交易編號(hào)：J**-N****************Q-********-******-8

東莞市道滘鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所受東莞市道滘鎮(zhèn)昌平深涌股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，將對(duì)位于道滘鎮(zhèn)昌平村深涌二十五巷8號(hào)的使用權(quán)租賃進(jìn)行競投，歡迎有意者前來競投。

一、競投項(xiàng)目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍：其他

三、行業(yè)要求： 符合鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)政策，需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè)。

四、競投單位準(zhǔn)入條件

五、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競得人。

競投意向人請通過交易系統(tǒng)( https://zh.dgggzy.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、繳納保證金以及參與報(bào)價(jià)等，操作指引詳見https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/fwzn/detail?id=******************，對(duì)不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔(dān)。

六、申請時(shí)間及交易保證金繳納

競投意向人，請于 ****年**月**日 **點(diǎn)**分 前通過交易系統(tǒng)（https://zh.dgggzy.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并于****年**月**日 **點(diǎn)**分前完成保證金繳交（繳交競投保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫時(shí)間為準(zhǔn)）。保證金賬戶只接受銀行賬號(hào)轉(zhuǎn)賬途徑入賬（不接受現(xiàn)金途徑入賬、不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬）。競投申請人提交競投申請后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號(hào)，憑此子賬號(hào)，根據(jù)公告規(guī)定時(shí)間和數(shù)額一次性足額繳交競投保證金（同一項(xiàng)目不接受分多筆繳納）。每筆競投保證金只對(duì)應(yīng)一個(gè)編號(hào)的項(xiàng)目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。請競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。

七、競投意向人報(bào)名條件：

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）；（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競投的須提供）；（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

網(wǎng)上競價(jià)交易采取先競價(jià)后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價(jià)結(jié)束后，鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助進(jìn)行資格審核通過后，在交易公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對(duì)審核不符合報(bào)名資格的競投人，取消中標(biāo)資格，并由網(wǎng)上交易平臺(tái)重新組織交易。

八、看樣時(shí)間

業(yè)主組織看樣時(shí)間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分 - ****年**月**日 **點(diǎn)**分。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時(shí)間，請競投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競投人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

九、公示時(shí)間

本交易公告公示時(shí)間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分至 ****年**月**日 **點(diǎn)**分。

十、競投時(shí)間

十一、初步競得人審核資料時(shí)間

初步競得人需在****年**月**日 **點(diǎn)**分前提交審核材料。

十二、合同簽訂時(shí)間

初步競得人/底價(jià)交易意向人需在資格審核通過完成之日起**個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。

十三、初步競得人保證金說明

此項(xiàng)目初步競得人保證金處理方式分為以下4種情況，處理方式均由項(xiàng)目委托方設(shè)定：

（一）項(xiàng)目正常成交且發(fā)布成交結(jié)果公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（二）初步競得人資格審查不通過且發(fā)布終止公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（三）初步競得人棄標(biāo)且發(fā)布棄標(biāo)公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（四）項(xiàng)目終止，初步競得人保證金處理方式為退還保證金。若已符合初步競得人保證金處理方式（一）、（二）、（三）處理?xiàng)l件的，則不再執(zhí)行方式（四）。

十四、其它信息

競價(jià)結(jié)束產(chǎn)生初步競得人時(shí)，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助審核確認(rèn)競投資格后，未競得人的交易保證金將原路退回，初步競得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。

標(biāo)的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變原交易方案主要條件、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上，自交易程序終止之日起6個(gè)月內(nèi)按照網(wǎng)上報(bào)名“先到先得”原則與業(yè)主單位達(dá)成交易，或可由鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所重新組織公開交易。

1、租賃期間，因政府政策、政府建設(shè)或政府導(dǎo)向由第三方公司需要征用或拆除、改造乙方現(xiàn)租賃的物業(yè)時(shí)，由甲方提前**天書面通知乙方，乙方接到通知后應(yīng)積極配合甲方開展搬遷工作。乙方由此造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)、員工遣散費(fèi)、廠房裝修費(fèi)、前期投入開發(fā)費(fèi)、經(jīng)營損失費(fèi)等，由甲方根據(jù)第三方評(píng)估給予補(bǔ)償，評(píng)估價(jià)格低于**0萬元（含）的，甲方按實(shí)際評(píng)估價(jià)補(bǔ)償；評(píng)估價(jià)格高于**0萬元（不含）的，甲方按**0萬元補(bǔ)償。乙方收到甲方上述補(bǔ)償款后，承諾不再向鎮(zhèn)政府（或上一級(jí)政府）及該物業(yè)第三方開發(fā)商索償?shù)乃幸蟆?、甲方收取乙方租金為不含稅，租金款以甲方開具的《道滘鎮(zhèn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織收據(jù)》為準(zhǔn)，如需要開具增值稅發(fā)票，費(fèi)用全部由乙方負(fù)擔(dān)，甲方協(xié)助辦理。3、不接受房產(chǎn)中介代理機(jī)構(gòu)報(bào)名。4、物業(yè)必須由競投方整體租賃，不可進(jìn)行分租。5、本合同項(xiàng)下租賃物沒有建設(shè)工程規(guī)劃許可證、沒有集體土地建設(shè)用地使用證，除此之外，不提供房屋所有權(quán)證等其它一切相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

十五、終次報(bào)價(jià)

無

十六、聯(lián)系方式

東莞市道滘鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所

****年**月**日