滄州市公共資源交易中心
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
滄交告字[****]**號(hào)
經(jīng)滄州市人民政府批準(zhǔn)，滄州市自然資源和規(guī)劃局高新區(qū)分局（以下簡(jiǎn)稱高新區(qū)自然資源和規(guī)劃局）決定以拍賣方式出讓（決定以“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”模式拍賣出讓）以下1宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),并委托滄州市公共資源交易中心（以下簡(jiǎn)稱交易中心）具體承辦，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求
GTP-****-**號(hào)宗地位于滄州高新區(qū)觀海路南側(cè)、武林大道東側(cè)；出讓地塊范圍：東至高莊子、雙官?gòu)d村地、南至渤海西路綠化帶（綠線寬**米）、西至武林大道、北至觀海路（紅線寬**米）；出讓面積：******.**平方米（約**7.**畝）；土地用途：工業(yè)用地；土地使用權(quán)出讓年期：**年；行業(yè)分類：電氣機(jī)械和器材制造業(yè)；固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度：不低于**0萬(wàn)元/畝；畝均稅收：不低于**萬(wàn)元/畝；單位工業(yè)增加值能耗：不高于0.****噸/萬(wàn)元；抗震系數(shù)：地震動(dòng)峰值加速度0.**2g，特征反應(yīng)譜周期值0.**s；環(huán)?？偭靠刂浦笜?biāo)符合高新區(qū)園區(qū)規(guī)劃和三線一單空間管控要求。宗地確定的投資強(qiáng)度最終數(shù)據(jù)以土地競(jìng)得人簽訂的項(xiàng)目入?yún)^(qū)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，入?yún)^(qū)協(xié)議簽訂的投資強(qiáng)度不得低于目前定義標(biāo)準(zhǔn)。主要規(guī)劃控制指標(biāo)要求:容積率：大于等于1.3；綠地率：小于等于**%；建筑系數(shù)：大于等于**%；行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重：小于等于7%；研發(fā)類建筑面積所占比重：小于等于**%；行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施建筑面積所占比重：小于等于**%。其他規(guī)劃控制指標(biāo)及其他設(shè)計(jì)要求嚴(yán)格按照滄州高新區(qū)行政審批局出具的滄高審條件【****】3號(hào)規(guī)劃條件的要求執(zhí)行。
出讓宗地內(nèi)涉及一處未定級(jí)文物，滄州市文物局已登記為不可移動(dòng)文物雙官?gòu)d遺址。競(jìng)得人在進(jìn)行建設(shè)規(guī)劃方案設(shè)計(jì)時(shí)，在此遺址范圍內(nèi)不得規(guī)劃建設(shè)建筑物及地面硬化，僅可規(guī)劃進(jìn)行淺根系植物綠化。建設(shè)單位施工中如發(fā)現(xiàn)文物或疑似文物，應(yīng)立即停工，向當(dāng)?shù)匚奈锊块T(mén)報(bào)告，同時(shí)做好文物保護(hù)措施，所需費(fèi)用列入工程預(yù)算。遺址位置見(jiàn)附圖。
該宗地拍賣起叫價(jià)為人民幣****0萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金為人民幣****0萬(wàn)元，每次報(bào)價(jià)增幅為人民幣**萬(wàn)元的整倍數(shù)。
二、競(jìng)買(mǎi)人范圍
(一)中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。但法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外。
（二）對(duì)上述拍賣宗地，法律、法規(guī)、國(guó)發(fā)〔****〕**號(hào)、發(fā)改財(cái)金〔****〕**1號(hào)等文件另有規(guī)定以及欠繳土地出讓金和不具備申請(qǐng)條件的，不得報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)。
三、競(jìng)價(jià)規(guī)則
本次拍賣宗地設(shè)有保留底價(jià)，以增價(jià)方式競(jìng)價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
具體競(jìng)價(jià)規(guī)則詳見(jiàn)拍賣文件。
四、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)與登記
競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)于本公告發(fā)布之日起至****年1月**日**時(shí)，登錄電子交易平臺(tái)下載土地拍賣出讓文件，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納競(jìng)買(mǎi)保證金。
下載土地拍賣出讓文件方式：已在河北省公共資源交易平臺(tái)注冊(cè)登記的競(jìng)買(mǎi)人可直接登錄電子交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.hebpr.gov.cn/hbggfwpt/）后，選擇“滄州市（全流程）”，打開(kāi)【土地交易-土地交易文件下載】菜單，在項(xiàng)目列表中選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目，點(diǎn)擊項(xiàng)目右側(cè)下載按鈕，進(jìn)行土地交易文件下載操作。
