三門縣自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
三土告字〔****〕**號(hào)
經(jīng)三門縣人民政府批準(zhǔn)，三門縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓三門縣濱海科技城一幅國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況及相關(guān)指標(biāo)要求
| 地塊編號(hào) | 土地位置 | 用地面積（㎡） | 出讓 面積(㎡) | 出讓土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限(年) | 拍賣起始價(jià)(萬元) | 競買保證金(萬元) | ||
| 建筑 密度 | 容積率 | 建筑高度（米） | ||||||||
| 三門縣濱?？萍汲谴笾芴罶M**-**-**g地塊 | 三門縣濱海科技城 | ****0 | ****0 | 二類工業(yè)用地 | ≤**% | 1.5-1.8 | ** | ** | **0 | **6 |
| 備注 | 1、競買人申請(qǐng)競買前，請(qǐng)下載出讓相關(guān)資料，詳細(xì)閱讀出讓須知、出讓合同樣本、用地履約協(xié)議等有關(guān)資料。 2、工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓設(shè)定的相關(guān)要求，受讓人在項(xiàng)目實(shí)施中必須嚴(yán)格執(zhí)行，如出現(xiàn)違約將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，詳見《三門縣工業(yè)項(xiàng)目用地履約協(xié)議》。 3、本宗地依現(xiàn)狀條件出讓，其他有關(guān)建設(shè)要求詳見建設(shè)用地規(guī)劃條件（三自資規(guī)設(shè)**************4號(hào)）及地塊規(guī)劃紅線圖。 4、該地塊位于地面沉降低易發(fā)區(qū)。競得人在開發(fā)使用過程中應(yīng)做好相關(guān)防范措施。 | |||||||||
該地塊行業(yè)類別一：“通用設(shè)備制造”；固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度：≥**0萬元/畝；能耗標(biāo)準(zhǔn)：單位能耗增加值≥4萬元/噸標(biāo)煤；排放標(biāo)準(zhǔn)：單位排放增加值≥****.**萬元/噸；稅收要求：畝均稅收自約定的達(dá)產(chǎn)復(fù)核驗(yàn)收之年起，連續(xù)3年的平均入庫稅收不低于**萬元/畝；畝均增加值不少于**3.1萬元/畝；全員勞動(dòng)生產(chǎn)率：≥**.3萬元/人·年；研發(fā)投入：R&D支出比≥3.5%。
行業(yè)類別二：“專用設(shè)備制造”；固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度：≥**0萬元/畝；能耗標(biāo)準(zhǔn)：單位能耗增加值≥4.8萬元/噸標(biāo)煤；排放標(biāo)準(zhǔn)：單位排放增加值≥****.**萬元/噸；稅收要求：畝均稅收自約定的達(dá)產(chǎn)復(fù)核驗(yàn)收之年起，連續(xù)3年的平均入庫稅收不低于**萬元/畝；畝均增加值不少于**7.6萬元/畝；全員勞動(dòng)生產(chǎn)率：≥**.9萬元/人·年；研發(fā)投入：R&D支出比≥3.5%。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加（法律法規(guī)及有關(guān)政策另有規(guī)定的除外）。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。競得人須在《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》簽訂之日起**個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和《三門縣工業(yè)項(xiàng)目用地履約協(xié)議》，并辦理有關(guān)手續(xù)。
競得人須在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起**天內(nèi)付清全部土地出讓價(jià)款，競得人須按規(guī)定繳納契稅和印花稅。城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)由縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局向競得人按規(guī)定收取，不包含在出讓價(jià)款內(nèi)。
四、競買申請(qǐng)人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證），登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（https://www.zjzrzyjy.com），填報(bào)相關(guān)信息，按要求足額繳納競買保證金，參加該地塊的網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。
五、出讓時(shí)間安排
1.公告時(shí)間：****年**月**日至****年1月**日；
2.報(bào)名時(shí)間：****年1月3日至****年1月**日（競買保證金繳納截止時(shí)間為****年1月**日**:**）；
3.拍賣起始時(shí)間：****年1月**日9:**；
競買保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)，其余均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。
六、其他需要公告的事項(xiàng)
1、本公告同時(shí)在三門縣公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jyzx.sanmen.gov.cn）及三門縣人民政府網(wǎng)站 （http://www.sanmen.gov.cn）上公布。
2、辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）網(wǎng)址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide。
3、咨詢電話：
（1）三門縣自然資源和規(guī)劃局：
土地業(yè)務(wù)問題：****-********；
規(guī)劃業(yè)務(wù)問題：****-********；
（2）系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)咨詢：****-********；
咨詢時(shí)間：工作日上午8:**-**:**，下午**:**-**:**；
特此公告。
三門縣自然資源和規(guī)劃局
****年**月**日
