瀘州機場（集團）有限責任公司
關(guān)于航站樓部分商業(yè)項目公開招租的公告
（****年第四期）

瀘州機場（集團）有限責任公司擬對航站樓部分商業(yè)項目（項目編號：LZJC-HZLSY-********）進行公開招租，現(xiàn)將相關(guān)信息公告如下：
一、商鋪信息

二、經(jīng)營范圍
（一）經(jīng)營范圍
航空意外險/綜合交通險（不含金融產(chǎn)品）和航空售票。不得經(jīng)營商旅（商務(wù)）卡、信用卡辦理、旅游產(chǎn)品推廣、機場休息室銷售等項目，不得采用預付費制或引導旅客提前預存經(jīng)費的方式進行銷售；不得向旅客銷售品牌商務(wù)會員卡、網(wǎng)絡(luò)訂房卡、金融產(chǎn)品等與商旅（商務(wù)）卡相關(guān)的產(chǎn)品。
（二）相關(guān)限制
1.每日當班員工不能超過3人，活動區(qū)域為機場指定區(qū)域。
2.在日常銷售中不得帶有誘導旅客或欺騙旅客的話術(shù)，每年產(chǎn)生瀘州機場認定的有效投訴不得超過6起。
三、競租人資格條件
（一）一般要求
中華人民共和國境內(nèi)正式注冊并具有有效的獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。
（二）信譽要求
未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，無未履行完畢的執(zhí)行案件，公司及股東、高級管理人員無涉刑案件；未被國家市場監(jiān)督管理部門列入經(jīng)營異常名錄或嚴重違法失信名單。在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）、中國裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn）、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn）進行查詢并截圖（需提供公告發(fā)布當日或之后的查詢截圖）。
（三）資質(zhì)要求
1.具備國內(nèi)外航空客票銷售服務(wù)資質(zhì)；具備航空意外保險/綜合交通險銷售服務(wù)的行業(yè)資質(zhì)，或獲得全國性保險牌照的保險公司、全國性保險代理牌照的保險代理公司或全國性保險經(jīng)紀牌照的保險經(jīng)紀公司的授權(quán)。在競租前提供相關(guān)資質(zhì)文件，項目具體實施方案（包括商業(yè)模式、具體業(yè)務(wù)內(nèi)容等），否則不得參與競價。
2.具備運營經(jīng)驗，具有近三年內(nèi)至少1家國內(nèi)旅客吞吐量**0萬級及以上機場保險行業(yè)經(jīng)營經(jīng)驗（須提供合作合同）。
四、報名事項
（一）報名時間
1.初始報名期：****年**月**日9:**至****年1月9日9:**（周末除外，為**個工作日）。
2.延長報名期：若初始報名期內(nèi)無有效報名，本公告有效期自動順延至收到首個有效報名后的第6個工作日9:**為止。
（二）報名地點
瀘州機場綜合辦公樓****辦公室。
（三）報名材料
營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋鮮章）；法定代表人身份證復印件、法人授權(quán)委托書及受托人身份證復印件（加蓋鮮章）；競租人資格條件資料；競租承諾函（詳見附件）。
（四）材料審核和競租保證金
瀘州機場對意向競租人提供材料進行審核，審核通過后，意向競租人應(yīng)在開標前繳納競租保證金并提供繳納憑證。如競租方中標，競租保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金（競租保證金低于履約保證金的，應(yīng)及時補足）。如未中標，在競標結(jié)果公示結(jié)束后**個工作日內(nèi)無息退還。
瀘州機場賬戶信息
賬戶名稱：瀘州機場（集團）有限責任公司
賬號：****************
開戶行：瀘州銀行股份有限公司通達支行
（五）現(xiàn)場踏勘
1.聯(lián)系人：張先生**********9、羅女士**********2。
2.踏勘時間：公告期內(nèi)工作日9：**-**：**
五、競租時間和地點
（一）時間
初始競租時間為****年1月9日**:**；若存在延期，競租時間為報名截止當天**:**。
（二）地點
瀘州機場綜合辦公樓二樓會議室。
六、競租方式
（一）現(xiàn)場競價
競租人填寫報價單（蓋章或手印確認），主持人現(xiàn)場宣讀報價。若僅一家有效報價，直接以招租底價中標。
（二）加價規(guī)則
月租金底價基礎(chǔ)上，每次加價至少**元/次。每輪報價后休息**分鐘，供競租人決策。三輪報價制，第三輪為最終輪次。若最高報價相同，進入加時輪次直至唯一最高價產(chǎn)生。
（三）中標規(guī)則
1.最高有效出價者中標。
2.中標后如棄標，繳納的競租保證金不退，承租權(quán)由次高出價者遞補。
3.中標結(jié)果公示3個工作日，無異議后發(fā)放《中標通知書》。
七、競租須知
（一）費用組成
租金+綜合管理費（**元/㎡/月）+水電費。
（二）合同履約保證金
3個月租金。若承租人無正當理由在租賃期限未滿一年時提前解除合同，該保證金將用于抵扣因其違約行為給出租人造成的租金損失、房屋空置損失及其他相關(guān)損失。
（三）裝修要求
承租人自行承擔裝修費用，不得改動建筑主體結(jié)構(gòu)。
（四）費用繳納
租金和綜合管理費為預繳，**個月為一個繳納周期。
（五）其他
禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或變更用途。
（六）未盡事宜
需嚴格遵守瀘州機場相關(guān)規(guī)定，其他未盡事宜可來電咨詢。

附件：《競租承諾函》


附件

競租承諾函

瀘州機場（集團）有限責任公司：
我方參與瀘州機場（集團）有限責任公司瀘州云龍機場航站樓CF2-**（二樓售票柜臺）商鋪招租項目，在此鄭重承諾如下：
1.裝修管理：室內(nèi)布局及裝修方案服從出租方的統(tǒng)一管理，確保符合機場整體規(guī)劃及安全規(guī)范。
2.建筑結(jié)構(gòu)：承租后不改變租賃標的現(xiàn)有建筑主體結(jié)構(gòu)，不擅自進行破壞性施工。
3.用途限定：租賃用途僅限于符合該標的業(yè)態(tài)規(guī)范的商業(yè)經(jīng)營，嚴格按照規(guī)定用途使用；若擅自變更用途，出租方有權(quán)無條件收回標的物。
4.禁止轉(zhuǎn)租：不將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借，或通過其他任何形式變相變更實際承租人。
5.禁止抵押：不將承租標的物用于任何形式的抵押、擔?；驒?quán)利質(zhì)押。
6.租金繳納：承租后以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性預繳3個月租金，不接受實物抵扣等其他支付形式。
7.風險自擔：已充分了解租賃標的可能存在的風險及瑕疵，競租成功后不得以任何理由提出異議。
8.履約要求：在中標通知書發(fā)放之日起**個工作日內(nèi)簽訂正式租賃合同；合同生效之日起**個工作日內(nèi)補足履約保證金并繳納首期租金和綜合管理費。
本承諾真實有效，若我方違反上述任一承諾，愿承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任及經(jīng)濟賠償，并接受出租方終止合同、沒收保證金等處理措施。

競租人名稱（簽章）：
時間： 年 月 日