根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部令第**號(hào)） 和原國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》 等法律法規(guī)政策規(guī)定，經(jīng) 南寧市人民政府 批準(zhǔn)，南寧市自然資源局以掛牌方式公開(kāi)出讓以下一幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。具體事項(xiàng)公告如下：

一、公開(kāi)出讓地塊基本情況和主要規(guī)劃設(shè)計(jì)要求

GC****-**1地塊位于江南區(qū)同樂(lè)大道以東、上津路以北，宗地號(hào)為************GB****1，出讓面積為****7.**平方米（折合**2.**2畝）。土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地（零售商業(yè)用地、餐飲用地、旅館用地、批發(fā)市場(chǎng)用地）；土地使用年限：城鎮(zhèn)住宅用地 ** 年、商業(yè)用地（零售商業(yè)用地、餐飲用地、旅館用地、批發(fā)市場(chǎng)用地）**年。

主要規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：容積率＞1.5且≤2.5，其中商業(yè)建筑面積占總計(jì)容建筑面積1%-3%，其余為居住；建筑密度≤**%；綠地率≥**%；建筑限高≤**米。在仁義西街以西、上津路以北配建一處獨(dú)立占地、獨(dú)立出入口，不納入出讓范圍的幼兒園，用地面積不小于****1平方米，幼兒園班數(shù)及建筑規(guī)模以教育部門確定的為準(zhǔn)。在貴和路以西、江南大道以南配建一處獨(dú)立占地、獨(dú)立出入口，不納入出讓范圍的初中，用地面積不小于****4平方米，初中班數(shù)及建筑規(guī)模以教育部門確定的為準(zhǔn)。其他規(guī)劃設(shè)計(jì)要求按《南寧市自然資源局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》（審批號(hào)：****-****）及附圖的規(guī)定執(zhí)行。

GC****-**1地塊出讓起始價(jià)為人民幣**1萬(wàn) 元/畝，競(jìng)買保證金為人民幣****萬(wàn)元。

二、競(jìng)買人范圍

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可參加競(jìng)買。申請(qǐng)人 可以單獨(dú)申請(qǐng)， 也可以聯(lián)合 申請(qǐng)。 申請(qǐng)人屬聯(lián)合 申請(qǐng) 的，須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議書。在南寧市區(qū)范圍內(nèi)，存在欠繳土地出讓價(jià)款、被認(rèn)定存在因自身原因閑置土地行為以及嚴(yán)重?cái)_亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序者不得參加競(jìng)買。 參加地塊競(jìng)買的申請(qǐng)人，還應(yīng)當(dāng)具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。 申請(qǐng)人與其控股公司不得參加同一宗地競(jìng)買。

三、公開(kāi)出讓方式

本期出讓地塊采用掛牌方式公開(kāi)出讓，按出價(jià)最高且不低于底價(jià)者得原則確定競(jìng)得人。

四、競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)間和地點(diǎn)

（一）公告時(shí)間：****年**月**日至****年**月**日；

（二）掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：****年**月**日8時(shí)至****年**月**日**時(shí)；

（三）競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)間：****年**月**日至****年**月**日**時(shí)**分前（法定節(jié)假日不接受報(bào)名申請(qǐng)）；

（四）繳交競(jìng)買保證金時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）；

（五）競(jìng)買申請(qǐng)地點(diǎn)

1.****年**月**日至****年**月**日**時(shí)**分：南寧市錦春路3-1號(hào)南寧市自然資源局二樓南寧市國(guó)土資源出讓服務(wù)中心**3辦公室；

2.****年**月**日9時(shí)至**時(shí)和**時(shí)至**時(shí)**分：南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)南寧市民中心B座九樓服務(wù)大廳7號(hào)或8號(hào)國(guó)土資源交易窗口。

（六）競(jìng)買資格確認(rèn)時(shí)間：****年**月**日**時(shí)前；

（七）截牌儀式時(shí)間和地點(diǎn)：****年**月**日**時(shí)**分；南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)南寧市民中心B座二樓南寧市公共資源交易中心拍賣大廳。

五、出讓文件領(lǐng)取

本期公開(kāi)出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求，詳見(jiàn)公開(kāi)出讓文件。申請(qǐng)人可自公告之日起，自行登陸南寧市自然資源局門戶網(wǎng)站（http：//zrzyj.nanning.gov.cn）下載本期出讓文件。

六、 本期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓的出讓人為南寧市自然資源局，具體組織實(shí)施公開(kāi)出讓活動(dòng)由南寧市國(guó)土資源出讓服務(wù)中心承辦。

七、聯(lián)系方式

南寧市國(guó)土資源出讓服務(wù)中心

地塊咨詢聯(lián)系人：謝源、王舟

聯(lián)系電話：****-******7、******6、******8（傳真）

報(bào)名咨詢聯(lián)系電話：****-******5、******2

聯(lián)系地址：南寧市錦春路3-1號(hào)南寧市自然資源局二樓南寧市國(guó)土資源出讓服務(wù)中心

八、查詢網(wǎng)址

https://www.landchina.com/（中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)）

http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy（全國(guó)公共資源交易平臺(tái)）

http://zrzyj.nanning.gov.cn/（南寧市自然資源局網(wǎng)）

南寧市自然資源局對(duì)本公告保留解釋權(quán)，以上事項(xiàng)如有變更，一律以變更通知或變更公告為準(zhǔn)。

南寧市自然資源局

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