東?？h城投·晶祥苑五號公共部位裝修工程施工

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目東?？h城投·晶祥苑五號已由東?？h行政審批局以東海行審備(****)**7號批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為東?？h中易置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為**0%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的公共部位裝修工程施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項目概況與招標(biāo)范圍

2.1、項目概況

2.1.1、建設(shè)地點：東?？h果園路東側(cè)、祥云路北側(cè)；

2.1.2、建設(shè)規(guī)模：本項目公共部位裝修建筑面積約****.**平方米；

2.1.3、最高投標(biāo)限價：******2.**元；投標(biāo)報價高于最高投標(biāo)限價的作無效標(biāo)處理，最高投標(biāo)限價已經(jīng)過財政部門評審，請投標(biāo)人合理報價；

2.1.4、工期要求：本項目分兩期施工，其中一期為：**#-**#、**#、**#樓、養(yǎng)老用房、物業(yè)用房、公共衛(wèi)生間、水泵房，工期**日歷天；二期為：**#樓，工期為**日歷天（一、二期實際開工時間以發(fā)包人開工令為準(zhǔn)）；

2.1.5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家現(xiàn)行驗收規(guī)范，等級為合格；

2.2、招標(biāo)范圍：東?？h城投·晶祥苑五號公共部位裝修工程施工，具體內(nèi)容詳見工程量清單。

2.3、本工程材料推薦品牌詳見招標(biāo)文件第二章。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1、投標(biāo)人須具備：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，具有有效營業(yè)執(zhí)照；企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（有效期內(nèi)）。

3.2、投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備：建筑工程二級注冊建造師及以上資格，并具有安全生產(chǎn)考核合格證（B類），且必須滿足下列條件：

（1）項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

（2）項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

在建工程是指：處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程?？⒐を炇兆C明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。

（3）項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5 年的。

3.3、投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.5、本工程招標(biāo)工作執(zhí)行蘇建招辦〔****〕2 號文，投標(biāo)人（申請人）在投標(biāo)文件（資格預(yù)審申請文件）遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。

3.6、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：

（1）本工程執(zhí)行“江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、連云港市清理建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款和農(nóng)民工工資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室”相關(guān)通報文件精神，凡是在文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準(zhǔn)入的投標(biāo)單位和項目負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理），且未解禁的不得參加本次投標(biāo)。

（2）投標(biāo)企業(yè)及項目負(fù)責(zé)人未被限制在招標(biāo)項目所在地投標(biāo)、項目負(fù)責(zé)人無在建工程、不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾。（格式詳見招標(biāo)文件附件）

投標(biāo)人、法定代表人、項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪記錄由投標(biāo)人自行承諾。（格式詳見招標(biāo)文件附件）

（3）投標(biāo)單位擬報項目負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理）須為本單位正式職工，并提供社保繳納憑證（須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章），社保繳納時間為****年6月-****年**月，如是退休人員需提供有效的單位聘用合同及退休證明。

本工程執(zhí)行蘇建函建管[****]**7號、蘇建建管（****）**6號、蘇建建管〔****〕**4號文及相關(guān)問題解釋的規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的工程，招標(biāo)投標(biāo)時，除項目經(jīng)理外，其他現(xiàn)場人員不再要求明確；施工合同信息歸集中時，項目經(jīng)理隨招投標(biāo)系統(tǒng)自動導(dǎo)入施工合同信息歸集中備系統(tǒng)，其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊（或備案）的人員庫中勾選后自動生成。

（4）本項目執(zhí)行“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實施意見》的通知”蘇信用辦（****）**號文件的要求。懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。

（5）資格審查申請書的內(nèi)容不得失實或者弄虛作假。

本項目依據(jù)蘇建招辦【****】6號文的要求，不再接收和查看書面原件,請投標(biāo)人完善誠信庫及時上傳更新相關(guān)資料。

四、招標(biāo)文件的獲取

4.1、招標(biāo)文件獲取時間為：****年**月**日至****年**月**日；

4.2、招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲??；本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：連云港市公共資源交易中心；

五、投標(biāo)截止時間

5.1 投標(biāo)截止時間為：****年**月**日**時**分；

六、資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

七、評標(biāo)方法

7.1.1、評標(biāo)入圍合格條件

投標(biāo)文件存在下列情況之一的，不再進(jìn)行后續(xù)評標(biāo)：

（1）至投標(biāo)截止時間止，未按招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證金；

（2）投標(biāo)函中載明的招標(biāo)項目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限；

（3）投標(biāo)函中載明的投標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未響應(yīng)招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求和條件；

（4）投標(biāo)函中載明的投標(biāo)報價高于最高投標(biāo)限價的。

7.1.2、評標(biāo)入圍方法

方法一∶全部入圍。

進(jìn)入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人全部進(jìn)入后續(xù)評標(biāo)程序。

