內(nèi)容

江陽區(qū)分水嶺鎮(zhèn)董允壩村二組石堰溝門市出租

委托方

瀘州市江陽區(qū)分水嶺鎮(zhèn)董允壩村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社

項目坐落

江陽區(qū)分水嶺鎮(zhèn)董允壩村二組振興路**0號

處置標的基本情況

標的面積

（m?）

**.2

流轉(zhuǎn)期限

****年**月至****年1月（共5年）

（以合同簽定日期為準）

流轉(zhuǎn)價格

****元/年，總額****0元。

當前用途

閑置

使用用途

商用

交易保證金

**0元

標的介紹：1、原紅衛(wèi)村辦公室位于分水嶺鎮(zhèn)場集市新農(nóng)貿(mào)市場出入口，交通便利，人流量客流量大?？呻S時交付。

2、距離董允壩高速收費站 1.5公里，車程約3分鐘。

對意向承租方資格的要求

1.中華人民共和國境內(nèi)法人、自然人和其他組織均可參與報名競價；

2.不得從事污染環(huán)境、黃賭毒和其他非法經(jīng)營的項目；

3.不接受聯(lián)合體流入方；

4.請參與報名的意向承租方自行前往標的現(xiàn)場進行實地踏勘確認，具體情況請以踏勘的實際現(xiàn)狀為準。

5.承租方不得利用該標的進行非法活動，不得影響當?shù)卮迕裆a(chǎn)生活；承租期間發(fā)生的一切安全事故，均由承租方負責。

6.未經(jīng)流出方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓及改變使用用途，如確因特殊情況需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，需征得流出方書面同意；

7.承租方應按照合同約定進行（具體標準詳見合同）；

8.承租方中選后，在租金的基礎上需支付****元押金，期滿后按照合同約定退還。

交易保證金支付

流入方須在報名截止時間前足額繳納交易保證金（以銀行實際到賬時間為準），為避免因交易保證金不能按時到賬而影響報名，請流入方在報名截止時間前，保留充足的銀行轉(zhuǎn)賬和系統(tǒng)操作時間。逾期未交納交易保證金的，視為放棄競買資格。申請參加本公告多個標的物競買的，將生成多個交易保證金收款賬號，交易保證金須一一對應且足額繳納。

戶名：成都農(nóng)村產(chǎn)權交易所有限責任公司

開戶行：流入方在報名時由系統(tǒng)為其生成的保證金收款賬號

賬號：流入方在報名時由系統(tǒng)為其生成的保證金收款賬號

（注：此賬號為虛擬賬號，項目競價結束后該賬號自動作廢）

（一）未競得方繳納的交易保證金由成都農(nóng)交所瀘州分公司在競價結束后5個工作日完成核驗，原則上原路徑退還（不計利息）。

（二）競得方的交易保證金在交易雙方簽訂《 出租合同》后**個工作日內(nèi)，由成都農(nóng)交所瀘州分公司將劃轉(zhuǎn)至流出方指定賬戶。

報名

報名時間：本項目公告期內(nèi)

報名地點：四川省農(nóng)村產(chǎn)權交易平臺網(wǎng)站（https://www.cdaee.com//）

報名注冊:登錄https:/zc.cdaee.com:****0（四川省農(nóng)村產(chǎn)權交易平臺網(wǎng)站），注冊賬號，賬戶注冊驗證通過后方可報名。

報名時應提交：

1.農(nóng)村產(chǎn)權流轉(zhuǎn)交易申請書，意向受讓方承諾書， 意向受讓方基本情況表；

2.交易保證金交納憑證；

3.主體資格證明：營業(yè)執(zhí)照、統(tǒng)一社會信用代碼證，法定代表人身份證，需委托他人辦理交易的，提交授權委托書以及被授權人身份證。

4.公司要求提交的其他材料。

（注：上述文件應提交原件，若無法提交原件，復印件上應加蓋申請人公章 ，證明原件與復印件相符。意向流入方應對提交材料的真實性、完整性、合法性、有效性負責。）

競價程序

1.公告期滿，只征集到一個符合條件的意向流入方的，按流出方要求，摘牌成交，并組織交易雙方簽約。

2.公告期滿，產(chǎn)生兩個及以上符合條件意向流入方的，按照網(wǎng)絡競價方式競價，交易所根據(jù)結果向交易雙方發(fā)放《成交通知書》，并組織交易雙方簽約。

3.公告期滿，未征集到符合的條件的意向流入方，□終止交易?延期□變更交易條件重新公告。

4.競價方式流程：競價規(guī)則具體請詳見“四川省農(nóng)村產(chǎn)權綜合交易平臺-辦事指南-操作指南-資源資產(chǎn)-操作手冊”

(https://www.cdaee.com/nccg/bszn/******/********4/general.html)

交易

服務費

此次交易交易服務費為線上支付，只要在網(wǎng)絡競價結束后產(chǎn)生了競得者，即視為網(wǎng)絡競價成功，交易服務費按照標的物實際成交總額（成交總額=成交單價*面積*年限）的0.5%向競得者計收，不足**0元按照**0元收取，向成都農(nóng)村產(chǎn)權交易所有限責任公司交納平臺服務費。

其他說明

1.意向方應對本次標的物進行現(xiàn)場察勘，并全面、充分了解本次標的物的實際情況、評估標的物瑕疵后方可報名競租（買）。一旦報名參與競租（買），即表明已完全了解本次標的物所有情況，并愿意為自己的競租（買）行為負責；

2.標的物實際交付時間以簽訂合同約定時間為準。

聯(lián)系方式

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人：肖老師，聯(lián)系電話：**********1

項目負責人

聯(lián)系人：周老師

聯(lián)系電話：****-******6；

地址：瀘州市龍馬潭區(qū)蜀瀘大道三段**1號2棟**2瀘州市農(nóng)村產(chǎn)權交易中心