招標(biāo)文件修改、澄清（答疑）紀(jì)要一

工程名稱

火炬海滄**8科技園（EPC+O）（重新公告）

招標(biāo)階段

工程總承包

修改內(nèi)容如下：

1、本項目招標(biāo)文件“第一章 招標(biāo)公告-2.2項目建設(shè)規(guī)?！?、“第二章 投標(biāo)人須知-第一節(jié) 投標(biāo)人須知前附表8項 1.3.1建設(shè)規(guī)?！薄ⅰ暗谒恼?合同條款及格式-第一節(jié) 合同協(xié)議書-1.5 工程內(nèi)容及規(guī)?！毙薷臑椋?

“項目總用地面積******.**㎡,總建筑面積******.**㎡，其中：地下建筑面積面****.**㎡，地上建筑面積約******.**㎡，其中生產(chǎn)廠房******.**㎡，展示中心****.**㎡，孵化器及宿舍****1.**㎡，生產(chǎn)配套（能源站、水泵房）****.**㎡。地下室一層，B1#廠房**層，B2#廠房7層,B3#廠房4層,C1#廠房**層，C2#廠房7層,C3#廠房4層,D1#廠房2層（單跨跨度**米，地上建筑面積****3.**㎡），E1#3層，F(xiàn)1~3#廠房5層，G系列廠房4層,P1#**層（含地下室，基坑深度為7米）,P2#**層（含地下室，基坑深度為7米）,K1#1層/-1層，H1#2層,H2#1層,H3#1層。項目總投資額約******萬元，其中建安投資約******萬元?！?

招標(biāo)文件中涉及工程建設(shè)規(guī)模內(nèi)容的，均以本條為準(zhǔn)。

2、本項目“模擬清單”及“最高投標(biāo)限價”以隨本答疑紀(jì)要一起發(fā)布的“********-火炬海滄**8科技園（EPC+O）（重新公告）模擬清單”和“********-火炬海滄**8科技園（EPC+O）（重新公告）最高投標(biāo)限價”版本為準(zhǔn)，請各投標(biāo)人自行在“廈門市公共資源交易網(wǎng)（http://zyjy.xmas.gov.cn）的電子招投標(biāo)平臺”中本項目的“招標(biāo)文件澄清與修改”中的“附件管理”中自行下載，否則由此引起的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

3、本項目招標(biāo)文件“第一章 招標(biāo)公告-2.4最高投標(biāo)限價或其計算方法”和“第二章 投標(biāo)人須知-第一節(jié) 投標(biāo)人須知前附表 **項 3.2.3最高投標(biāo)限價或其計算方法”中“1、本項目工程總承包部分最高投標(biāo)限價”修改為：

“1、本項目工程總承包部分最高投標(biāo)限價：****6.****萬元（模擬清單預(yù)算價：****3.****萬元）。具體為：

（1）建安工程費最高投標(biāo)限價：****6.****萬元（其中建安費暫定金額**.****萬元）。

（2）設(shè)計費最高投標(biāo)限價： ****.****萬元，計算式如下：

本項目設(shè)計計費額度為 ****6.****萬元，估算工程設(shè)計收費金額為****.****萬元，其工程設(shè)計收費基準(zhǔn)價、浮動幅度值和計算辦法如下：

①、工程設(shè)計收費基準(zhǔn)價：****.****萬元，浮動幅度值： 按《廈門市建設(shè)局等4家單位關(guān)于優(yōu)化我市政府投資項目勘察設(shè)計費管理的通知》（廈建設(shè)[****]**號）的規(guī)定下浮**%；

②、基本設(shè)計收費：****.****萬元，其他設(shè)計收費： / 元；

③、工程設(shè)計收費基價：****.****萬元，專業(yè)調(diào)整系數(shù)：1.0，工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)：1.0 ，附加調(diào)整系數(shù)：1.0 。

設(shè)計費計算辦法： 按國家發(fā)展計劃委員會、建設(shè)部****年頒布的《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》計取，并按《廈門市建設(shè)局等4家單位關(guān)于優(yōu)化我市政府投資項目勘察設(shè)計費管理的通知》（廈建設(shè)[****]**號）的規(guī)定下浮**%；

工程設(shè)計收費=工程設(shè)計收費基準(zhǔn)價×（1±浮動幅度值）；（工程設(shè)計收費基準(zhǔn)價=基本設(shè)計收費+其他設(shè)計收費；基本設(shè)計收費=工程設(shè)計收費基價×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)×附加調(diào)整系數(shù)）。

