| 項目編號 | DSCQ****F7B********-2 |
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| 項目名稱 | 平潭綜合實驗區(qū)海壇片區(qū)澳前鎮(zhèn)臺灣小鎮(zhèn)一級游客服務(wù)中心原周轉(zhuǎn)倉區(qū)域的1至3樓 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 平潭旅游運營管理有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 5元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.本項目首次網(wǎng)絡(luò)競價開始時間為:****年1月9日上午9時，網(wǎng)絡(luò)競價分為限時報價期和延時報價期，本次標(biāo)的限時報價期為****年1月9日上午9:0-**:**時，延時報價期開始時間為****年1月9日上午**:**時，標(biāo)的延時報價周期時間為**秒鐘。若在競價報名截止時間未征集到運營方，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長**個周期，報名截止時間為每個周期截止日**:**。2.本次招商標(biāo)的品質(zhì)和狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，招商標(biāo)的按現(xiàn)狀出租及移交，意向運營方報名截止前應(yīng)到招商標(biāo)的現(xiàn)場踏勘，并自行承擔(dān)查勘過程的一切費用，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實際狀況而導(dǎo)致的一切后果。意向運營方應(yīng)依法自行向政府有關(guān)部門核實招商標(biāo)的能否用于其租賃用途使用，運營方不得以租賃用途與規(guī)劃用途不一致、招商標(biāo)的無法取得消防驗收備案、招商標(biāo)的無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證等為由拒簽成交材料、租賃合同等文件或主張解除租賃合同，否則視為違約。若意向運營方交納交易保證金即表明意向運營方已查勘并已詳盡了解招商標(biāo)的相關(guān)情況，完全了解本次招商標(biāo)的品質(zhì)和狀況（包括但不限于招商標(biāo)的未取得消防驗收備案、尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，且可能無法取得消防驗收備案、無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證），全面行使了知情權(quán)，完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權(quán)利，自愿承擔(dān)由于對招商標(biāo)的品質(zhì)和現(xiàn)狀等了解不細(xì)或?qū)撛诘娘L(fēng)險估計不足等引起的一切責(zé)任和后果，并愿對自己參加競價的行為負(fù)完全責(zé)任。因意向運營方（運營方）未充分了解招商標(biāo)的情況導(dǎo)致合同無法簽訂、履行等情況的，交易服務(wù)費用不作調(diào)整、不予退還。福建省產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（簡稱“交易中心”）、平潭綜合實驗區(qū)資產(chǎn)交易有限公司（簡稱“服務(wù)機(jī)構(gòu)”）和招商方不對招商標(biāo)的瑕疵及現(xiàn)有或潛在的風(fēng)險承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。3.租賃期內(nèi)因法律、法規(guī)、政策的改變或因市政建設(shè)需要的搬遷，土地被收回，企業(yè)改制以及不可抗力影響等情形，致《租賃合同》無法履行的，《租賃合同》自行終止，招商方及運營方均不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。政府需要對招商標(biāo)的征遷、拆除和改造時，招商標(biāo)的產(chǎn)生的補(bǔ)償款中涉及裝修裝飾補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費等歸屬于運營方及實際運營主體的款項均屬于運營方，由招商方施工建設(shè)包括但不限于外立面的改造、空調(diào)系統(tǒng)、電梯等補(bǔ)償款及其他補(bǔ)償款均歸屬招商方，具體以有權(quán)部門認(rèn)定為準(zhǔn)。租金、物業(yè)費及水電費等按照實際合同期計算，運營方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)無條件交還招商標(biāo)的并結(jié)清招商標(biāo)的水、電等各項費用后，招商方不計利息退還運營方履約保證金及其他提前收取但未實際產(chǎn)生費用的租金、物業(yè)費、水電費、各項保證金等。4.交易過程中招商方、交易中心、服務(wù)機(jī)構(gòu)及其工作人員向意向運營方、運營方提供的包括但不限于政策咨詢、標(biāo)的情況的描述、說明等僅作為參考，意向運營方、運營方應(yīng)自行把握交易風(fēng)險，審慎決策。5.若在看樣期至招商標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸招商方所有，交易中心及服務(wù)機(jī)構(gòu)不對現(xiàn)場狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場狀況變化解釋，不承擔(dān)任何責(zé)任。6.意向運營方應(yīng)委托服務(wù)機(jī)構(gòu)向交易中心報名，并向服務(wù)機(jī)構(gòu)支付服務(wù)費。7.服務(wù)機(jī)構(gòu)報名聯(lián)系人：許先生，電話：****-********，地址：平潭綜合實驗區(qū)金井灣商務(wù)營運中心6號樓。8.資格審核：交易中心對意向運營方提交的交易保證金和資格證明文件進(jìn)行完整性和規(guī)范性審核，經(jīng)審核確認(rèn)合格的意向運營方才有資格參與競價。意向運營方須對所提交的資格證明文件的真實性、準(zhǔn)確性、完整性和有效性負(fù)責(zé)。對未通過資格審核的意向運營方，交易中心無需作出解釋或說明，通過資格審核合格的意向運營方方可參與競價。9.招商標(biāo)的設(shè)有掛牌價，網(wǎng)絡(luò)競價以掛牌價作為起始價。意向運營方按照確定的加價幅度（1元或其整數(shù)倍）進(jìn)行報價，競價系統(tǒng)以“網(wǎng)絡(luò)競價（正向多次）、價高者得”的原則確定最終運營方。**.報價結(jié)果通知：競價結(jié)束后，系統(tǒng)將自動彈出競價結(jié)果提示，交易系統(tǒng)確認(rèn)最高有效報價的意向運營方成為系統(tǒng)中載明的本競租項目的成交方，即視為競價成交。如果意向運營方報價成交，系統(tǒng)會有短信通知，同時系統(tǒng)自動將《競價結(jié)果通知單》發(fā)送到意向運營方注冊的賬戶中，意向運營方可在“我的訂單”里查詢成交信息。**.成交結(jié)果公示:成交結(jié)果公示日期以交易中心官網(wǎng)http://www.fjcqjy.com“成交公告”欄公示時間為準(zhǔn)。運營方應(yīng)適時關(guān)注交易中心官網(wǎng)的關(guān)于本項目的成交結(jié)果公示信息，否則由此產(chǎn)生的所有責(zé)任均由運營方承擔(dān)。**.成交確認(rèn)書簽署：運營方須在競價成交之日起3個工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》。**.合同簽訂：招商方與運營方應(yīng)在成交結(jié)果公示結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。 |
- 招標(biāo)預(yù)告 招標(biāo)公告 招標(biāo)變更 中標(biāo)結(jié)果
