交易編號：J**-N**************1XF-********-******-1

東莞市橋頭鎮(zhèn)招投標服務所受東莞市橋頭鎮(zhèn)嶺頭股份經濟聯合社委托，將對位于橋頭鎮(zhèn)嶺頭社區(qū)工業(yè)大路**5號的使用權租賃進行競投，歡迎有意者前來競投。

一、競投項目基本情況

二、資產的使用范圍：其他

三、行業(yè)要求： 無噪音、無污染及需符合消防和安全要求，不得經營再生資源回收行業(yè)。

四、競投單位準入條件

五、本次項目采用網上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。

競投意向人請通過交易系統(tǒng)( https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)進行網上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/fwzn/detail?id=******************，對不按操作指引及其他相關規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔。

六、申請時間及交易保證金繳納

競投意向人，請于 ****年**月**日 **點**分 前通過交易系統(tǒng)（https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）進行網上報名，并于****年**月**日 **點**分前完成保證金繳交（繳交競投保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間交換到網上交易系統(tǒng)數據庫時間為準）。保證金賬戶只接受銀行賬號轉賬途徑入賬（不接受現金途徑入賬、不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬）。競投申請人提交競投申請后，應選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號，憑此子賬號，根據公告規(guī)定時間和數額一次性足額繳交競投保證金（同一項目不接受分多筆繳納）。每筆競投保證金只對應一個編號的項目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。請競投意向人注意咨詢受理轉出銀行和提前安排保證金轉出時間。

七、競投意向人報名條件：

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）；（二）組織機構代碼證原件與復印件（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復印件（以個人名義競投的須提供）；（四）授權委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復印件（委托他人代理的須提供）。

網上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網上競價結束后，鎮(zhèn)街招投標服務所協助進行資格審核通過后，在交易公告規(guī)定的時間內與業(yè)主單位簽訂成交合同。對審核不符合報名資格的競投人，取消中標資格，并由網上交易平臺重新組織交易。

八、看樣時間

業(yè)主組織看樣時間為：****年**月**日 **點**分 - ****年**月**日 **點**分。意向競投人敬請?zhí)崆奥撓禈I(yè)主。其余時間，請競投意向人自行看樣。標的物以實物現狀為準，交易組織機構不承擔標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

九、公示時間

本交易公告公示時間為：****年**月**日 **點**分至 ****年**月**日 **點**分。

十、競投時間

十一、初步競得人審核資料時間

初步競得人需在****年**月**日 **點**分前提交審核材料。

十二、合同簽訂時間

初步競得人/底價交易意向人需在資格審核通過完成之日起**個工作日內簽訂合同。

十三、初步競得人保證金說明

此項目初步競得人保證金處理方式分為以下4種情況，處理方式均由項目委托方設定：

（一）項目正常成交且發(fā)布成交結果公告，初步競得人保證金處理方式為轉業(yè)主指定賬戶。

（二）初步競得人資格審查不通過且發(fā)布終止公告，初步競得人保證金處理方式為轉業(yè)主指定賬戶。

（三）初步競得人棄標且發(fā)布棄標公告，初步競得人保證金處理方式為轉業(yè)主指定賬戶。

（四）項目終止，初步競得人保證金處理方式為退還保證金。若已符合初步競得人保證金處理方式（一）、（二）、（三）處理條件的，則不再執(zhí)行方式（四）。

十四、其它信息

競價結束產生初步競得人時，經鎮(zhèn)街招投標服務所協助審核確認競投資格后，未競得人的交易保證金將原路退回，初步競得人的交易保證金將轉至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。

標的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變原交易方案主要條件、不收取交易保證金的基礎上，自交易程序終止之日起6個月內按照網上報名“先到先得”原則與業(yè)主單位達成交易，或可由鎮(zhèn)街招投標服務所重新組織公開交易。

1、本合同項下租賃物不提供建設工程規(guī)劃許可證、集體土地建設用地使用證、房屋所有權證……等其它一切相關產權證明文件。2、本合同項下租賃物基于歷史原因仍沒有辦理完整房屋產權文件、報建資料、建設工程規(guī)劃許可證、房產所有權證、消防安全合格證以及消防工程驗收資料。3、交易標的為按權屬現狀和品質現狀交易，競投意向人須承諾并接受原承租人(承包人)有可能會轉移或清拆由其自行購置和建設的固定資產、設施的風險。4、按現行相關管理辦法執(zhí)行，不能出現違建違占、占道經營、亂堆亂放等情況。5、交易標的移交后實測面積與交易公告載明面積有差異的，成交價不作調整，仍按交易約定的價格執(zhí)行。6、乙方需協助社區(qū)完成城市品質提升目標，對標的物進行整體景觀美化提升后（中標后需到居委會協商景觀美化提升方案），經甲方村建部門驗收通過后，方可開業(yè)經營。7、本資產屬歷史建設用地，未辦理相關用地手續(xù)，在未完善用地手續(xù)的前提下，不允許改變土地現狀與新建永久性建筑。8、如沒有在公示日期內通過書面方式提出意見，視為無意見，按正常程序開投。9、乙方在租賃期內自行投入的所有不動產，合同期滿后或中途提前終止合同時乙方所投入的不動產全部無償歸甲方所有。**、物業(yè)只能用于商業(yè)經營，在租賃期前5年，中標人需對該物業(yè)投入約**0萬元進行升級改造（包括安裝1臺承重****公斤的升降機）和外立面翻新，改造方案需經我社審核同意方可施工。**、乙方在租賃期開始1個月內，需由乙方出資委托相應資質的房屋鑒定機構對其進行安全鑒定，如因未進行鑒定所產生的后果，均由乙方負責。**、我社區(qū)享有本次公開交易的最終解釋權。

十五、終次報價

無

十六、聯系方式

東莞市橋頭鎮(zhèn)招投標服務所

****年**月**日