| 項(xiàng)目編號(hào) | N****FCZZ****** |
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| 項(xiàng)目名稱 | 新疆新華書店發(fā)行有限責(zé)任公司租賃位于烏魯木齊市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（頭屯河區(qū)）澎湖路**6號(hào)（新華書店書城綜合樓）一層3間商業(yè)用房 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 新疆新華書店發(fā)行有限責(zé)任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **.2萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1.本次租賃3間商業(yè)用房面積分別為：**0.**㎡、**8.2㎡、**.**㎡，為出租方自行劃分；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證正在辦理中，已提供建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、竣工驗(yàn)收報(bào)告等文件。該房產(chǎn)共有宗地面積****0.**㎡，使用權(quán)類型為出讓，規(guī)劃用途為商業(yè)，實(shí)際用途為商業(yè)；出租方已出具承諾函。 2.本次租賃資產(chǎn)包括建筑物(含室內(nèi)二次裝修)、分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)(含土地出讓金)及公共配套設(shè)施、相關(guān)稅費(fèi)，不包括水、電、暖、物業(yè)管理費(fèi)、動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。 暗裝供水、供電、供暖、供氣、消防、電梯等設(shè)施設(shè)備齊全，租賃用途不得用于餐飲。 3.本次出租方提供的規(guī)劃及竣工驗(yàn)收報(bào)告等建設(shè)單位為新疆維吾爾自治區(qū)新華書店，現(xiàn)已變更為新疆新華書店發(fā)行有限責(zé)任公司。本次租賃房產(chǎn)評估面積為出租方提供的面積，若評估面積與實(shí)際測量面積不一致以實(shí)際交付面積為準(zhǔn)，若后期出租方辦理了權(quán)屬證書以證載面積為準(zhǔn)，成交價(jià)格不作調(diào)整。 4.本項(xiàng)目公告內(nèi)容是基于出租方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露，不代表交易所對公告內(nèi)容及交易事項(xiàng)的承諾或保證。提醒意向承租方應(yīng)當(dāng)在報(bào)名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性質(zhì)是否滿足承租后經(jīng)營性質(zhì)的需要，自行了解該租賃房屋建筑物等資產(chǎn)的詳細(xì)情況和產(chǎn)權(quán)瑕疵，自行實(shí)地考察租賃物現(xiàn)狀（項(xiàng)目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考，不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致）等，意向承租方應(yīng)充分并理性判斷承租資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，并在結(jié)合自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力的同時(shí)自愿進(jìn)行報(bào)名。意向承租方承租后，因租賃資產(chǎn)瑕疵所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)及無法辦理相關(guān)經(jīng)營性手續(xù)而可能產(chǎn)生的任何糾紛和責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。 5.意向承租方應(yīng)充分了解本次租賃資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況后再進(jìn)行報(bào)名，因租賃資產(chǎn)發(fā)生產(chǎn)權(quán)爭議、質(zhì)量安全糾紛等，相關(guān)責(zé)任均由出租方承擔(dān)，與新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。相關(guān)合同條款由承租方與出租方在租賃合同里進(jìn)行約定。 6.本次評估價(jià)格包含相關(guān)稅費(fèi)(增值稅) 。 7.意向承租方報(bào)名前須持雙方蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》及意向承租方報(bào)名資料至新疆產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名并繳納保證金。 8.其他詳見《房地產(chǎn)市場租金咨詢報(bào)告》《租賃方案》等備查資料。 |
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