7.1.3、除確認(rèn)存在評委評審和計算錯誤外，評標(biāo)入圍結(jié)果不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。

7.2、評標(biāo)辦法

本項目采用合理低價法，僅以投標(biāo)報價作為評審因素。評分采用百分制，評分計算過程中的偏離率和分值計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入。并按得分由高到低順序推薦三名中標(biāo)候選人，招標(biāo)人應(yīng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。評標(biāo)委員會在推薦中標(biāo)候選人時，如因投標(biāo)人的評標(biāo)價、綜合得分相同而影響排序，原則上綜合得分相同的應(yīng)以評標(biāo)價較低的優(yōu)先，評標(biāo)價相同及其它情形應(yīng)以抽簽方式確定排序。

投標(biāo)報價（**0分）

評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分，評標(biāo)價低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%，扣0.6分，評標(biāo)價高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%，扣0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

評標(biāo)基準(zhǔn)價的計算：根據(jù)蘇建規(guī)字[****]1號文、蘇建招辦[****]7號文規(guī)定，選擇以下兩種計算方法在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機(jī)抽取決定。

評標(biāo)基準(zhǔn)價的計算：

方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評審合格的投標(biāo)文件，下同）的評標(biāo)價（評標(biāo)價是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價，下同）算術(shù)平均值為A【當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低**%(四舍五入取整，末位投標(biāo)報價相同的均保留)后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件﹤4家時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A】。

評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K，K值在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為**%、**%、**%、**%。

方法二：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為A【當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低**%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件﹤4家時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A】，招標(biāo)控制價為B，則：

評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K1×Ql+B×K2×Q2

Q2=l-Ql，Q1取值范圍為**%、**%、**%、**%、**%；K1的取值范圍為**%、**%、**%、**%；Q1、K1值在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機(jī)抽取確定。

K2=**%。

說明：除確認(rèn)存在評委計算錯誤外，方法一和方法二的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。

八、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在連云港市公共資源交易網(wǎng)、江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。

九、其他要求

9.1、本次招標(biāo)要求網(wǎng)絡(luò)上傳投標(biāo)文件, 不再要求投標(biāo)人準(zhǔn)備紙質(zhì)文件。

9.2、投標(biāo)截止時間前完成網(wǎng)上投標(biāo)文件上傳。

9.3、電子標(biāo)書制作：投標(biāo)人請到連云港市公共資源交易網(wǎng)“投標(biāo)人登入” 欄下載投標(biāo)文件制作工具，并下載 CA 鎖驅(qū)動、CAD 控件等應(yīng)用程序，用于打開招標(biāo)文件并制作投標(biāo)文件。國泰新點和廣聯(lián)達(dá)招投標(biāo)文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易7.0 版招投標(biāo)系統(tǒng)平臺，投標(biāo)人可自行選擇使用。投標(biāo)過程中遇到軟件問題可聯(lián)系相應(yīng)軟件公司尋求技術(shù)支持。

十、 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：東?？h中易置業(yè)有限公司

地 址：東?？h海陵東路**8號

聯(lián)系人：薄工

電 話：****-********

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇國登工程項目管理有限公司

地 址：東?？h魅力晶都小區(qū)**-**7（縣財政局向西**0米，晶都大道路北）

聯(lián)系人：秦工

電 話： **********3

異議書接收聯(lián)系人：秦工 聯(lián)系電話： **********3

投訴書接收聯(lián)系人：東?？h建設(shè)工程招投標(biāo)管理中心 聯(lián)系電話：****-********

連云港市電子化招投標(biāo)注意事項

注意事項：連云港地區(qū)支持實體CA鎖和移動CA數(shù)字證書（手機(jī)APP）,如果您是第一次在連云港地區(qū)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)。

1.如需辦理實體CA鎖，請您聯(lián)系CA機(jī)構(gòu)辦理CA證書和電子簽章；

2.如需申請移動CA數(shù)字證書（手機(jī)APP）,請您在投標(biāo)人“全國CA互認(rèn)”掃碼登錄頁面點擊下載安裝，自主選擇APP進(jìn)行安裝和線上申請。

使用CA登陸相關(guān)網(wǎng)站會員系統(tǒng)進(jìn)行誠信信息庫的操作，以上步驟不進(jìn)行或操作不完善，可能導(dǎo)致無法進(jìn)場交易。

連云港市公共資源交易中心地址：

連云港市海州區(qū)凌洲東路9號市政務(wù)服務(wù)中心3號樓。

實體CA鎖（連云港辦理點）：

連云港市海州區(qū)凌洲東路9號市政務(wù)服務(wù)中心3號樓一樓大廳。

各機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式如下：