項(xiàng)目編號(hào)

NQ-3-****-**3

交易方式

現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)

項(xiàng)目名稱

當(dāng)涂縣湖陽鎮(zhèn)大邢村股份經(jīng)濟(jì)合作社農(nóng)田經(jīng)營(yíng)權(quán)招租

轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬元）

**

公告開始日期

****年**月**日

公告截止日期

****年**月**日

招租時(shí)間

****年**月**日**時(shí)**分

招租地點(diǎn)

當(dāng)涂縣湖陽鎮(zhèn)政府財(cái)政所二樓會(huì)議室

資產(chǎn)概述

流轉(zhuǎn)面積約為**0畝，流轉(zhuǎn)期限為3年，分3個(gè)塘口，按每個(gè)塘口對(duì)外公開招租。流轉(zhuǎn)用途為水產(chǎn)養(yǎng)殖、農(nóng)田種植，租賃金額以成交價(jià)為準(zhǔn)，但不得低于租賃底價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，租金1年1繳，詳細(xì)情況見招租明細(xì)表。

二、標(biāo)的資產(chǎn)信息

標(biāo)的狀態(tài)

1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本次招租標(biāo)的各意向競(jìng)租人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，凡參加的意向競(jìng)租人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和確認(rèn)了流轉(zhuǎn)水面現(xiàn)狀、面積、流轉(zhuǎn)要求等，成交后不得以不完全了解標(biāo)的物情況為名提出異議，出租方及代理機(jī)構(gòu)等無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任，競(jìng)得人在租期內(nèi)不得影響每年的防汛抗旱工作。

2、意向競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，意向競(jìng)租人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競(jìng)租資格。因不符合條件參加競(jìng)租的，由意向競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

3、自公告發(fā)布之日起至****年**月**日**時(shí)**分止接受咨詢，有意向競(jìng)租者請(qǐng)?zhí)崆芭c當(dāng)涂縣湖陽鎮(zhèn)大邢村股份經(jīng)濟(jì)合作社聯(lián)系預(yù)約看樣。

三、交易條件與受讓方資格條件

公告開始日期

****年**月**日

公告期

****年**月**日-****年**月**日

價(jià)款支付方式

由參加招租者轉(zhuǎn)賬至發(fā)包方的指定賬戶

重大事項(xiàng)披露

1、本次項(xiàng)目為農(nóng)田經(jīng)營(yíng)權(quán)招租，標(biāo)的流轉(zhuǎn)用途為水產(chǎn)養(yǎng)殖、農(nóng)田種植，競(jìng)得人不得私自改變標(biāo)的流轉(zhuǎn)用途，不得利用流轉(zhuǎn)水面從事與規(guī)定經(jīng)營(yíng)范圍無關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得在周邊種植樹木、苗木和農(nóng)業(yè)作物；不得建設(shè)永久性建筑，因生產(chǎn)需要搭建臨時(shí)性建筑，競(jìng)得人應(yīng)書面申請(qǐng)出租方同意，合同到期后臨時(shí)建筑由競(jìng)得人自行拆除，出租方不承擔(dān)任何賠償或補(bǔ)償責(zé)任。

2、本次招租實(shí)行明標(biāo)暗爭(zhēng)的方式，競(jìng)租時(shí)一律使用現(xiàn)金，任何有價(jià)證券、存折、銀行卡轉(zhuǎn)賬、微信、支付寶、借條都不抵作現(xiàn)金，發(fā)現(xiàn)假幣現(xiàn)場(chǎng)交工作人員處理，且不作現(xiàn)金計(jì)算。成交必須以投標(biāo)袋內(nèi)實(shí)有現(xiàn)金為準(zhǔn)，當(dāng)投標(biāo)卡所填金額與投標(biāo)袋內(nèi)實(shí)際所投金額不一致時(shí)，一律以現(xiàn)金為準(zhǔn)，誰高誰中標(biāo)。投標(biāo)檔次以“百元”為最小單位。投標(biāo)的金額必須等于或大于競(jìng)租底價(jià)方可有效，小于競(jìng)租底價(jià)為無效標(biāo)。

