衢州市自然資源和規(guī)劃局
國有建設用地使用權拍賣出讓公告
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)衢州市人民政府批準，衢州市自然資源和規(guī)劃局決定通過浙江省自然資源智慧交易服務平臺拍賣出讓下列地塊的國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事宜公告如下：
一、地塊基本情況和主要規(guī)劃指標要求
| 編號 | 地塊名稱及坐落 | 出讓面積 （㎡） | 土地用途 | 主要規(guī)劃指標要求 | 使用期限（年） | 起始價（萬元） | 競買保證金（萬元） | |||
| 容積率 | 建筑系數(shù) | 建筑高度(m) | 綠地率 | |||||||
| 衢市智造[****]**號 | 東港北片區(qū)Q-**-1#地塊（位于天湖一路以北、紅涼亭水庫以西） | **** | 二類工業(yè)用地 | ≥1.5 | ≥**% | ≤** | ≤**% | ** | **3.** | ** |
| 衢市智造[****]**號 | 東港南片區(qū)H-**-3#地塊（位于國智路以北、黃巖路以東） | ****4 | 二類工業(yè)用地 | ≥1.5 | ≥**% | ≤** | ≤**% | ** | **6.** | ** |
| 衢市智造[****]**號 | 東港中片區(qū)F-**-4#地塊（位于百倉路以南、臨溪路以西） | ****5 | 二類工業(yè)用地 | ≥1.5 | ≥**% | ≤** | ≤**% | ** | **1.** | **9 |
注：規(guī)劃指標詳見《東港北片區(qū)Q-**-1#地塊規(guī)劃條件》、《東港南片區(qū)H-**-3#地塊規(guī)劃條件》、《東港中片區(qū)F-**-4#地塊規(guī)劃條件》。
二、地塊經(jīng)濟技術指標
| 編號 | 產(chǎn)業(yè)類型 | 投資強度 （萬元/畝） | 土地產(chǎn)出 （萬元/畝） | 畝產(chǎn)稅收 （萬元/畝） | 單位能耗增加值（萬元/噸標準煤） | 單位排放增加值（萬元/噸） |
| 衢市智造[****]**號 | 方便食品制造 | ≥**0 | ≥**6 | ≥** | ≥2.7 | ≥****.** |
| 衢市智造[****]**號 | 電子元件及電子專用材料制造 | ≥**** | ≥**0 | ≥**0 | ≥2.0 | ≥**** |
| 衢市智造[****]**號 | 電子和電工機械專用設備制造 | ≥**0 | ≥**0 | ≥** | ≥7.9 | ≥**** |
注：其他指標須符合《衢州市區(qū)新增工業(yè)項目“標準地”投入和產(chǎn)出效益指南（****）》及《浙江省企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”工作指引（****版）》的要求。
三、競買資格及要求
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其它組織均可申請參加，但在衢州市區(qū)范圍內(nèi)拖欠土地出讓金者、失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人和法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外（若上述對象競得土地，則取消其競得資格，保證金不予返還并承擔相應的法律責任)。申請人應當單獨申請。申請人需取得衢州市工業(yè)項目決策咨詢服務意見。
申請人競買成功后，須在衢州智造新城范圍內(nèi)申請注冊具有獨立法人資格的公司進行土地受讓和開發(fā)建設，受讓人在衢州智造新城范圍內(nèi)已注冊的，不需要成立新公司。
申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設的，在申請報名時應當按要求如實填報新公司的出資構成、成立時間等內(nèi)容，只限成立一家新公司，且競得人在新注冊公司中的投資比例必須在**%(含)以上。
四、競得人確定方式
本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用限時競價方式進行，不設底價，按照價高者得的原則確定競得入選人。
五、拍賣地點及相關時間安排
本次國有建設用地使用權出讓在浙江省自然資源智慧交易服務平臺（https://www.zjzrzyjy.com/）進行。
公告時間: ****年**月**日**:**至****年1月**日**:**
報名時間: ****年**月**日**:**至****年1月**日**:**
競買保證金繳納截止時間：****年1月**日**:**
衢市智造[****]**號地塊拍賣時間為****年1月**日**:**開始；
衢市智造[****]**號地塊拍賣時間為****年1月**日**:**開始；
衢市智造[****]**號地塊拍賣時間為****年1月**日**:**開始。
競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準，其余時間均以浙江省自然資源智慧交易服務平臺時間為準。
六、申請競買方式
競買申請人須辦理數(shù)字證書（CA認證）并足額繳納競買保證金，符合競買要求方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。數(shù)字證書（CA認證）具體辦理流程詳見交易平臺提供的操作手冊、操作指南。
申請辦理數(shù)字證書（CA認證）網(wǎng)址：
https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
七、出讓資料獲取
本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。有意競買者可登錄浙江省自然資源智慧交易服務平臺 瀏覽、查閱和下載本次公開出讓地塊的相關資料。
本次國有建設用地使用權出讓網(wǎng)上拍賣交易采取資格后審方式，即先競買，后審查資格。申請人應認真、全面、系統(tǒng)閱讀拍賣出讓文件、《浙江省國有建設用地使用權網(wǎng)上交易規(guī)則》，對上述內(nèi)容詳盡了解。申請人應當對本次出讓地塊進行實地踏勘詳盡了解地塊現(xiàn)狀。一經(jīng)網(wǎng)上申請報名后,即視為申請人對拍賣出讓文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受,并對有關承諾承擔法律責任。
八、咨詢聯(lián)系方式
現(xiàn)場咨詢（郵寄）地址：衢州市自然資源和規(guī)劃局智造新城分局（衢州市世紀大道**7號）
電話咨詢方式：****-******3（規(guī)劃）、****-******1（土地）
咨詢時間：工作日上午**:**-**:**，下午**:**-**:**
衢州市自然資源和規(guī)劃局
****年**月**日
