新海鋼大廈項目前期物業(yè)管理服務項目招標公告
本招標項目新海鋼大廈項目前期物業(yè)管理服務已由??谑旋埲A區(qū)行政審批服務局編號****************** 批準建設,招標人(項目業(yè)主)為海南海鋼集團有限公司,建設資金來自企業(yè)自籌,項目出資比例為**0.**%。項目已具備招標條件,現(xiàn)對該項目進行公開招標。
一、項目概況與招標范圍
1.項目編號:HNDGF-****-**6
2.建設地址:??谑泻P阒新?*2號
3.建設內(nèi)容及規(guī)模為:總用地面積****.** 平方米,總建筑面積****0.**平方米。4.物業(yè)類型:寫字樓。
5.數(shù)量及分包:一批不分包
6.物業(yè)服務費的結算形式(包干制)
7.服務期限為1年。(自交付物業(yè)給物業(yè)公司管理之日起)
服務期限屆滿,業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同生效之前,前期物業(yè)服務人繼續(xù)提供服務,服務期限為不定期;期限未滿或者未約定前期物業(yè)服務期限,業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同生效的,前期物業(yè)服務合同終止。
8.招標范圍:新海鋼大廈項目前期物業(yè)管理服務。包括但不限于:
(1)物業(yè)承接查驗;
(2)綜合管理服務;
(3)物業(yè)共用部位的維護和管理;
(4)物業(yè)共用設施設備的運行、維護和管理;
(5)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護;
(6)公共綠化與建筑小品的養(yǎng)護和管理;
(7)車輛進出秩序管理服務;
(8)公共區(qū)域的秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理服務;
(9)物業(yè)使用中對業(yè)主禁止行為的告知、勸阻、報告等;
(**)物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修、更新、改造的組織及相關費用的賬務管理服務;
(**)裝飾裝修管理服務;
(**)物業(yè)檔案及物業(yè)服務檔案保管。
(**)法規(guī)、政策規(guī)定合同約定由物業(yè)管理公司管理的其它事項。
9.辦公物業(yè)服務費招標控制價:******2.4元/年(**元/平方米?月)(含承接查驗費及公共能耗費,但不含辦公物業(yè)的中央空調(diào)費(按實際發(fā)生收?。?;
二、投標人資格要求:
1.具有獨立承擔民事責任的能力;(提供三證合一營業(yè)執(zhí)照副本復印件)。
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度(須提供承諾函,見附件5.2)。
3.具有依法納稅和依法繳納社會保障資金的良好記錄(須提供承諾函,見附件5.3)。
4.投標人提供未被列入信用中國(http://www.creditchina.gov.cn/)的“重大稅收違法失信主體”、“經(jīng)營(活動)異常名錄信息”;中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)的“失信被執(zhí)行人”;中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的供應商(提供公告之日起至開標截止時間內(nèi)的查詢結果網(wǎng)頁截圖)。
5.參加此采購活動近三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄(格式自擬)。
6.本項目不接受聯(lián)合體投標(提供聲明函,見附件5.6)。
7.信譽承諾函(提供承諾函,見附件5.7)。
三、獲取招標文件:
1.時間: ****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分(北京時間,法定節(jié)假日除外)。
2.地址:??谑泄操Y源交易網(wǎng)(http://ggzy.haikou.gov.cn/)下載招標文件。
3.投標保證金的金額:本項目不設保證金要求。
四、投標文件的遞交:
1.投標文件遞交的截止時間(投標截止時間,下同)為****年**月**日**時**分,地點為??谑泄操Y源交易中心副樓**5開標室(海口市海甸島五西路**號)。(適用于現(xiàn)場遞交)
2.投標文件遞交的截止時間(投標截止時間,下同)為****年**月**日**時**分。
投標人應當通過遠程或者到招標投標交易場所使用數(shù)字身份認證鎖登錄海口市公共資源交易網(wǎng)(http//ggzy.haikou.gov.cn)上傳。(適用于網(wǎng)絡遞交)
3.投標截止時間前,必須在網(wǎng)上上傳電子投標書——(非電子標:投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式);
4.逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件,招標人不予受理。
五、其他補充事宜
1.投標人須在全國公共資源交易平臺(海南省)企業(yè)信息管理系統(tǒng)(https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息,然后登陸??谑泄操Y源交易中心http://ggzy.haikou.gov.cn/下載、查看電子版的招標文件及其他文件;
2.電子標(招標文件后綴名.GZBS:必須使用最新版本的電子投標工具(在https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具)制作電子版的投標文件;
非電子標(招標文件后綴名不是.GZBS):必須使用電子簽章工具(在https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具)對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮);
3.投標截止時間前,必須在網(wǎng)上上傳電子投標書——(電子標:投標書為GTBS格式;非電子標:投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式);
4.開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。
5.本次招標為非電子標。
六、發(fā)布公告的媒介
本招標公告在《全國公共資源交易平臺(海南省·??谑校?、《全國公共資源交易平臺(海南省)》、《中國招標投標公共服務平臺》 等媒介上發(fā)布。
七、聯(lián)系方式
招 標 人:海南海鋼集團有限公司
項 目 聯(lián)系人:陳工
聯(lián) 系 電 話: ****-********
代理機構名稱:海南島國發(fā)項目管理中心
地 址:海南省??谑忻捞m區(qū)國興大道**號國瑞大廈C座**8室
項 目 聯(lián)系人:劉工
聯(lián) 系 電 話:****-********
監(jiān)督部門: 海口市龍華區(qū)住房保障中心
監(jiān)督部門聯(lián)系方式: ********