3、競(jìng)得人是標(biāo)的物實(shí)際管理人，競(jìng)得人須時(shí)刻注意防火、防盜、防觸電、不做危及自身人身安全的活動(dòng)，流轉(zhuǎn)塘口如有高壓線，嚴(yán)禁垂釣，以確保人身安全。嚴(yán)禁在流轉(zhuǎn)塘口戲水、游泳，以保證兒童安全，謹(jǐn)防溺水等，租期內(nèi)發(fā)生的一切安全事故都由競(jìng)得人自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)，給出租方造成損失的要按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

4、租期內(nèi)，競(jìng)得人必須保持河道水系暢通，不得私自筑壩攔埂，防汛抗旱期競(jìng)得人必須無條件服從村委會(huì)統(tǒng)一用水調(diào)度，確保周邊農(nóng)田用水和排澇需要。

5、本次流轉(zhuǎn)面積以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，若本次流轉(zhuǎn)的水面實(shí)際面積與公告中的面積有差異，面積誤差不作調(diào)整承包費(fèi)和退租等理由。

6、競(jìng)得人競(jìng)得標(biāo)的后不得私自轉(zhuǎn)讓、分包該標(biāo)的，若確需轉(zhuǎn)包的，須事先征得出租方書面同意，且再流轉(zhuǎn)的期限不得超過本次招租的剩余期限，否則出租方有權(quán)提前終止流轉(zhuǎn)合同，收回流轉(zhuǎn)標(biāo)的。

7、承租期內(nèi)如遇政府開發(fā)提前收回流轉(zhuǎn)標(biāo)的，流轉(zhuǎn)合同自動(dòng)終止，出租方僅退還剩余租金，出租方及地方政府不承擔(dān)任何賠償或補(bǔ)償；承租期內(nèi)，國(guó)家或集體因農(nóng)業(yè)開發(fā)、清淤、開挖、造橋等項(xiàng)目涉及承租水面，競(jìng)得人必須無條件服從，出租方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)賠償或補(bǔ)償。

8.凡參加競(jìng)租的人都被視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)已經(jīng)了解招租農(nóng)田現(xiàn)狀。并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。不得以未看樣或不了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀為由對(duì)出租方及代理機(jī)構(gòu)提起訴訟、仲裁，由此產(chǎn)生的后果由競(jìng)得人自行承擔(dān)。

9、出租方與競(jìng)得人就標(biāo)的交付日、起租日、規(guī)則及其它未盡事宜以實(shí)際簽訂的《農(nóng)田租賃合同》約定為準(zhǔn)。

**、若競(jìng)租人之間發(fā)生惡意競(jìng)爭(zhēng)，帶來的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，由競(jìng)得人自行承擔(dān)。

**、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易監(jiān)督管理部門：當(dāng)涂縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局。地址：當(dāng)涂縣太白中路與于湖路交叉口西**0米。電話：****-******3

**、本次競(jìng)標(biāo)的解釋權(quán)歸當(dāng)涂縣湖陽鎮(zhèn)大邢村股份經(jīng)濟(jì)合作社。

交易方式

標(biāo)的物于****年**月**日上午**時(shí)在當(dāng)涂縣湖陽鎮(zhèn)人民政府財(cái)政所二樓會(huì)議室現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)（詳見招租須知），農(nóng)田經(jīng)營(yíng)權(quán)招租成交結(jié)果在馬鞍山市公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址為http://zbcg.mas.gov.cn/）發(fā)布，并由當(dāng)涂縣湖陽鎮(zhèn)大邢村股份經(jīng)濟(jì)合作社負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)叵蛏鐣?huì)公開。

競(jìng)租方資格條件

具有完全民事行為能力的自然人、法人企業(yè)或其他組織。

四、轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

當(dāng)涂縣湖陽鎮(zhèn)大邢村股份經(jīng)濟(jì)合作社

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼

N******1MF********

證件類型

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織登記證

企業(yè)/單位經(jīng)濟(jì)類型

集體經(jīng)濟(jì)

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型

當(dāng)涂縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)交易申請(qǐng)表

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人

邢月華

聯(lián)系電話

**********8

五、代理機(jī)構(gòu)

交易機(jī)構(gòu)名稱

安徽明境工程咨詢有限公司

聯(lián)系人

周巍

聯(lián)系電話

****-******8、**********1

地址

安徽省馬鞍山市當(dāng)涂縣振興北路**號(hào)

免責(zé)聲明

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