招標公告
1.招標條件
福州建總地產(chǎn)有限公司 的編號為 E******************1 的 宸璽臺二期（勘察設(shè)計）“評定分離” 已由 福州市倉山區(qū)發(fā)展和改革局 以 閩發(fā)改備[****]A******號 批準建設(shè)，項目業(yè)主為 福州建總地產(chǎn)有限公司 ， 建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌 ，出資比例為 **0% ，委托的招標代理單位為 福建昇華工程造價咨詢有限公司 。本項目已具備招標條件，現(xiàn)決定對該項目的勘察、設(shè)計進行公開招標，選定設(shè)計單位。
2.項目概況
2.1.項目名稱： 宸璽臺二期（勘察設(shè)計）“評定分離” ；
2.2.建設(shè)地點： 福建省福州市倉山區(qū)石邊支路北側(cè)、建新中路西側(cè)地塊 ；
2.3.工程建設(shè)規(guī)模：
本項目規(guī)劃用地面積****4平方米，建筑占地面積****平方米，總建筑面積****9平方米，綠地率**%，容積率2.6，主要建設(shè)內(nèi)容包括6棟住宅樓及沿街商業(yè)裙房，地上**-**層，地下一層，住宅建筑面積約****5平方米，商業(yè)建筑面積約**9平方米，一棟單層設(shè)備用房及建筑物周邊道路、供配電、給排水、環(huán)保、綠化等工程
2.4.投資總額人民幣 ****0元。其中，工程費用限額：人民幣 ****0元；
2.5.招標類型：概念性方案設(shè)計招標（含方案設(shè)計及施工圖設(shè)計）；
2.6.招標范圍和內(nèi)容
2.6.1.招標范圍:
工程勘察包括但不限于巖土工程勘察、工程測量、工程物探（含管線探測）；工程設(shè)計包括但不限于方案設(shè)計及深化、施工圖設(shè)計、施工階段的補充調(diào)整設(shè)計及施工期間的現(xiàn)場指導(dǎo)和配合、圖紙審查及工程竣工驗收等后續(xù)配合服務(wù)。
2.6.2.內(nèi)容:
①巖土工程勘察：包括滿足設(shè)計和規(guī)范所要求的初勘和詳勘、全部勘察報告和資料，以及工程圖審、施工、驗收、備案所需要的配合服務(wù)，包括但不限于收集資料，現(xiàn)場踏勘，制訂勘察綱要，進行測繪、勘探、取樣、試驗、測試等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件，與設(shè)計單位、施工單位的配合服務(wù)等。②建設(shè)工程設(shè)計：包括建筑工程、安裝工程、裝修工程、室外總體及相關(guān)配套設(shè)施工程等
但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、安裝、幕墻、電氣（含泛光照明）、通風、室外總體、精裝（售樓部、會所、樣板房、公區(qū)、架空層精裝等）、景觀、立面深化（含幕墻、門窗、欄桿、保溫、涂科等）、消防、建筑智能化、消防設(shè)施、環(huán)境、節(jié)能、人防、綠色建筑、標識標牌、BIM設(shè)計等專業(yè)工程。
2.7. 計劃開工日期及建設(shè)周期：本工程計劃于 ****-**-** 開工，工程建設(shè)周期 **個月。
3.投標人資格要求及審查辦法
3.1.本招標項目要求投標人具備 ①建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)；②工程勘察綜合甲級資質(zhì)或工程勘察巖土工程專業(yè)甲級資質(zhì)或工程勘察巖土工程（分項）巖土工程勘察甲級 資質(zhì)；
3.2.本項目 接受 聯(lián)合體投標（本招標項目發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設(shè)計、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標）；自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有招標項目相適應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應(yīng)具備其所承擔招標項目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；
3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的設(shè)計負責人應(yīng)具備有效的不低于 壹 級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書（如以結(jié)構(gòu)專業(yè)為主的工程設(shè)計項目可由不低于 / 級注冊結(jié)構(gòu)工程師擔任設(shè)計負責人，《設(shè)計招標文件》中對應(yīng)處進行相應(yīng)修改）；
3.4.投標人及其擬派出擔任本設(shè)計項目負責人均應(yīng)具備1項 類似項目設(shè)計業(yè)績 （本條僅適用于大型工程設(shè)計項目）。 類似工程業(yè)績是指（下同）：自本招標公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準，不含發(fā)布招標公告當日）完成設(shè)計的并經(jīng)施工圖審查合格的
