項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 陳莊子村 | ||
轉出方信息
| 轉出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)周良街道陳莊子村股份經(jīng)濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉出信息
| 轉出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 寶坻區(qū)周良街道陳莊子村**3.**畝土地經(jīng)營權 | ||
| 掛牌價格 | ****.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉讓相關其他條件 | （一）競價事項1、競價者須在競價之日前（按農(nóng)交所網(wǎng)上發(fā)布時間為準），交競價保證金******.**元和其他費用**0元及平臺收取的信息技術服務費**0元到農(nóng)交所指定賬戶，其他費用和信息技術服務費無論競價成功與否不再退還。2、土地發(fā)包底價為每年每畝****.**元，每次加價每畝**元，價高者競價成功。如只有一人參與競價，可按原定底價為競價成功。3、競價成功者自競價成功之日起三個工作日內(nèi)簽訂合同。競價成功后不得反悔，若反悔，競價保證金不退，陳莊子村股份經(jīng)濟合作社另行發(fā)包。4、競價成功者競價保證金******.**元轉為合同履約保證金。承包期間若無違約行為，保證金于承包期滿后退還。5、一切產(chǎn)生的交易平臺收取的費用，由競價成功者擔負。（二）競價成功后要求1、承包期限****年1月**日至****年**月**日，不滿兩年按兩年計算。2、在承包期內(nèi)，承包方享有土地承包經(jīng)營權。陳莊子村股份經(jīng)濟合作社不得非法干涉承包方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得破壞承包方生產(chǎn)設施。承包方對現(xiàn)有田間硬化的的公路及節(jié)水工程設施的使用及維護，如發(fā)生人為損壞由承包方自行修復，否則陳莊子村股份經(jīng)濟合作社視損壞程度將從保證金中扣除。3、在承包期內(nèi)，承包方的承包經(jīng)營權經(jīng)陳莊子村股份經(jīng)濟合作社同意后，可以依法轉包、轉讓和繼承，但期限不得超過上述流轉期限中規(guī)定的承包期限，未經(jīng)陳莊子村股份經(jīng)濟合作社同意，擅自轉包、轉讓和繼承的，陳莊子村股份經(jīng)濟合作社有權解除合同，收回土地。承包方不得改變土地的所有權性質和農(nóng)業(yè)用途，并負有依法利用、保護土地的義務，不得進行破壞性或者掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營。4、土地承包經(jīng)營權流轉時，承包方或者受讓方要求陳莊子村股份經(jīng)濟合作社提供協(xié)助的，陳莊子村股份經(jīng)濟合作社應當提供協(xié)助。陳莊子村股份經(jīng)濟合作社不得妨礙或者強迫承包方流轉承包經(jīng)營權，不得截留、扣繳承包方的流轉收益。5、承包方違反合同約定使用土地或者流轉土地承包經(jīng)營權的，陳莊子村股份經(jīng)濟合作社有權解除合同，收回土地。6、承包期內(nèi)，如陳莊子村股份經(jīng)濟合作社或街道辦及上級部門，需要進行架設電線或綠化等工作，承包方必須無條件允許。7、承包方因生產(chǎn)需求，需要建附著物，必須經(jīng)陳莊子村股份經(jīng)濟合作社同意，并報上級行政主管部門審批后，方能建設。否則，造成的后果，由承包方自行承擔。8、承包方只許在承包地內(nèi)種植當年收獲的糧食作物，不準改變土地原貌。9、承包方負責所承包地塊不發(fā)生燎荒。如燎荒，只要每發(fā)現(xiàn)一個火點，從保證金中扣除****元，以此類推，陳莊子村股份經(jīng)濟合作社不承擔任何責任。**、承包方應許可他人地塊的澆地、排澇、放水等工作。**、承包期滿后，承包方應按時無條件交出土地并清除所有地上物，如承包方未交出土地，陳莊子村股份經(jīng)濟合作社有權處置土地，如承包方未清除所有地上物，陳莊子村股份經(jīng)濟合作社有權處置地上物，具體費用從保證金中扣除。**、在承包期內(nèi)如遇國家、區(qū)、街道征用土地，或村莊規(guī)劃需使用土地時，承包方必須無條件服從，陳莊子村股份經(jīng)濟合作社不負違約責任，不承擔任何損失，不退承包費。征地補償費歸甲方，按街道辦統(tǒng)一標準補償?shù)那嗝缳M歸承包方。如果在承包期內(nèi)雖已征地，但未占用土地，直至承包方承包期滿，承包方不享受青苗補償。政策允許下，承包方享受國家糧食補貼等政策。**、承包期間，承包方所用水費由承包方自行負責承擔，陳莊子村股份經(jīng)濟合作社只負責提供地塊內(nèi)現(xiàn)有電源。用電線路和用電費用由承包方負責承擔。**、土地承包地塊內(nèi)如按裝現(xiàn)有機泵和其他配套設施，使用期間出現(xiàn)任何故障一律自行處理，如有損壞自行修理安裝，若損壞不能修理或丟失按物照價賠償。停水前經(jīng)陳莊子村股份經(jīng)濟合作社驗收合格、收割完成后完好無損交給陳莊子村股份經(jīng)濟合作社管理，保證金退回。**、承包范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生由承包方負責，如達不到環(huán)境衛(wèi)生要求，屢次不改的，陳莊子村股份經(jīng)濟合作社負責清理，具體費用從保證金中扣除。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會，年滿**周歲以上，具有完全民事行為能力。 | ||
| 轉出用途 | 種植糧食作物 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ******.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 變更公告內(nèi)容，重新掛牌 | ||
| 土地性質 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設銀行股份有限公司天津永安支行 |
