項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 北坨村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市東麗區(qū)華明街道北坨股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | （含殘值押金）東麗區(qū)華明街道北坨村華明商貿(mào)中心以南**0 平方米建筑物使用權(quán) | ||
| 資產(chǎn)權(quán)益 | 使用權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | ******.**0元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、意向承租方在報(bào)名前可去項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查勘，一旦報(bào)名即視為了解并接受項(xiàng)目及配套（水、電、氣、暖、消防）現(xiàn)狀，對(duì)項(xiàng)目及配套（水、電、氣、暖、消防）現(xiàn)狀無(wú)異議，水、電具備使用時(shí)費(fèi)用自理，具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。風(fēng)險(xiǎn)提示：本項(xiàng)目流轉(zhuǎn)期限為****年**月2日至****年**月1日，不滿5年按5年計(jì)算。意向受讓方在報(bào)名前需仔細(xì)考慮，一旦報(bào)名即視為認(rèn)可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。2、承租方在租賃期內(nèi)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用項(xiàng)目標(biāo)的，不得利用承租項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行違法活動(dòng)，一旦因違法違規(guī)發(fā)生的一切費(fèi)用及責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。3、合同到期后，承租方投資建設(shè)的設(shè)施及建筑物歸出租方所有，如出租方不需要，承租方需恢復(fù)項(xiàng)目原貌。4、承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格按照政府及鎮(zhèn)村相關(guān)安全責(zé)任要求使用項(xiàng)目標(biāo)的，凡因違反安全要求產(chǎn)生的一切問(wèn)題由承租方自行負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。5、出租期間，如遇不可抗拒因素或村委會(huì)占用等，承租方應(yīng)無(wú)條件拆除或遷出。6、在合同期內(nèi)，未經(jīng)出租方書(shū)面同意后不允許對(duì)廠房進(jìn)行轉(zhuǎn)租。7、出租期內(nèi)不得在項(xiàng)目標(biāo)的內(nèi)部存放?；芳罢畤?yán)禁存放使用的一切物品，如有違反承租方承擔(dān)一切法律責(zé)任，且出租方有權(quán)解除合同收回項(xiàng)目標(biāo)的不退承包費(fèi)及履約保證金。8、租賃期屆滿前3個(gè)月承租方未提前提出續(xù)租需求，出租方有權(quán)收回標(biāo)的，項(xiàng)目標(biāo)的內(nèi)的裝修裝飾等設(shè)備設(shè)施無(wú)償歸出租方所有，承租方逾期返還，自租賃期屆滿之次日起至實(shí)際返還標(biāo)的之日止，逾期返還期間承租方按照合同約定租金支付占用費(fèi)，且每日按日租金萬(wàn)分之五累計(jì)向出租方支付違約金。9、租賃期間的水電費(fèi)，承租方須按村委會(huì)制定的商業(yè)用水用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。**、租賃期間，承租方必須保證標(biāo)的物的安全使用，一旦發(fā)生安全事故，由承租方負(fù)全責(zé)，與轉(zhuǎn)出方無(wú)關(guān)。**、租賃期間，消防設(shè)施安全等所有手續(xù)均由承租方自行解決。**、成交后3個(gè)工作日內(nèi)承租方不簽定合同即視為自動(dòng)放棄，出租方不予退還保證金并在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。**、此次交易在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由承租方繳納（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參見(jiàn)天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)）。請(qǐng)意向報(bào)名人認(rèn)真閱讀轉(zhuǎn)出要求，認(rèn)可并具備要求條件后再行報(bào)名，一旦報(bào)名即視為接受，在交易過(guò)程中如因轉(zhuǎn)出要求原因產(chǎn)生的糾紛轉(zhuǎn)出方不負(fù)任何責(zé)任，同時(shí)承租方以轉(zhuǎn)出條件原因?yàn)榻杩诓慌c轉(zhuǎn)出方簽訂合同的行為視同承租方違約，承租方繳納的競(jìng)價(jià)保證金在扣除農(nóng)交所交易費(fèi)用后剩余部分作為違約金劃歸轉(zhuǎn)出方所有，該資產(chǎn)由轉(zhuǎn)出方在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。**、特別告知：本項(xiàng)目掛牌價(jià)格為******元/年，其中建筑物租金為******元/年、經(jīng)營(yíng)服務(wù)管理費(fèi)為****0元/年，競(jìng)價(jià)產(chǎn)生的溢價(jià)部分按照**%為租金、**%為經(jīng)營(yíng)服務(wù)管理費(fèi)進(jìn)行分配。**、若建筑物建設(shè)方競(jìng)得本項(xiàng)目，受讓方需向村集體支付經(jīng)營(yíng)服務(wù)管理費(fèi)，合同期滿后或建筑物殘值歸零后，建筑物無(wú)償拆除。**、若建筑物建設(shè)方以外的意向受讓方競(jìng)得本項(xiàng)目，受讓方需向建筑物建設(shè)方協(xié)商補(bǔ)償建筑物殘值，建筑物無(wú)償歸村集體所有，受讓方僅需向村集體支付經(jīng)營(yíng)服務(wù)管理費(fèi)。**、意向受讓方需仔細(xì)閱讀并考慮上述條款內(nèi)容，一旦報(bào)名即視為認(rèn)可，本項(xiàng)目成交后不得以建筑物殘值補(bǔ)償問(wèn)題為由拒簽合同。**、建筑物殘值押金：本項(xiàng)目建筑物殘值押金******元，除建筑物建設(shè)方外，意向受讓方需在報(bào)名截止前一次性繳納建筑物殘值押金。未成交的意向受讓方繳納的建筑物殘值押金同交易保證金一起原路退回，成交的意向受讓方繳納的建筑物殘值押金轉(zhuǎn)為建筑物殘值補(bǔ)償款。**、標(biāo)的部分用作華明街道綜合執(zhí)法配套用地，作為臨時(shí)停車場(chǎng)用地。若有意向方，需要到實(shí)地查看，并對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀予以認(rèn)可。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會(huì)，提交承諾同意按照公告要求進(jìn)行地上物殘值補(bǔ)償?shù)摹兑庀蚴茏尫匠兄Z函》，并需要到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查看，經(jīng)轉(zhuǎn)出方核實(shí)確認(rèn)，持有轉(zhuǎn)出方出具的查看標(biāo)的確認(rèn)函方可報(bào)名。 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 商服 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****0.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長(zhǎng)信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 交易方式 | 階梯競(jìng)價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | **** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號(hào) | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開(kāi)戶銀行 | 中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
