鄭宅鎮(zhèn)孝門村農(nóng)貿(mào)市場綜合大樓整體招租
競買公告
慧農(nóng)產(chǎn)權(quán)[****]**3號
受浦江縣鄭宅鎮(zhèn)孝門村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，本公司將于****年**月**日上午9：**-**：**止（如發(fā)生自動延時(shí)的，截止時(shí)間以延長后的結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)）在浦江資產(chǎn)數(shù)智化云交易平臺（京東APP搜索“浦江資產(chǎn)”一鍵即達(dá)；http://zichan.jd.com）對下列標(biāo)的進(jìn)行公開競價(jià)活動，公告如下：
一、浙江省浦江縣鄭宅鎮(zhèn)招租標(biāo)的：
| 招租標(biāo)的 | 浦江縣鄭宅鎮(zhèn)孝門村農(nóng)貿(mào)市場綜合大樓整體，共計(jì)4層（包括地下室） | ||
| 租賃使用權(quán)起始單價(jià) | **萬元/年 | 租賃使用期限 | **年 |
| 競買保證金 | 8.1萬元 | 出租面積約 | 占地面積約**0㎡，建筑面積約****㎡，地下室面積約****㎡。 |
| 租金付款方式 | 租金按年繳納（每年支付），第1-3年租金按中標(biāo)價(jià)繳納；第4-6年租金在第一年租金的基礎(chǔ)上提升1%繳納；第7-**年租金在第一年租金的基礎(chǔ)上提升2%繳納。 | ||
| 履約保證金 | 3萬元 | ||
| 備注 | ①承租方另需追加投資額不低于**0萬元以上用于對該大樓現(xiàn)狀進(jìn)行改造、裝潢（裝修）及安裝相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備配置，所有追加費(fèi)用自行承擔(dān)，且不得影響房屋安全。承租方需在****年6月**日前完成對該大樓的配套投資**0萬元以上，鄭宅鎮(zhèn)孝門村的聯(lián)系領(lǐng)導(dǎo)和孝門村的支部書記為承租方的投資監(jiān)管負(fù)責(zé)人，若承租方未在規(guī)定期限內(nèi)完成該綜合大樓追加投資建設(shè)費(fèi)用的，履約保證金不予退還，在第五年租期到期后，自動解除合同。 ②本房屋主要用途為商務(wù)辦公、店鋪、公寓、輕小型工廠、企業(yè)等。承租方租賃期間不得從事違法經(jīng)營活動；應(yīng)注意安全生產(chǎn)，不得經(jīng)營和存放有毒、有害、有放射性、污染環(huán)境、?；?、水晶加工行業(yè)、易燃易爆等違禁物品。不得經(jīng)營重型有震動設(shè)備、噪音超標(biāo)、嚴(yán)重污染等工業(yè)企業(yè)。 ③經(jīng)營所需一切許可及證照、相關(guān)的稅、費(fèi)等均由承租方自行辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿，所有不動產(chǎn)及裝修設(shè)施歸委托人（委托方）所有。 ④消防安全審批流程須承租方自行了解清楚，且必須符合法律法規(guī)、政策的規(guī)定下辦理各項(xiàng)審批手續(xù)。委托人（委托方）及本產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)不作任何承諾。 | ||
| 競買人資格 | 承租方應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊且存續(xù)的企業(yè)法人、個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人。委托人（委托方）、本產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)及其工作人員不得參與競買。 | ||
| 競價(jià)方式 | 采用線上無保留價(jià)的增價(jià)競價(jià)方式，增價(jià)幅度****元/次（或其整數(shù)倍），本次競價(jià)活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲5分鐘。 | ||
二、展示時(shí)間：自公告時(shí)間起至****年**月**日上午**:**止（工作日時(shí)間內(nèi)預(yù)約看樣），請有意向者提前與委托人聯(lián)系，務(wù)必親自前往實(shí)地勘察標(biāo)的，了解標(biāo)的物現(xiàn)狀，做好盡職調(diào)查并自行判斷是否符合本次標(biāo)的的受讓資格。未實(shí)地看樣的意向者視為對實(shí)物現(xiàn)狀已確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人一旦報(bào)名即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的的瑕疵，成交后不得反悔，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果。頁面所示標(biāo)的圖片僅為參考，看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地；委托人聯(lián)系電話:**********0。請意向競買人實(shí)地看樣后對上述標(biāo)的充分考慮隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定，理性參拍。
三、報(bào)名流程：競買人請于****年**月**日**：**前登錄京東平臺進(jìn)行用戶注冊和實(shí)名認(rèn)證，注冊成功后請按提示操作，找到對應(yīng)標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名，確認(rèn)競價(jià)前按平臺系統(tǒng)提示繳納相應(yīng)的競買保證金（逾期不予辦理），報(bào)名填寫競買信息時(shí)請仔細(xì)閱讀確認(rèn)。
競買人參與競拍前京東平臺將凍結(jié)競買人繳納的競買保證金，競拍結(jié)束后競價(jià)成功的競買保證金解凍后自動轉(zhuǎn)入京東指定賬戶內(nèi)；未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍原路退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。保證金可能會碰到因限額無法支付的情況，請?zhí)崆伴_通網(wǎng)銀支付的大額支付功能，或前往銀行柜臺辦理提高網(wǎng)銀支付限額的相關(guān)業(yè)務(wù)，須保證在本人的賬戶里有足夠的保證金。
四、咨詢地點(diǎn)：浙江省浦江縣體育場東路**號一樓為農(nóng)服務(wù)中心（綜合業(yè)務(wù)窗口），電話：****-********（工作時(shí)間內(nèi)）。
注：標(biāo)的相關(guān)信息資料請競買人在浦江縣人民政府官網(wǎng)“浦江縣公共資源交易專欄”、浦江資產(chǎn)數(shù)智化云交易平臺或關(guān)注“詩畫浦江”APP“豐安號”內(nèi)“浦江供銷”版塊自行查看下載。
浦江縣慧農(nóng)產(chǎn)權(quán)交易有限公司
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