| 項目編號 | SW****R****** |
|---|---|
| 項目名稱 | 寧夏銀川市興慶區(qū)友愛中心路以東、國商南路以北（寶豐醫(yī)院北側(cè)）城鎮(zhèn)住宅及商業(yè)用地（含地上附著物）轉(zhuǎn)讓項目 |
| 資產(chǎn)類別 | 土地使用權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 寧夏交通物流集團有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **6,**5,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、意向受讓方應(yīng)于本項目掛牌截止日**：**前提交報名資料并交納保證金****萬元（以到賬時間為準）。 2、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在掛牌公告期間有義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進行全面了解。 3、轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)以現(xiàn)狀移交，不因此影響最終成交價格。意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明已完全了解與認可標的資產(chǎn)狀況、項目公告和相關(guān)文件資料所披露的內(nèi)容及相關(guān)交易約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔一切責任與風險，轉(zhuǎn)讓方及交易所不承擔瑕疵保證責任。意向受讓方在被確定為最終受讓方后，不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀及資產(chǎn)質(zhì)量等方面存在任何瑕疵為由拒絕簽訂《交易合同》、拒付價款或提出質(zhì)疑、要求補償，否則視為違約，意向受讓方（或最終受讓方）應(yīng)承擔相關(guān)的全部經(jīng)濟責任與風險，交易所有權(quán)按本項目交易條件的有關(guān)約定扣除其繳納的保證金，轉(zhuǎn)讓方可以將轉(zhuǎn)讓標的重新掛牌。 4、意向受讓方在被確認為最終受讓方后5個工作日內(nèi)，應(yīng)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》，合同生效后，已交納的保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款等額部分；因最終受讓方原因，在5個工作日內(nèi)不與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》，視為違約。 5、最終受讓方應(yīng)在《交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)將合同約定的受讓價款首付款（成交金額的**%）及交易服務(wù)費全額支付至交易所指定賬戶，剩余交易價款應(yīng)當于合同生效之日起三個月內(nèi)付清，并按同期銀行貸款利率支付延期付款期間的利息。最終受讓方未按《交易合同》約定的時間和金額交納交易價款及交易服務(wù)費，視為違約。 6、最終受讓方應(yīng)在《交易合同》約定的期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方辦理標的資產(chǎn)、相關(guān)權(quán)屬證明文件的交接手續(xù)以及標的資產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)。 7、因最終受讓方原因，超過資產(chǎn)交割期限仍未提取標的資產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓方不再承擔相應(yīng)保管責任，由此造成的資產(chǎn)滅失、經(jīng)濟損失、法律糾紛由最終受讓方自行承擔。 8、評估報告對標的資產(chǎn)的描述僅供參考，土地及地上附著物相關(guān)數(shù)據(jù)以過戶時登記機關(guān)確定為準，轉(zhuǎn)讓方以及交易所對標的資產(chǎn)外觀、面積、數(shù)量、性能、性質(zhì)差異等不作擔保，由此產(chǎn)生的問題也不影響轉(zhuǎn)讓成交結(jié)果及成交價格。 9、標的資產(chǎn)交易過戶所產(chǎn)生的稅、費按標的資產(chǎn)所在地區(qū)相關(guān)政策、規(guī)定執(zhí)行。凡國家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔的交易稅、費由轉(zhuǎn)、受讓雙方承擔。凡國家沒有明確規(guī)定的交易稅、費由最終受讓方承擔。標的資產(chǎn)在交易過程中所產(chǎn)生的其他費用，均由最終受讓方承擔。 **、標的資產(chǎn)于交付最終受讓方前所產(chǎn)生的各項費用（除清退土地承租人所涉及的相關(guān)地上附著物的補償費用外），由轉(zhuǎn)讓方承擔，于交付最終受讓方后所產(chǎn)生的各項費用，由最終受讓方承擔。 **、本項目標的資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓。 |
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