/（建筑面積、層數(shù)、造價等）；
3.5.投標人其他主要設(shè)計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標文件；
3.6.本招標項目招標人對投標人的資格審查采用資格后審的方式。
4.獲取招標文件
4.1.凡有意參加投標者，請于 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午 9 時 ** 分至 ** 時 ** 分，下午 ** 時 ** 分至 ** 時 ** 分（北京時間，下同），到 福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 下載/購買招標文件（含資格審查文件）；禁止要求投標人在報名時填報擬派設(shè)計負責人名單。
4.2.招標文件（含資格審查文件）每份售價 0元，售后不退。招標項目的設(shè)計有關(guān)資料每份售價0元。
5.評標辦法
5.1.本招標項目采用的評標辦法： 綜合評估法。
6.投標保證金的提交
6.1.投標保證金提交的時間： ****-**-** **:**:** ；
6.2．投標保證金提交的方式：（1）從投標人所在地企業(yè)基本賬戶銀行以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標人指定的投標保證金賬戶；或（2）按福州市市相關(guān)規(guī)定交存年度投標保證金（適用于已實行年度投標保證金制度的地區(qū)）；或（3）按照福建省建筑業(yè)龍頭企業(yè)有關(guān)規(guī)定交存的年度投標保證金；或（4）保函或保證保險形式（如采用銀行保函、擔保保函或保證保險的形式提交項目投標保證金的，現(xiàn)場須提交銀行保函、擔保保函或保證保險保單的原件，不用另外密封）；
6.3投標保證金提交的金額： ****0元人民幣。
7．投標文件的遞交
7.1．遞交投標文件的截止時間（若采用資格預(yù)審的，遞交的投標文件指的是資格審查文件，遞交時間和地點另行通知）： ****-**-** **:**:**，提交地點（開標地點）為
福州市公共資源交易服務(wù)中心本項目開標室；
7.2. 在遞交投標文件時，投標人擬派出擔任設(shè)計項目負責人必須持注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書和身份證（均須原件）在遞交投標文件的截止時間前到場（開標地點）驗證登記。如設(shè)計項目負責人因故不能出席的，可以由該投標單位技術(shù)負責人代替〔須持單位資質(zhì)證書、個人身份證和“設(shè)計單位技術(shù)負責人證明書（均須原件）（其格式見《通用本》第七章投標文件格式中規(guī)定的格式）”到場驗證登記〕。
7.3. 逾期送達的或未送達指定地點的或擬派出擔任設(shè)計項目負責人（或設(shè)計單位技術(shù)負責人）在遞交投標文件時未按7.2款要求到場核驗登記或不符合招標文件投標須知第**條規(guī)定的包封、密封要求的投標文件，招標人不予受理。
7.4. 本項目遞交投標文件方式：
8.費用
8.1. 招標人公布設(shè)計項目的工程設(shè)計收費計費額（即招標時的設(shè)計費計費基數(shù)）為/元，估算的工程設(shè)計收費金額為******8.**元，其工程設(shè)計收費基準價、浮動幅度值和計算辦法見投標須知前附表第**項。
8.2. 招標人只要求中標人承擔方案階段設(shè)計而不再承擔后續(xù)設(shè)計和服務(wù)的，其設(shè)計費為/萬元（全過程設(shè)計費總額的/％）。
8.3. 招標內(nèi)容包含勘察的，招標人公布的工程勘察收費的上下浮動幅度值、勘察費計算辦法等見投標須知前附表第**項（本款僅適用于發(fā)包內(nèi)容包含勘察的項目）。
9.發(fā)布公告的媒體
本次招標公告同時在 福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn）、
福州建設(shè)工程招標投標信息網(wǎng)（www.fzztb.cn）、福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）
**.聯(lián)系方式
招標人： 福州建總地產(chǎn)有限公司 ；
地址： 福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)東浦路**號建總品牌中心 ，郵編： ****** ；
電話： **********9 傳真： / ；
聯(lián)系人： 陳工。
招標代理機構(gòu)： 福建昇華工程造價咨詢有限公司
地址： 福州市省府路1號金皇大廈三層 ，郵編： ******；
電話： ****-******** 傳真： ****-********；
聯(lián)系人： 林曉龍、李玨、于小燕。
投標保證金銀行帳號：
開戶銀行： 以福州市公共資源交易保證金管理系統(tǒng)生成的為準 ；
帳戶名稱： 福州市公共資源交易服務(wù)中心 ；
帳 號： 以福州市公共資源交易保證金管理系統(tǒng)生成的為準。
交易中心名稱： 福州市公共資源交易服務(wù)中心；
地址： 福州市倉山區(qū)南江濱西大道**9號（福州市規(guī)劃館三樓）。
