招標(biāo)文件水電水利規(guī)劃設(shè)計總院有限公司六鋪炕辦公區(qū)和八道灣職工公寓物業(yè)管理服務(wù)項目招標(biāo)公告1.招標(biāo)條件本項目水電水利規(guī)劃設(shè)計總院有限公司六鋪炕辦公區(qū)和八道灣職工公寓物業(yè)管理服務(wù)項目資金已落實，資金來自企業(yè)自籌，出資比例為**0%，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對水電水利規(guī)劃設(shè)計總院有限公司六鋪炕辦公區(qū)和八道灣職工公寓物業(yè)管理服務(wù)項目(招標(biāo)標(biāo)段/包/組包名稱)進行公開招標(biāo)。2.項目概況與招標(biāo)范圍2.1項目概況：六鋪炕辦公區(qū)總建筑面積為****1.**㎡，包括六鋪炕北小街2號樓建筑面積****9.**㎡，**號樓建筑面積**3.**㎡，**號和**號樓（食堂）****.4㎡，六鋪炕北小街甲2號建筑面積**4㎡，其他零散平房等，六鋪炕辦公區(qū)功能包括辦公、食堂、員工宿舍等。六鋪炕辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容主要包括建筑物和設(shè)施設(shè)備的維護和管理，環(huán)境衛(wèi)生維護，綠化維護，安全管控和公共秩序維護，停車場管理，客戶服務(wù)（會議服務(wù)、前臺服務(wù)、配合接待來訪），員工宿舍房間管理，其他小型維護等。八道灣職工公寓總建筑面積為****㎡，包括西城區(qū)德勝里一區(qū)**號樓建筑面積****㎡，其他零星平房建筑面積約**0㎡，職工公寓功能為員工宿舍。八道灣職工公寓物業(yè)服務(wù)內(nèi)容主要包括建筑物和設(shè)施設(shè)備的維護和管理，環(huán)境衛(wèi)生維護，綠化維護，安全管控和公共秩序維護，員工宿舍房間管理，公共區(qū)域的管理，其他小型維護等。2.2物業(yè)管理服務(wù)項目地點：六鋪炕辦公區(qū)位于北京市西城區(qū)六鋪炕北小街2號，八道灣職工公寓位于北京市西城區(qū)德勝里一區(qū)**號樓。2.3物業(yè)管理服務(wù)項目規(guī)模：總建筑面積約1.**萬平方米2.4物業(yè)管理服務(wù)項目期限：自合同簽訂之日起【3】年計劃開始日期：****年2月8日2.5招標(biāo)范圍：包括但不限于建筑物和設(shè)施設(shè)備的維護和管理，環(huán)境衛(wèi)生維護，綠化維護，安全管控和公共秩序維護，停車場管理，客戶服務(wù)（會議服務(wù)、前臺服務(wù)、配合接待來訪），員工宿舍房間管理，其他小型維護等。2.6本招標(biāo)項目標(biāo)段/標(biāo)包劃分：共分一個標(biāo)段。2.7其他補充（如有）：質(zhì)量標(biāo)準：合格。3.投標(biāo)人資格要求3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績、項目主要負責(zé)人滿足下述要求，并在人員、業(yè)績、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。3.1.1資質(zhì)要求：在中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、臺地區(qū)）依法經(jīng)國家工商、稅務(wù)機關(guān)登記注冊，在法律和財務(wù)上具有獨立民事責(zé)任能力的企業(yè)法人，具備有效期內(nèi)的合法工商營業(yè)執(zhí)照（營業(yè)執(zhí)照）。3.1.2財務(wù)要求：近3年（****-****年度）經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)審計報告，且包括財務(wù)審計報告簽字頁、資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表的復(fù)印件，無需提供審計報告附注。3.1.3業(yè)績要求：近3年（自招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算3年，以合同簽訂時間或服務(wù)開始日期為準）具有3個建筑面積2萬平方米以上物業(yè)服務(wù)類業(yè)績（投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁）。3.1.4信譽要求：（1）投標(biāo)人未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被暫停或取消，被暫扣或者吊銷執(zhí)照或資質(zhì)證書，沒有進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)狀態(tài)，或其他喪失履約能力的情形。（2）投標(biāo)人最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴重違約及發(fā)生重大質(zhì)量問題；（3）投標(biāo)人沒有被工商行政管理機關(guān)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；（4）投標(biāo)人沒有被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；（5）投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項目負責(zé)人在中國裁判文書網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn/）近三年內(nèi)沒有行賄犯罪行為。（6）投標(biāo)人不是中國電力建設(shè)集團（股份）有限公司的禁入承包商。3.1.5項目主要負責(zé)人資格要求：須具有全國物業(yè)企業(yè)經(jīng)理證書或物業(yè)項目經(jīng)理證書。3.2其他要求：本次招標(biāo)對未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟補償。3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。4.招標(biāo)文件的獲取4.1（A）凡有意參加投標(biāo)者，應(yīng)當(dāng)在“中國電建采購招標(biāo)數(shù)智化平臺”（網(wǎng)址為https://bid.powerchina.cn/bidweb/，以下簡稱“電建采購平臺”）進行投標(biāo)人注冊。完成投標(biāo)人注冊后，請于****年**月**日至****年**月**日**：**時止（北京時間），通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“電建采購平臺”，明確所投標(biāo)段，支付招標(biāo)文件費用后下載招標(biāo)文件。線下不予受理。4.1（B）凡有意參加者，請于年月日至年月日，每日上午時至?xí)r，下午時至?xí)r（北京時間），在（詳細地址）持單位介紹信購買招標(biāo)文件。郵購招標(biāo)文件的，需另加手續(xù)費（含郵費）元。招標(biāo)人在收到單位介紹信和郵購款（含手續(xù)費）后日內(nèi)寄送。4.2未按本招標(biāo)公告4.1條要求按時獲取招標(biāo)文件的，其投標(biāo)將被否決。5.投標(biāo)文件的遞交5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間）為****年1月**日9時**分整（北京時間），遞交地點：北京市東城區(qū)安定門外大街甲**號**9室。5.2逾期送達的、未送達指定地點的、不按照招標(biāo)文件要求密封(或加密)的或者資格預(yù)審（如有）未通過的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。6.發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(http://www.cebpubservice.com)、中國電建采購招標(biāo)數(shù)智化平臺（http://bid.powerchina.cn）(發(fā)布公告的媒介名稱及網(wǎng)址)上發(fā)布。7.其他中標(biāo)人數(shù)量：**.聯(lián)系方式招標(biāo)人：水電水利規(guī)劃設(shè)計總院有限公司地址：北京市東城區(qū)安定門外大街甲**號郵編：******聯(lián)系人：劉文勝電話：**0-********傳真：/電子郵件：liuws@creei.cn招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)主要負責(zé)人（項目負責(zé)人）（簽名）招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)：（蓋章）年月日1