下載文件過(guò)程中如遇到系統(tǒng)問(wèn)題可咨詢電話:****-********。
未經(jīng)主體注冊(cè)登記的競(jìng)買(mǎi)人，請(qǐng)按照“滄州市公共資源交易中心（網(wǎng)址：http://xzsp.cangzhou.gov.cn/xzsp/add******/dt_index. shtml）”首頁(yè)的“交易主體注冊(cè)系統(tǒng)”的要求辦理相關(guān)手續(xù)，市場(chǎng)主體注冊(cè)咨詢電話：****-******2。
提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)方式：已在河北省公共資源交易平臺(tái)注冊(cè)登記的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可直接登錄電子交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.hebpr.gov.cn/hbggfwpt/）后，選擇“滄州市（全流程）”，打開(kāi)【土地交易-土地申購(gòu)】菜單，在項(xiàng)目列表中選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目，點(diǎn)擊項(xiàng)目右側(cè)我要申購(gòu)按鈕，進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)操作。
接受競(jìng)買(mǎi)報(bào)名的截止時(shí)間為****年1月**日**時(shí)。
競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)資料規(guī)范、齊全、具備申請(qǐng)條件的，由交易中心進(jìn)行報(bào)名資格審查，經(jīng)高新區(qū)自然資源和規(guī)劃局復(fù)核通過(guò)后，電子交易平臺(tái)向競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人推送待辦，由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在拍賣會(huì)前登錄電子交易平臺(tái)，生成號(hào)牌后打印《競(jìng)買(mǎi)通知書(shū)》，并自行下載參加拍賣出讓活動(dòng)須攜帶的授權(quán)委托書(shū)、承諾書(shū)等相關(guān)文件，競(jìng)買(mǎi)人資格由滄州高新區(qū)土地招拍掛工作委員會(huì)在拍賣現(xiàn)場(chǎng)最終復(fù)審確定。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人需持《競(jìng)買(mǎi)通知書(shū)》和填寫(xiě)正確并加蓋公章的授權(quán)委托書(shū)、承諾書(shū)等相關(guān)文件參加本次拍賣出讓活動(dòng)。
五、拍賣時(shí)間和地點(diǎn)
拍賣時(shí)間：****年1月**日**時(shí)**分。
拍賣地點(diǎn)：滄州市公共資源交易中心三樓開(kāi)標(biāo)五號(hào)廳。
六、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）參加競(jìng)買(mǎi)者必須在****年1月**日**時(shí)前將競(jìng)買(mǎi)保證金匯入指定銀行賬戶（指定銀行確認(rèn)在有效時(shí)間收到），并將競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)資料按土地拍賣出讓文件的要求提交，否則不得參加報(bào)名資格預(yù)審，從而不具備競(jìng)買(mǎi)資格。
（二）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)詳細(xì)閱讀本次出讓土地拍賣文件、自行實(shí)地踏勘擬出讓的地塊。競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)買(mǎi)，即表明其已經(jīng)全面了解了擬出讓地塊的現(xiàn)狀、全部接受了拍賣文件的規(guī)定。本次拍賣出讓的宗地情況、詳細(xì)資料、出讓條件、項(xiàng)目開(kāi)（竣）工時(shí)間和具體要求詳見(jiàn)拍賣出讓文件。
（三）公告期間，出讓公告內(nèi)容發(fā)生變化的，以滄州市公共資源交易中心發(fā)布的補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
（四）此公告可登錄中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)(www.landchina.com)和滄州市公共資源交易中心（網(wǎng)址：http://xzsp.cangzhou.gov.cn/xzsp/add******/dt_index.shtml）進(jìn)行查閱。
七、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納銀行賬戶
GTP-****-**號(hào)宗地競(jìng)買(mǎi)保證金繳納銀行賬戶：
開(kāi)戶單位：滄州市公共資源交易中心（高新區(qū)保證金專戶）
開(kāi)戶銀行：中國(guó)光大銀行股份有限公司滄州分行
銀行賬號(hào)：****************8
八、聯(lián)系方式
（一）滄州市公共資源交易中心
聯(lián)系地址:滄州市運(yùn)河區(qū)求是南大道2號(hào)
聯(lián)系人:鄭女士
聯(lián)系電話:****-******3
（二）滄州市自然資源和規(guī)劃局高新區(qū)分局
聯(lián)系地址：滄州市求是大道與向海路交叉口高新區(qū)管委會(huì)
聯(lián)系人：韓女士
聯(lián)系電話:****-******1
****年**月**日