計算公式為=****.****×1.0×1.0×1.0×（1-**%）=****.****萬元。

④、鑒于本項目存在企業(yè)定制化服務(wù)需求，后續(xù)設(shè)計方案、施工圖紙及變更指令等均可能涉及二次或多次設(shè)計工作。為確保設(shè)計單位須無條件配合發(fā)包人提出的各項調(diào)整及變更要求，經(jīng)綜合考量，設(shè)計費綜合考慮調(diào)整系數(shù)1.1。

故設(shè)計費計算公式為=****.**** *1.1= ****.**** 萬元

（3）勘察費最高投標(biāo)限價：**6.****萬元。（勘察費最高投標(biāo)限價含巖土工程勘察費、巖土工程設(shè)計費和基坑監(jiān)測費。）

招標(biāo)人公布的工程勘察收費的上下浮動幅度值范圍為：

①、巖土工程勘察費：按國家發(fā)展計劃委員會、建設(shè)部****年頒發(fā)的《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》計取，并按廈門市建設(shè)局等4家單位關(guān)于優(yōu)化我市政府投資項目勘察設(shè)計費管理的通知》（廈建設(shè)〔****〕**號）的要求下浮**%計取巖土工程勘察費。

②、巖土工程設(shè)計費：按國家發(fā)展計劃委員會、建設(shè)部****年頒發(fā)的《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》計取，并按廈門市建設(shè)局等4家單位關(guān)于優(yōu)化我市政府投資項目勘察設(shè)計費管理的通知》（廈建設(shè)〔****〕**號）的要求下浮**%計取巖土工程設(shè)計費。

③、基坑監(jiān)測費收費：按國家發(fā)展計劃委員會、建設(shè)部****年頒發(fā)的《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》計取，并按廈門市建設(shè)局等4家單位關(guān)于優(yōu)化我市政府投資項目勘察設(shè)計費管理的通知》（廈建設(shè)〔****〕**號）的要求下浮**%計取基坑監(jiān)測費。

勘察費計算辦法：

①、巖土工程勘察費：按國家發(fā)展計劃委員會、建設(shè)部****年頒發(fā)的《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》計取，并按廈門市建設(shè)局等4家單位關(guān)于優(yōu)化我市政府投資項目勘察設(shè)計費管理的通知》（廈建設(shè)〔****〕**號）的要求下浮**%計取巖土工程勘察費。

②、巖土工程設(shè)計費：按國家發(fā)展計劃委員會、建設(shè)部****年頒發(fā)的《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》計取，并按廈門市建設(shè)局等4家單位關(guān)于優(yōu)化我市政府投資項目勘察設(shè)計費管理的通知》（廈建設(shè)〔****〕**號）的要求下浮**%計取巖土工程設(shè)計費。

③、基坑監(jiān)測費計算辦法：按國家發(fā)展計劃委員會、建設(shè)部****年頒發(fā)的《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》計取，并按廈門市建設(shè)局等4家單位關(guān)于優(yōu)化我市政府投資項目勘察設(shè)計費管理的通知》（廈建設(shè)〔****〕**號）的要求下浮**%計取基坑監(jiān)測費。

本項目巖土工程勘察費、巖土工程設(shè)計費和基坑監(jiān)測費結(jié)算費用以實際完成工作量按國家發(fā)展計劃委員會、建設(shè)部****年頒發(fā)的《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》，并按廈門市建設(shè)局、廈門市財政局、廈門市發(fā)展和改革委員會、廈門市市政園林局文件《廈門市建設(shè)局等4家單位關(guān)于優(yōu)化我市政府投資項目勘察設(shè)計費管理的通知》（廈建設(shè)[****]**號）的要求下浮**%計取勘察費，且不超過本項目勘察費最高投標(biāo)限價金額。”

其余內(nèi)容不變，招標(biāo)文件中涉及該部分內(nèi)容的，均以本條為準(zhǔn)。

4、本項目招標(biāo)文件“第二章 投標(biāo)人須知-第一節(jié) 投標(biāo)人須知前附表 **項 3.2.4投標(biāo)報價的其他要求”修改內(nèi)容如下：

