瑞安市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

瑞土告字〔****〕**2號(hào)

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)瑞安市人民政府批準(zhǔn)，瑞安市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓瑞安市云周中單元F-2-4地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并與瑞安市公共資源交易中心共同組織實(shí)施本次掛牌出讓活動(dòng)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、地塊概況：

其他相關(guān)要求：該地塊產(chǎn)業(yè)要求為通用設(shè)備制造業(yè)；專用設(shè)備制造業(yè)；汽車制造業(yè)，資格條件為項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于**0萬元/畝，年畝均銷售產(chǎn)值不低于**0萬元，畝均稅收不低于最終稅收競(jìng)價(jià)要求。其余控制性指標(biāo)將根據(jù)最終競(jìng)得企業(yè)的所屬行業(yè)確定，具體要求如下：

通用設(shè)備制造業(yè)單位能耗增加值≥3.9萬元/噸標(biāo)煤, 單位排放增加值≥****萬元/噸，項(xiàng)目研發(fā)經(jīng)費(fèi)支出與主管業(yè)務(wù)收入比不低于4.**%；專用設(shè)備制造業(yè)單位能耗增加值≥4.8萬元/噸標(biāo)煤, 單位排放增加值≥****萬元/噸，項(xiàng)目研發(fā)經(jīng)費(fèi)支出與主管業(yè)務(wù)收入比不低于4.**%；汽車制造業(yè)單位能耗增加值≥4.5萬元/噸標(biāo)煤, 單位排放增加值≥****萬元/噸，項(xiàng)目研發(fā)經(jīng)費(fèi)支出與主管業(yè)務(wù)收入比不低于4.**%；綜合驗(yàn)收年度次年起連續(xù)5年，每年每畝稅收不低于最終稅收競(jìng)價(jià)要求。

環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：1、空間準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：符合瑞安市環(huán)境功能區(qū)劃及相關(guān)生態(tài)空間清單及環(huán)境準(zhǔn)入條件清單管控要求；2、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家和地方排放標(biāo)準(zhǔn)；3、環(huán)境質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)：開工前取得總量平衡意見；4、行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：最新國(guó)家或地方相關(guān)行業(yè)環(huán)境準(zhǔn)入要求和環(huán)境準(zhǔn)入指導(dǎo)意見等。5、其他事項(xiàng)：根據(jù)相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，建議競(jìng)得人在項(xiàng)目開工建設(shè)前完成項(xiàng)目環(huán)評(píng)審批或備案。

注：上述宗地具體情況以《掛牌出讓文件》為準(zhǔn)。

二、掛牌地點(diǎn)：本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（www.zjzrzyjy.com）進(jìn)行。

三、競(jìng)買對(duì)象：

1、申請(qǐng)人只可以單獨(dú)申請(qǐng)，不可以聯(lián)合申請(qǐng)。

2、競(jìng)買申請(qǐng)人須為納入瑞安市優(yōu)質(zhì)企業(yè)（項(xiàng)目）庫(kù)的企業(yè)，且符合本地塊產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入類型條件的。關(guān)于瑞安市優(yōu)質(zhì)企業(yè)（項(xiàng)目）庫(kù)及本地塊產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入類型條件的相關(guān)事項(xiàng)，具體可咨詢?nèi)鸢彩薪?jīng)信局，由市經(jīng)信局負(fù)責(zé)解釋。

四、競(jìng)價(jià)規(guī)則：本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓在掛牌競(jìng)標(biāo)過程中，當(dāng)?shù)貕K報(bào)價(jià)未達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，即競(jìng)買報(bào)價(jià)低于****萬元時(shí)，實(shí)行自由競(jìng)價(jià)，競(jìng)買人每次報(bào)價(jià)應(yīng)不低于掛牌出讓公示欄的最新報(bào)價(jià)，每次增價(jià)幅度應(yīng)為**萬元的整數(shù)倍（含**萬元），按照“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得人。當(dāng)?shù)貕K報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，即競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到****萬元，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在上限價(jià)格基礎(chǔ)上競(jìng)稅收的程序，起始年畝均稅收為**萬元/畝，每次競(jìng)報(bào)增幅為1萬元/畝或1萬元/畝的整數(shù)倍，以年畝均稅收**萬元/畝為上限稅收，當(dāng)?shù)貕K報(bào)稅收未達(dá)到上限稅收時(shí)，實(shí)行自由競(jìng)稅收，按照“稅收高者得”的原則確定競(jìng)得人。當(dāng)畝均稅收?qǐng)?bào)價(jià)達(dá)到上限稅收時(shí)，轉(zhuǎn)為在此地價(jià)和稅收的基礎(chǔ)上通過線下公開搖號(hào)的方式確定競(jìng)得人，搖號(hào)具體要求詳見《瑞安市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓線下?lián)u號(hào)規(guī)則》。

五、競(jìng)買申請(qǐng)：競(jìng)買申請(qǐng)人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書（帶簽章），符合競(jìng)買要求，并按要求足額繳納競(jìng)買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。

地塊掛牌時(shí)間：****年1月**日9時(shí)**分至****年1月**日9時(shí)**分。

網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：****年1月**日9時(shí)**分至****年1月**日**時(shí)。

競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間：****年1月**日**時(shí)。

六、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見《掛牌出讓文件》，可登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)瀏覽或下載。

七、其他需要公告的事項(xiàng)：

1、本次掛牌不設(shè)出讓底價(jià)。

2、根據(jù)《浙江省地質(zhì)災(zāi)害防治條例》的規(guī)定，競(jìng)得人承擔(dān)地質(zhì)災(zāi)害防治義務(wù)。項(xiàng)目如需要單獨(dú)進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估的，競(jìng)得人應(yīng)委托具有災(zāi)評(píng)資質(zhì)的單位進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目災(zāi)評(píng)，并應(yīng)自覺落實(shí)地質(zhì)災(zāi)害防治措施。

3、該地塊在后續(xù)施工設(shè)計(jì)階段，如涉及礦產(chǎn)資源開采的，需按照相關(guān)規(guī)定另行公開處置。

4、該地塊競(jìng)得人在施工階段，若開挖地下室涉及考古遺存及文物，需按照相關(guān)規(guī)定報(bào)考古部門。

八、聯(lián)系方式

現(xiàn)場(chǎng)咨詢：瑞安市公共資源交易中心土地產(chǎn)權(quán)交易科（瑞安市安陽街道陽光路**5號(hào)國(guó)投大廈北首4樓**1室）、瑞安市自然資源和規(guī)劃局自然資源儲(chǔ)備出讓中心（瑞安市萬松東路**6號(hào)瑞安市自然資源和規(guī)劃局**7辦公室）、瑞安市經(jīng)信局產(chǎn)業(yè)投資科（瑞安市萬松東路**-1號(hào)**0辦公室）

聯(lián)系電話：****-********（公共資源交易中心），****-********（自然資源和規(guī)劃局），****—********（經(jīng)信局）。

瑞安市自然資源和規(guī)劃局

瑞安市公共資源交易中心

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