“2、工程設(shè)計費按招標(biāo)文件規(guī)定的計算方式，中標(biāo)后計算方式不再調(diào)整，結(jié)算設(shè)計費的取費基數(shù)按本項目建筑安裝工程費用竣工結(jié)算價，最終設(shè)計費結(jié)算價以發(fā)包人或其委托的第三方審核機構(gòu)審核為準(zhǔn)；投標(biāo)人工程總承包部分投標(biāo)報價中的設(shè)計費應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程總承包部分最高投標(biāo)限價中的設(shè)計費最高投標(biāo)限價金額 （設(shè)計費金額****.****萬元）進行報價，設(shè)計費投標(biāo)報價金額不得高于或低于招標(biāo)人公布的的設(shè)計費最高投標(biāo)限價金額,否則將否決其投標(biāo)。

3、本項目勘察費結(jié)算費（含巖土工程勘察費、巖土工程設(shè)計費和基坑監(jiān)測費）用以實際完成工作量按國家發(fā)展計劃委員會、建設(shè)部****年頒發(fā)的《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》，并按廈門市建設(shè)局、廈門市財政局、廈門市發(fā)展和改革委員會、廈門市市政園林局文件《廈門市建設(shè)局等4家單位關(guān)于優(yōu)化我市政府投資項目勘察設(shè)計費管理的通知》（廈建設(shè)[****]**號）的要求下浮**%計取勘察費，且不超過本項目勘察費最高投標(biāo)限價金額。投標(biāo)人工程總承包部分投標(biāo)報價中的勘察費應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程總承包部分最高投標(biāo)限價中的勘察費最高投標(biāo)限價金額（勘察費金額**6.**** 萬元）進行報價，勘察費投標(biāo)報價金額不得高于或低于招標(biāo)人公布的的勘察費最高投標(biāo)限價金額,否則將否決其投標(biāo)?！?

其余內(nèi)容不變，招標(biāo)文件中涉及該部分內(nèi)容的，均以本條為準(zhǔn)。

5、本項目招標(biāo)文件“第三章 評標(biāo)辦法（綜合評估法）-評標(biāo)辦法前附表（C類） 第5項 2.2.2工程總承包部分評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法”修改為：

“A=（最高投標(biāo)限價-暫定金額-勘察費（如有）-設(shè)計費-預(yù)備費）×（1-K）+暫定金額+勘察費（如有）+設(shè)計費+預(yù)備費。其中：

1．A為評標(biāo)基準(zhǔn)價（以“元”為單位，保留兩位小數(shù)，小數(shù)點后第三位四舍五入，第四位及以后不計）。

2．本招標(biāo)項目K的取值區(qū)間為 3 %（含）~（5-0.**）%（含），按百分?jǐn)?shù)表示的K值小數(shù)點后保留2位。K值在評標(biāo)委員會完成初步評審、承包人建議書、承包人實施方案、工程業(yè)績、資信評審后，由招標(biāo)人代表當(dāng)眾從K值的范圍中隨機抽取一個作為本工程的K值。K值分三次抽取，首先抽取整數(shù)位，其次抽取小數(shù)點后第一位，最后抽取小數(shù)點后第二位。

注：a、b應(yīng)為整數(shù)，由招標(biāo)人按我省有關(guān)規(guī)定填入。

3．暫定金額： ****** 元，勘察費（如有）： ******2 元，設(shè)計費 ******** 元【其中含BIM費用 0 元（招標(biāo)項目明確應(yīng)用BIM技術(shù)的，應(yīng)當(dāng)列明BIM費用）】，預(yù)備費： 0 元。

注：暫定金額、勘察費（如有）、設(shè)計費、預(yù)備費由招標(biāo)人填入?！?

6、本項目招標(biāo)文件“第四章 合同條款及格式-第三節(jié) 專用合同條款-4.1.** 其它義務(wù)-承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)”中“（3）施工部分：**）本工程的環(huán)評費、水保費、測量及放樣費、測繪費、前期報建費及竣工費、水土保持補償費、白蟻防治、綠建評估、基坑監(jiān)測、電能質(zhì)量檢測、人防檢測費等招標(biāo)文件約定的內(nèi)容由投標(biāo)人綜合考慮到工程建設(shè)其他費中，包干使用，中標(biāo)后不再調(diào)整?！毙薷臑椤?*）本工程的環(huán)評費、水保費、測量及放樣費、測繪費、前期報建費及竣工費、水土保持補償費、白蟻防治、綠建評估、電能質(zhì)量檢測、人防檢測費等招標(biāo)文件約定的內(nèi)容由投標(biāo)人綜合考慮到工程建設(shè)其他費中，包干使用，中標(biāo)后不再調(diào)整?！?

其余內(nèi)容不變。

7、本項目招標(biāo)文件“第四章 合同條款及格式-第三節(jié) 專用合同條款-**.4.1 付款周期”中“（一）工程進度付款支付-1、勘察費的支付”修改內(nèi)容：

“1、勘察費的支付

①巖土工程勘察費（含基坑支護設(shè)計）支付條件：勘察人現(xiàn)場工作完成后，提交經(jīng)審查合格的勘察報告及基坑支護設(shè)計圖（含相應(yīng)電子文檔）及完整資料給發(fā)包人，承包人提出申請，發(fā)包人支付至合同價的**%；承包人提交巖土工程勘察結(jié)算資料且?guī)r土工程勘察費經(jīng)審定，待工程完成竣工驗收備案后，勘察人提出申請，發(fā)包人支付至巖土工程勘察費結(jié)算價的**0%。巖土工程勘察費所有款項的支付均以發(fā)包人辦理完成相關(guān)審批手續(xù)，發(fā)包人收到承包人提交的相應(yīng)金額的合法有效增值稅發(fā)票，在約定付款條件均具備后**日內(nèi)方予支付。最終勘察費以發(fā)包人或發(fā)包人委托的第三方審核機構(gòu)審核結(jié)論為準(zhǔn)。

②基坑監(jiān)測費支付條件：①監(jiān)測方案書面通過咨詢?nèi)撕桶l(fā)包人的審查，并確定監(jiān)測點及監(jiān)測頻率、且地下室外墻施工完成后，發(fā)包人向勘察人支付監(jiān)測費暫定價的**%；②地下室外墻土方回填完成后，發(fā)包人向勘察人支付至監(jiān)測費暫定價的**%。③勘察人向發(fā)包人提交完整的監(jiān)測費結(jié)算材料且經(jīng)發(fā)包人或發(fā)包人委托的第三方審核機構(gòu)審定，最終基坑監(jiān)測費以發(fā)包人或發(fā)包人委托的第三方審核機構(gòu)審核結(jié)論為準(zhǔn)，待工程竣工驗收備案后，發(fā)包人支付至結(jié)算價的**0%。④若項目有分期建設(shè)的，勘察人同意以上基坑監(jiān)測費用支付按投資的相應(yīng)比例支付。⑤上述款項的支付需經(jīng)發(fā)包人審核，發(fā)包人收到勘察人提交的相應(yīng)金額的合法有效增值稅發(fā)票，在約定付款條件均具備后**日內(nèi)方予支付。

其余內(nèi)容不變。

8、本項目招標(biāo)文件“第四章 合同條款及格式-第三節(jié) 專用合同條款-**.6.1 結(jié)算方式”中“**.6.1.1勘察設(shè)計費”修改內(nèi)容：

“（1）勘察費： ①巖土工程勘察費：參照國家發(fā)展計劃委員會、建設(shè)部****年頒布的《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》計取，并按《廈門市建設(shè)局等4家單位關(guān)于優(yōu)化我市政府投資項目勘察設(shè)計費管理的通知》（廈建設(shè)[****]**號）的規(guī)定下浮**%；

②巖土工程設(shè)計費：參照國家發(fā)展計劃委員會、建設(shè)部****年頒布的《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》計取，并按《廈門市建設(shè)局等4家單位關(guān)于優(yōu)化我市政府投資項目勘察設(shè)計費管理的通知》（廈建設(shè)[****]**號）的規(guī)定下浮**%；

③基坑監(jiān)測費：參照國家發(fā)展計劃委員會、建設(shè)部****年頒布的《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》計取，并按《廈門市建設(shè)局等4家單位關(guān)于優(yōu)化我市政府投資項目勘察設(shè)計費管理的通知》（廈建設(shè)[****]**號）的規(guī)定下浮**%?！?

其余內(nèi)容不變。

招標(biāo)文件原內(nèi)容與本答疑（紀(jì)要）不一致的，以本答疑（紀(jì)要）內(nèi)容為準(zhǔn)。

（以下無內(nèi)容）

招標(biāo)人：廈門炬瀚資產(chǎn)運營發(fā)展有限公司

（蓋 章）

法定代表人或

其委托代理人： （簽字或蓋章）

****年**月**日

招標(biāo)代理機構(gòu)：廈門協(xié)誠工程管理咨詢有限公司

（蓋 章）

法定代表人或

其委托代理人： （簽字或蓋章）

****年**月**日